«Квадрат» на вторичном рынке жилья в Краснодаре подорожал вдвое за 5 лет
Средняя стоимость кв. м жилья на вторичном рынке в Краснодаре составила 141 тыс. руб. весной 2025 года, что на 109% больше в сравнении с аналогичным периодом 2020 года (67,5 тыс. руб.). Об этом сообщила пресс-служба «Циан.Аналитики».
Как считали. Аналитики отобрали города с населением более 100 тыс. человек и проанализировали средние цены кв. м. на вторичном рынке весной 2025 года и весной 2020 года (в среднем за 3 месяца). Всего в выборку вошли 170 городов.
Среди городов-миллионников Краснодар занял шестое место по динамике роста цен за «квадрат» вторичного жилья за пять лет. Лидером по этому показателю стал Челябинск — 109,1 тыс. руб. весной 2025 года (+157%). Второе место заняла Казань — 199,1 тыс. руб. (+133%). Тройку лидеров замкнул Омск — 115 тыс. руб. (+133%). В соседнем Ростове-на-Дону средняя стоимость кв. м. весной текущего года составила 141,2 тыс. руб., что на 118% больше в сравнении с прошлым годом.
В среднем по российским городам-миллионникам цена «квадрата» увеличилась на 103% за пять лет, в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек — на 100%, с населением от 250 до 500 тыс. человек — на 99%, с населением от 100 до 250 тыс. человек — на 98%.
В целом по всем категориям минимальный прирост стоимости до 50% аналитики зафиксировали в Нефтеюганске, Южно-Сахалинске, Нижневартовске, Москве, Владивостоке, Березниках, Ханты-Мансийске и Салавате.
«В целом, более выраженный рост цен был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах РФ, а в 2023-2024 годах в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — цитирует эксперта «Циан.Аналитики» Елену Бобровскую пресс-служба.
Как сообщал РБК Краснодар, В Краснодаре разница в стоимости 1 кв. м в новостройке и на «вторичке» сократилась с 31% в феврале 2024 года до 17% в феврале 2025 года.
По данным аналитиков, если в 2024 году 1 кв. жилья на первичном рынке жилья в краевой столице стоил 171,7 тыс. руб., то к февралю 2025 года его стоимость сократилась на 3%, до 167,4 тыс. руб. На вторичном рынке «квадрат» за год вырос в цене на 10%, до 142,7 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
