Земельные участки в Краснодарском крае подешевели на 5% за год
Цена сотки земли в Краснодарском крае снизилась на 4,7% за год и в сентябре 2025 года составила 831 тыс. руб. С начала года снижение составило 4%. Такие данные представили в «Циан.Аналитике».
В Адыгее цена сотки, наоборот, увеличилась и в сентябре 2025 года составила 526 тыс. руб. Это на 9,6% больше, чем год назад, и на 5,2% больше, чем в начале года.
Средняя цена сотки в России — 400 тыс. руб. Впервые с начала года цена немного увеличилась — на 0,4%, отмечают аналитики.
«За последний месяц в среднем по регионам сотка земли выросла в цене на 0,4%. О смене тренда со снижения на увеличение говорить пока рано, скорее речь идет о стагнации», — говорится в исследовании.
Отмечается, что с начала года средняя цена сотки снизилась на 4% — отрицательная динамика в высокий сезон на загородном рынке (весной-летом) зафиксирована впервые.
Относительно сентября прошлого года цены в среднем по регионам сейчас выше на 1,7%, т.е. фактически они вернулись к прошлогоднему уровню, подсчитали аналитики.
«Рост цен на рынке земельных участков ограничен низким спросом из-за дорогой ипотеки и выводом в продажу участков из земельного банка небольших девелоперов (эти лоты экспонируются по достаточно привлекательным условиям, снижая средние цифры)», — комментирует эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в первом полугодии 2025 года россияне приобрели около 100 тыс. жилых домов с землей и почти 180 тыс. земельных участков в аграрных регионах Южного, Северо-Кавказского, Центрального и Приволжского федеральных округов. Кубань стала лидером среди аграрных регионов по числу сделок с ИЖС — на ее долю приходится 5% от всех сделок с домами и участками в стране.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
NBC: покупка Гренландии может обойтись США в $700 млрд
WP узнала, какими посланиями обменялись Иран и Израиль через Россию
Трамп заявил о прекращении убийств в Иране
ЕС принял решение снизить потолок цены на российскую нефть
Трамп назвал нежелание гренландцев стать частью США «их проблемой»
В России больше не осталось ресторанов KFC
