PROСтройка⁠, 23 сен 2025, 15:28

Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Краснодара выросла на 6% за год

Стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Краснодара составила 145,1 тыс. руб., в сентябре 2025 года, что на 6% больше, чем годом ранее. В августе 2025 года «квадрат» в городе вырос на 3,6% по сравнению с июлем. Об этом сообщила пресс-служба «Циан. Аналитики».

В Москве рост стоимости 1 кв. м за 2025 год составил 9%, до 372,8 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 10%, до 244,9 тыс. руб. Средняя цена «квадрата» в Ростове-на-Дону за год выросла на 4%, составив 142,2 тыс. руб., в Сочи на 5% — 325,6 тыс. руб., и в Ставрополе на 2% — 108,2 тыс. руб.

По данным аналитиков, третий месяц подряд снижается объем предложения в Краснодаре и Сочи. По их оценке, в августе 2025 года снижение составило более 10%. Относительно сентября 2024 года объем предложения уменьшился на 21%.

rbc.group

«При дальнейшем снижении ключевой ставки спрос на вторичном рынке вырастет. Ожидать всплеска активности при этом не стоит из-за стагнации в экономике, сокращения темпов роста доходов населения, жестких требований банков к заемщикам и снижения выбора качественного предложения. Цены продолжат увеличиваться до конца года со скоростью +0,5-0,8% в месяц», — сообщает эксперт «Циан. Аналитики» Елена Бобровская.

rbc.group

Ранее РБК Краснодар писал, что в сентябре 2025 года средняя стоимость 1 кв. м в Краснодаре составила 142,6 тыс. руб., в ближайших пригородах — 90,7 тыс. руб. Разница в цене достигла 57%, увеличившись на 13 п.п. за год. В сентябре 2024 года разрыв цен был на уровне 44%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен