Доля просроченной ипотеки на Кубани выросла в 2 раза в 2025 г.
Средний показатель доли просроченной задолженности в общем объеме задолженности по ипотечным кредитам в Краснодарском крае в январе-июле 2025 года составил 1%. Это в 2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (0,49%). Такие данные приводит аналитический центр «Движение.ру» на основе отчетности Центрального банка РФ.
В Адыгее доля просроченной ипотечной задолженности в январе-июле 2025 года составила 1%, увеличившись в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (0,4%).
Если рассматривать средний показатель доли просроченной задолженности в России помесячно за периоды с января по август каждого года, начиная с 2018-го, то в 2025 году он составил 0,63%, рост доли просроченной задолженности относительно аналогичного периода 2024 года (0,35%) составил 1,8 раза.
Доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечной задолженности по итогам августа 2025 года в России составила 0,81%. Последний раз такой показатель фиксировался в октябре 2020 года, пять лет назад.
Рост доли просроченной задолженности год к году фиксируется во всех регионах России. Единственное исключение — Калининградская область, здесь показатель сократился с 0,77% в период с января по август 2024 года до 0,55% в аналогичный период 2025 года.
В 21 регионе России доля просроченной задолженности увеличилась в 2 раза и более. В их числе регионы с крупными рынками жилой недвижимости (где строится более 1 млн кв. м жилья): Крым, Татарстан, Башкортостан, Тюменская область, Краснодарский край и др.
Менее всего (не более, чем в 1,5 раза) выросла доля просроченной задолженности в семи российских регионах, среди них Псковская область, Якутия, Бурятия и в других субъектах страны.
В августе 2025 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам достиг максимальных значений за всю историю существования ипотечных программ в России и составил 156,9 млрд руб.
В сравнении с июлем 2025 года прирост составил 8%. Большие показатели прироста за всю историю фиксировались также в 2025 году. В июне — 8,1% и мае — 9,6%.
Если рассматривать средний показатель просроченной задолженности помесячно за периоды с января по август каждого года, начиная с 2018-го, то в 2025 году в абсолютном денежном выражении он практически удвоился относительно 2024 года (+90,9%), с 64,3 млрд руб. до 122,7 млрд руб.
«Можно констатировать, что в настоящий момент рост общей задолженности по ипотечным кредитам в России замедлился до минимума, если не сказать — остановился, что, во многом, объясняет рекордный рост доли просроченной задолженности. Ожидаем, что рост доли просрочки продолжится естественным образом в тех непростых условиях, в которых сейчас вынужден пребывать рынок недвижимости. В среднем по России наш оптимистичный сценарий на 2026 год — ожидаем рост доли до 1%, пессимистичный — в границах 1-1,5%», — отметил руководитель аналитического центра ИА «Движение.ру» Ян Гравшин.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что по данным «Циан.Аналитики», объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Краснодарском крае составил 10,1 млрд руб. на конец первого полугодия 2025 года. Это в 2,4 раза больше аналогичного периода прошлого года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
