В Краснодаре вводят в эксплуатацию 182 квартиры в сутки
Суточные темпы вывода новых квартир на рынок Краснодара составили 182 квартиры в день, этот показатель на 33 квартиры больше, чем в мае, сообщил РБК Краснодар руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик по итогам онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды: Продажи новостроек: итоги I полугодия 2025».
Рынок новостроек ЮФО и СКФО в первой половине 2025 года характеризовался рядом качественных изменений, констатировали в ЕРЗ.РФ. Так, вывод новостроек на рынок Краснодарского края в июне составил в среднем 182 квартиры в день, что на 149 квартир больше, чем в мае с его небольшим числом рабочих дней и на 30 квартир меньше, чем в апреле. На Ставрополье ситуация обратная — если в мае в день продавалось 73 квартиры, то в июне — 50 квартир.
Из 100% квартир в строящихся домах Южного федерального округа проданные лоты составили 24% по состоянию на июль 2025 года. При этом 46% лотов пока остаются нераспроданными, а 30% приходится на лоты, продажи которых еще не открыты. Что касается Северо-Кавказского федерального округа, то доля проданных лотов по состоянию на начало июля составила 21%, около 39% еще не продано и у порядка 39% продажи еще не открыты.
Проинформировали в ЕРЗ.РФ и о степени затоваривания рынка новыми квартирами в ЮФО и СКФО. Так, по оценке Кирилла Холопика, в Ростовской области коэффициент перепроизводства составил 36% — вывод новых проектов с 3 квартала 2024 года по 1 квартал 2025 года составил 45 118 штук, а продажи квартир по ДДУ и ДКП — 12 647 штук. В Краснодарском крае коэффициент перепроизводства — 9% (вывод новых проектов — 39 557 штук, а продажи квартир по ДДУ и ДКП — 24 565 штук, соответственно).
Как писал ранее РБК Краснодар, рост продаж в новостройках Краснодара может продолжиться и в июле-сентябре 2025 года. В Краснодаре, по оценке bnMAP.pro, в июне 2025 года суммарная площадь лотов в сделках составила 80,7 тыс. кв. м, средняя площадь лота — 47 кв. м при средней цене за единицу жилплощади 156,9 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
