Средний размер платежа по ипотеке на вторичку в Краснодаре вырос на 32%

В Краснодаре средний размер платежа по ипотеке на однокомнатную квартиру на вторичном рынке к июлю 2025 года достиг почти 65 тыс. руб. в месяц, что на треть больше в сравнении со средней суммой платежа в июле 2024 года, когда его размер составлял только 48,7 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе федеральной компании «Этажи».

При расчете размера платежа аналитики исходили из средней стоимости «квадрата» однокомнатных квартир на вторичке в Краснодаре, а также из площади в 30 кв. м, сроке кредитования 15 лет, первоначальном взносе в 30% и средней одобренной ставке по рыночной ипотеке 24,9%. Годом ранее, как рассказали аналитики, она была на уровне 19,5%.

По данным аналитиков компании, средняя стоимость 1 кв. м однокомнатных квартир во вторичном фонде Краснодара к июлю достигла почти 144,3 тыс. руб., что на 6% больше, чем годом ранее.

rbc.group

За такую же по площади однокомнатную квартиру в новостройке, с учетом средней цены квадратного метра этого типа жилья, на тот же срок 15 лет с первоначальным взносом 30% по семейной ипотеке ежемесячные платежи сейчас составят к 31,1 тыс. руб., что на 20% больше в сравнении со средней суммой платежа в июле 2024 года, когда его размер составлял только 25,8 тыс. руб.

rbc.group

При этом стоимость «квадрата» в новостройках Краснодара с июля 2024 года к июлю текущего года выросла на 20,4% со 146 тыс. руб. до 175,9 тыс. руб.

Как сообщал РБК Краснодар, итоговая стоимость «квадрата» в новостройке Краснодара с учетом ипотеки достигла 1,1 млн руб. к июлю 2025 года.Краевая столица заняла 6 место в рейтинге городов с наибольшей стоимостью кв. м в новостройке с учетом ипотеки.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен