Квартиры на вторичке Краснодара стали в 1,5 раза дороже, чем в пригороде
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Краснодара в сентябре 2025 года составила 142,6 тыс. руб., в ближайших пригородах — 90,7 тыс. руб. Разница в цене достигла 57%, увеличившись на 13 п.п. за год. В сентябре 2024 года разрыв цен был на уровне 44%. Такие данные приводит «Циан.Аналитика».
В целом, вторичное жилье в городах-миллионниках России в сентябре 2025 года стоит на 48% дороже, чем в их ближних пригородах (соседних с ними районах). Годом ранее разница была меньше — 44%. Разрыв увеличивается, так как цены в городах растут быстрее, чем в пригородах, отмечают аналитики.
«Вторичка в пригородах за последний год подорожала на 4,5%, в центрах агломераций — на 6%. Разрыв в стоимости метра между пригородами и центрами агломераций растет — особенно сильно в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Уфе (на 10-13 п.п. за последние 12 месяцев)», — говорится в исследовании.
Как отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская, жилье за пределами городских рубежей в городах-миллионниках стало уже в 1,5 раза дешевле, чем в центрах агломераций.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что Кубань вошла в топ-10 регионов с максимальным ростом цены на жилье. Стоимость 1 кв. м в регионе выросла в 3,8 раза (с 44 тыс. руб. до 167 тыс. руб.) с 2015-го по 2025 год. Кубань заняла шестое место в десятке с ростом на 19 позиций за десятилетие.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
