Продажи новостроек в Сочи снизились вдвое за 8 месяцев 2025 г.
В Сочи было продано 654 квартиры в новостройках в январе-августе 2025 года. Это на 58% меньше аналогичного периода прошлого года, когда было продано 1,5 тыс. квартир на первичном рынке. С таким показателем Сочи занял третье место в десятке городов с самым большим снижением спроса на новостройки. Об этом сообщает «Циан.Аналитика» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Причинами снижения спроса эксперты назвали переток аудитории элитной недвижимости на сделки в Москве и негативный информационный фон после загрязнения акватории Черного моря.
В Краснодаре число продаж в новостройках за 8 месяцев 2025 года снизилось на 41% по сравнению с аналогичными периодом прошлого года и составило более 11,3 тыс. квартир. В январе-августе 2024 года — более 19,2 тыс. квартир.
«Самое заметное снижение среди миллионников — в Краснодаре на фоне дисбаланса между стоимостью жилья и его качеством», — говорится в исследовании.
В целом в России без массовой льготной ипотеки спрос упал на 19%. Из 160 крупных рынков (более 10 сделок в месяц) падение темпов продаж отмечено в 112 локациях (в том числе во всех города-миллионниках за исключением Нижнего Новгорода).
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в 2025 году цены на новостройки в Сочи достигли 264 тыс. — 1,2 млн руб. за кв. м в зависимости от класса жилья. По информации девелопера Bravo, основные факторы, удерживающие цены на высоком уровне — ограниченность земельного банка и предложения.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Зеленский опубликовал указ о гарантиях безопасности для Украины
Apple начала блокировать операции на аккаунтах россиян из-за санкций
В России вырос спрос на психологов для работы с военными и их семьями
Минздрав предложил установить требования к работе частных психологов
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
В Британии начнут вербовать в армию безработных
