PROСтройка⁠, 17 дек 2025, 10:04

Ставка аренды жилья в Краснодаре снизилась на 11% в декабре 2025 г.

Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Краснодаре в первой декаде декабря 2025 года составила 26 тыс. руб. в месяц. Это на 11,8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает РБК на основе данных сервиса «Яндекс Аренда».

Город занял второе место по снижению ставки среди городов-миллионников. Первое место по снижению цен за год занял Волгоград — здесь медианная стоимость аренды снизилась на 18,1% в первой декаде декабря 2025 года и составила 25 тыс. руб. в месяц. Третье место занял Челябинск — снижение на 11,7%, до 26 тыс. руб.

В России медианная ставка долгосрочной аренды жилья составила 35 тыс. руб. в месяц, что на 3,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и соответствует январю 2025 года.

rbc.group

Как отметил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков, в 2025 году стоимость долгосрочной аренды в мегаполисах колебалась незначительно, все ощутимые изменения цены происходили в период начала и завершения активного делового сезона, во время остальных девяти месяцев медианная ставка в городах-миллионниках находилась на уровне 34-35 тыс. руб.

rbc.group

«Во многом тренд связан с пополнением экспозиции. В течение всего года — за исключением месяцев пикового спроса — предложение росло. В том числе за счет выхода на рынок нераспроданных вторичных квартир массового сегмента. Постепенный рост числа сдаваемых квартир мы видим и в конце года — на 7,5% относительно ноября. Рынок постепенно восстанавливается, и тренд может продолжиться вплоть до конца года, а также в послепраздничный период», — добавил эксперт.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя ставка аренды однокомнатных квартир в Краснодаре в ноябре 2025 года выросла на 12-15% в сравнении с ноябрем 2024 года.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен