Стало известно, где на юге России находится самое дешевое элитное жилье

Стоимость элитного жилья в ЮФО выросла на 17% с конца 2024 г.

Средняя стоимость элитного жилья в Новороссийске составила 216 тыс. руб. за 1 кв. м во втором квартале 2025 года. По этому показателю город-герой стал самой дешевой локацией среди всех крупных городов Южного федерального округа в сегменте элитного жилья. Об этом РБК Краснодар рассказала генеральный директор Parade Development Дарья Комиссарова.

Вместе с тем «квадрат» элитной недвижимости в Южном федеральном округе во втором квартале 2025 года достиг 493 тыс. руб., что на 17,4% дороже в сравнении с данными на конец 2024 года. Сегмент показал наибольшую динамику на всем рынке недвижимости округа.

Во втором квартале 2025 года средняя стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса в ЮФО составила 226 тыс. руб., что на 7,6% дороже в сравнении с концом 2024 года. Меньше всего за «квадрат» в жилье бизнес-класса придется отдать в Ростове-на-Дону (159 тыс. руб. +2,6% к концу 2024 года), Симферополе и Волгограде. В целом по округу бизнес-класс во втором квартале текущего года к концу 2024 года прибавил в цене 7,6% и достиг 226 тыс. руб. за 1 кв. м.

«Для сравнения, в конце 2024 года в ЮФО средняя стоимость жилья бизнес- класса составляла 210 тыс. руб., а элитного — 420 тыс. руб. Минимальная цена на бизнес-класс в Ростове-на-Дону была 155 тыс. руб. за квадратный метр, а в Симферополе — 172 тыс. руб. за квадратный метр», — прокомментировала Дарья Комиссарова.

Ранее РБК Краснодар писал, что стоимость 1 кв. м премиальной недвижимости в Краснодарском крае достигла 208,4 тыс. руб. в первом полугодии 2025 года, что на 18% дороже в сравнении с показателем первого полугодия 2024 года. Тогда Дарья Комиссарова связывала это с финансовой устойчивостью покупателей из региона и Москвы, обеспечивающих стабильный спрос на недвижимость в сегменте.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен