Средний дисконт при долгосрочной аренде квартир в Сочи составил 12,2%
В Сочи средний дисконт при сдаче квартир в долгосрочную аренду составил 12,2% по итогам июля 2025 года. Чаще всего ставку в объявлении снижают в сегменте студий. Об этом сообщила пресс-служба «Яндекс Аренды».
По данным аналитиков сервиса, на конец июля в Сочи доля собственников, снижающих арендую ставку в объявлении о сдаче жилья на долгосрочный период, составляет 14,4% (в 2024 году — 13,3%.
«На снижение ставки в объявлении собственники жилья идут, чтобы найти арендатора быстрее. В основном арендодатели хотят ускорить процесс сдачи по личным обстоятельствам», — отметил руководитель «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
По его словам, в горячий сезон арендаторам особенно важно следить за изменениями цен, так как зачастую арендная ставка понравившейся квартиры, которая изначально была выставлена по более высокой стоимости, может снизиться в первые дни экспозиции объявления.
Чаще всего стоимость во время поиска арендатора снижают собственники студий — сокращение ставки этой категории на рынке долгосрочной аренды в Сочи отмечалось в 21,5% квартир, а средний дисконт составил 14,3%.
Следом идут однокомнатные квартиры (15,2% объявлений, скидка — 14,3%), двухкомнатные (14,2% объявлений, скидка — 9,6%) и трехкомнатные (9,8% объявлений, скидка — 12,7%).
По данным сервиса, медианная ставка съемного жилья по всем типам комнатности в Сочи по итогам июля 2025 года составила 77 тыс. руб. За месяц показатель снизился на 3,6%. Предложение сдаваемого жилья сократилось на 2,4% относительно июня.
Как сообщал РБК Краснодар, доля объявлений о продаже жилья с дисконтом в Краснодаре достигла 43% по итогам второго квартала 2025 года. Доля объявлений, где собственники повышают цену, напротив, сократилась на 1,5 п.п. — с 12,4% в первом квартале до 10,9% во втором квартале.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
