Спрос на жилье в регионах Юга вырос в первом полугодии 2025 г.
Спрос на новостройки в регионах юга России вырос относительно показателей осени 2024 года. Об этом РБК Краснодар рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
«Весной спрос на первичную недвижимость в южных регионах вырос в сравнении с осенью прошлого года. В Краснодаре мы видим повышение спроса относительно уровня осени 2024 года на 14%. В Ставрополе и в Ростове-на-Дону спрос относительно осени 2024 года вырос более чем в полтора раза. Мы связываем это с тем, что рынок первичной недвижимости постепенно адаптируется к текущим реалиям. Со своей стороны застройщики стимулируют спрос и активно предлагают скидки. Также мы видим, что доля ипотеки в сделках с новостройками растет — с 47% в январе 2025 года до 60% в мае», — отметил Алексеев.
По словам эксперта, поведение покупателей на площадке в текущем году изменилось. Так, если раньше пользователи перед тем, как связаться со застройщиком просматривали 45-50 объявлений, то сейчас около 30.
«Это объясняется тем, что драйвером спроса, особенно в регионах России, выступает ипотека, а при отсутствии льготной программы покупатель с целью сохранения комфортного ипотечного платежа, сужает ценовой диапазон стоимости квартиры. При этом общее количество звонков застройщикам меняется незначительно. Это говорит о том, что в отношении конкретных объектов россияне стали более активны», — добавил Алексеев.
По мнению представителя сервиса, сегодня объем предложения на рынке растет. Однако, тенденция относится только к уже запущенным проектам. Темпы вывода новых проектов на рынок замедляются — застройщики стремятся не накапливать избыточное предложение.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что по мнению ряда экспертов в сфере недвижимости, количество сделок с жильем в Краснодарском крае начнет расти тогда, когда ключевая ставка российского Центробанка снизится до 15%, проценты по депозитам опустятся до уровня темпов роста цен на жилье, а также при снижении объемов нераспроданного жилья.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
