Спрос на новостройки в Краснодарском крае сократился на треть в 2025 г.
В январе-июле 2025 года количество сделок на первичном рынке недвижимости сократилось более чем на треть относительно аналогичного периода прошлого года, следует из обзора цифрового сервиса bnMАP.рro.
В течение семи месяцев в крае было совершено 3,98 тыс. сделок, что на 33,4% меньше показателя годом ранее. В Краснодаре рынок новостроек потерял почти 35% сделок: 11,5 тыс. против 17,7 тыс. годом ранее.
Суммарный объем сделок в регионе снизился еще более существенно: в Краснодарском крае — с 83,1 млрд до 52,4 млрд руб. (-37%). В краевом центре объем сделок составил в этом году 80,9 млрд руб., что на 35% уступает прошлому году.
Стоимость одной сделки в регионе уменьшилась за год на 7,6%, достигнув 13,2 млн руб. В январе-июле средняя стоимость 1 кв. м жилья в проданных новостройках составила 328,7 тыс. руб. (-9,2% к прошлому году).
С начала 2025 года в Краснодарском крае реализовано на первичном рынке 160 тыс. кв. м жилья против 239,6 тыс. кв. м годом ранее (-33,2%). Аналогичное падение зафиксировано и в краевом центре — 542,4 тыс. кв. м против 811,6 тыс. кв. м по итогам января-июля 2024 года. При этом средний размер квартиры за год немного вырос: до 47,1 кв. м в Краснодаре и 40,2 кв. м в Краснодарском крае.
По данным bnMАP.рro, с учетом августа в Краснодарском крае было реализовано 184,6 тыс. кв. м жилья в новостройках. В топ-5 девелоперов по объему сделок вошли ГК «Точно», ССК, «ВКБ-Новостройки», Dogma и «Неометрия» — на них в совокупности пришлось 45,8% от общей площади реализованной недвижимости.
Как сообщал РБК Краснодар, к началу 2025 года соотношение распроданности и строительной готовности объектов на рынке первичной недвижимости Краснодарского края достигло 55%, что является показателем возможного затоваривания рынка.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
