Спрос на новостройки в Краснодарском крае сократился на треть в 2025 г.
В январе-июле 2025 года количество сделок на первичном рынке недвижимости сократилось более чем на треть относительно аналогичного периода прошлого года, следует из обзора цифрового сервиса bnMАP.рro.
В течение семи месяцев в крае было совершено 3,98 тыс. сделок, что на 33,4% меньше показателя годом ранее. В Краснодаре рынок новостроек потерял почти 35% сделок: 11,5 тыс. против 17,7 тыс. годом ранее.
Суммарный объем сделок в регионе снизился еще более существенно: в Краснодарском крае — с 83,1 млрд до 52,4 млрд руб. (-37%). В краевом центре объем сделок составил в этом году 80,9 млрд руб., что на 35% уступает прошлому году.
Стоимость одной сделки в регионе уменьшилась за год на 7,6%, достигнув 13,2 млн руб. В январе-июле средняя стоимость 1 кв. м жилья в проданных новостройках составила 328,7 тыс. руб. (-9,2% к прошлому году).
С начала 2025 года в Краснодарском крае реализовано на первичном рынке 160 тыс. кв. м жилья против 239,6 тыс. кв. м годом ранее (-33,2%). Аналогичное падение зафиксировано и в краевом центре — 542,4 тыс. кв. м против 811,6 тыс. кв. м по итогам января-июля 2024 года. При этом средний размер квартиры за год немного вырос: до 47,1 кв. м в Краснодаре и 40,2 кв. м в Краснодарском крае.
По данным bnMАP.рro, с учетом августа в Краснодарском крае было реализовано 184,6 тыс. кв. м жилья в новостройках. В топ-5 девелоперов по объему сделок вошли ГК «Точно», ССК, «ВКБ-Новостройки», Dogma и «Неометрия» — на них в совокупности пришлось 45,8% от общей площади реализованной недвижимости.
Как сообщал РБК Краснодар, к началу 2025 года соотношение распроданности и строительной готовности объектов на рынке первичной недвижимости Краснодарского края достигло 55%, что является показателем возможного затоваривания рынка.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
Госдума приняла в первом чтении законопроект о передвижных аптеках
Главврача и завотделением задержали после гибели младенцев в Новокузнецке
Каллас сообщила о работе над 20-м пакетом санкций Евросоюза против России
Трамп назвал победу целью своих действий в Иране
Politico узнало о планах ЕС назначить переговорщика для связей с Россией
Трамп назвал нежелание гренландцев стать частью США «их проблемой»
