PROСтройка⁠, 24 июн, 19:09

Продажи квартир в новостройках Кубани снизятся на треть в 2025 г.

Количество сделок по продажам квартир в Краснодарском крае составит порядка 27-30 тыс. по итогам 2025 года. Это почти на 30% меньше, чем в 2024 году, сообщил в ходе форума «Движение» в Сочи генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько.

«Мы прогнозируем, что в 2025 году по сравнению с 2024 годом сделки упадут на треть. Если в 2024 году в Краснодарском крае было совершено больше 40 тыс., то в этом году мы рассчитываем, что будет проведено 27-30 тыс. сделок. Это будет максимум продаж на первичном рынке», — сказал Володько.

По словам гендиректора Macon, основной проблемой региона в строительной сфере сегодня является не объем строительства новых объектов, а спад спроса среди покупателей. Сегодня в крае строится 182 тыс. квартир и апартаментов. Из этого количества порядка 62% приходится на Краснодар, 24% — на курортные города, 8% — на Новороссийск, 5% — на малые города и 1% — на населенные пункты Азовского побережья.

rbc.group

Как сообщил Володько, цены на жилье в Краснодарском крае выше среднероссийских. Так, в Сочи средняя цена 1 кв. м. в 2025 году составила 579 тыс. руб. В других курортных городах побережья стоимость составляет 418 тыс. руб. за 1 кв. м., в Краснодаре — 155 тыс. руб. При этом, в Москве стоимость одного «квадрата» составляет 451 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 271 тыс. руб.

rbc.group

Ранее РБК Краснодар сообщал, что, по мнению экспертов, количество сделок с недвижимостью в Краснодарском крае начнет расти после снижения ключевой ставки российского Центробанка до уровня 15% и ниже. Совет директоров Банка России на заседании 6 июня снизил ключевую ставку с 21% до 20% годовых.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен