PROСтройка⁠, 08 окт, 15:30

Число новых жилых проектов в Краснодаре снизилось на 78% в 2025 г.

За январь—сентябрь 2025 года в Краснодаре зафиксировано сокращение предложения на первичном рынке жилья. По данным сервиса bnMAP.pro, количество новых проектов сократилось на 77,8% (2 старта), а число корпусов уменьшилось на 44% (до 14).

Аналитики учитывали все типы и классы новостроек, доступные в открытой продаже на старте. Не учтены проекты реновации и проекты с закрытыми продажами на старте.

Суммарно в городах-миллионниках стартовали продажи в 297 новых проектах, что на 3,1% больше, чем годом ранее. Однако количество корпусов сократилось на 11%. Наибольшее число новых проектов зафиксировано в Москве (45), Санкт-Петербурге и Екатеринбурге (по 43).

rbc.group

Как отметили эксперты, с января по сентябрь 2025 года наблюдается снижение общего объема предложения количества квартир в новостройках на старте (-9,6%) и их суммарной площади (-11,9%).

rbc.group

Однако, общая картина неоднородна и показывает значительные различия между регионами. Например, проектное количество квартир и проектная площадь жилья по корпусам в Краснодаре упали более чем на 50%. В Москве, несмотря на рост количества новых проектов (+9,8%), наблюдается существенное снижение количества квартир в новых проектах (-20%). В то время как Санкт-Петербург показал рост числа квартир на 74%, а Екатеринбург — на 39%.

Как сообщал РБК Краснодар, в январе-июле 2025 года количество сделок на первичном рынке недвижимости в Краснодаре сократилось более чем на треть по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В течение семи месяцев в крае было совершено 3,98 тыс. сделок, что на 33,4% меньше показателя годом ранее.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен