Продажи новостроек в Сочи снизились вдвое за 8 месяцев 2025 г.
В Сочи было продано 654 квартиры в новостройках в январе-августе 2025 года. Это на 58% меньше аналогичного периода прошлого года, когда было продано 1,5 тыс. квартир на первичном рынке. С таким показателем Сочи занял третье место в десятке городов с самым большим снижением спроса на новостройки. Об этом сообщает «Циан.Аналитика» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Причинами снижения спроса эксперты назвали переток аудитории элитной недвижимости на сделки в Москве и негативный информационный фон после загрязнения акватории Черного моря.
В Краснодаре число продаж в новостройках за 8 месяцев 2025 года снизилось на 41% по сравнению с аналогичными периодом прошлого года и составило более 11,3 тыс. квартир. В январе-августе 2024 года — более 19,2 тыс. квартир.
«Самое заметное снижение среди миллионников — в Краснодаре на фоне дисбаланса между стоимостью жилья и его качеством», — говорится в исследовании.
В целом в России без массовой льготной ипотеки спрос упал на 19%. Из 160 крупных рынков (более 10 сделок в месяц) падение темпов продаж отмечено в 112 локациях (в том числе во всех города-миллионниках за исключением Нижнего Новгорода).
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в 2025 году цены на новостройки в Сочи достигли 264 тыс. — 1,2 млн руб. за кв. м в зависимости от класса жилья. По информации девелопера Bravo, основные факторы, удерживающие цены на высоком уровне — ограниченность земельного банка и предложения.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
