Выдачи ипотеки на Кубани снизились почти в 2 раза в 2025 г.
Выдачи ипотеки в Южном федеральном округе сократились минимум в 1,8 раза в январе–июле 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В Ростовской области, как и в целом по ЮФО, граждане оформили почти в 1,8 раза меньше ипотеки, а на Кубани показатель уменьшился в годовом сравнении в 2 раза. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе отделения по Ростовской области Южного ГУ Центрального банка РФ.
«Такая динамика объясняется и завершением основной льготной программы на новостройки в середине прошлого года, и высокими рыночными ставками», — пояснили в банке.
Уточняется, что жители южных регионов России в основном берут кредиты на покупку квартир на первичном рынке. Доля кредитов на строительство и приобретение частных домов снизилась по сравнению с прошлым годом, но осталась выше, чем в целом по РФ. В июле в ЮФО на такие кредиты пришлось 21% объема всех выдач, год назад — более 35%.
На начало августа 2025 года обязательства по ипотеке в ЮФО увеличились примерно на 5%. В 2024 году такой прирост составлял 33%. Отмечается, что ипотечный портфель стал расти медленнее, так как в прошлом году рынок был перегрет.
Ипотечный портфель в Ростовской области почти не изменился (год назад прирост составлял 32,2%), а в Краснодарском крае увеличился на 7,2% (годом ранее этот показатель составлял 34,7%). В пресс-службе отделения по Ростовской области Южного ГУ Центрального банка РФ пояснили, что в Краснодарском крае динамику поддерживают инвестиционный спрос на жилье, высокая привлекательность недвижимости в курортных зонах, а также приток населения из других регионов страны. В донском регионе эти факторы менее выражены.
Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что количество выданных ипотечных кредитов в Краснодарском крае сократилось на 55,9% в январе-мае 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Средний размер ипотечного кредита составил 4,4 млн руб. Доля просроченной ипотечной задолженности в регионе на 1 июня 2025 года достигла 1,1%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
