Кубань вошла в топ-5 по объему ипотечного кредитования в декабре 2025 г.
Краснодарский край занял пятое место среди регионов по объему выданных ипотечных кредитов в декабре 2025 года. Банки выдали в крае 6 тыс. кредитов на 29,4 млрд руб., что на 42% и 44% больше, чем в ноябре 2025 года. Средний размер ипотеки в регионе составил 4,9 млн руб., а средний срок 316 месяцев. Такие данные представило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
В топ-5 регионов по объему ипотеки в декабре также вошли Москва (91,9 млрд руб.), Московская обл. (58,2 млрд руб.), Санкт-Петербург (51,6 млрд руб.) и Татарстан (29,4 млрд руб.).
Самые крупные средние кредиты получили жители Москвы (7,4 млн руб.), Московской обл. (6,2 млн руб.) и Санкт-Петербурга (6 млн руб.). Самый длительный средний срок ипотечного кредитования зафиксирован в Северной Осетии (327 месяцев), самый короткий в Чукотском автономном округе (238 месяцев).
В декабре 2025 года в целом по стране зафиксировали максимальный за год всплеск ипотечного кредитования. Банки выдали 162,8 тыс. кредитов (на 47% больше, чем в ноябре) на 776,8 млрд руб. (рост на 53%). В декабре новостройки заняли 50% от количества и 61% от объема выдач, вторичное жилье — 50% и 39% соответственно. Годом ранее доля нового жилья была выше (53% по количеству и 69% по объему).
Средний размер ипотеки достиг исторического максимума в 4,8 млн руб. При этом чек для новостроек составил 5,7 млн руб., для вторичного жилья 3,7 млн руб. Средний срок кредита вырос до максимума в 2025 году — 285 месяцев (23 года 9 месяцев). Для нового жилья срок составил 27 лет 2 месяца, для вторичного — 21 год 2 месяца.
За четвертый квартал 2025 года банки выдали 384 тыс. кредитов на 1,8 трлн руб., что на 45% и 54% больше, чем в третьем квартале. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года рост составил 80% по количеству и 106% по объему.
За весь 2025 год россияне получили 996,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 4,4 трлн руб. По сравнению с 2024 годом количество выдач сократилось на 14%, объем — на 9%. Среднемесячный объем кредитования в 2025 году составил 368,3 млрд руб. против 406,7 млрд руб. годом ранее.
Генеральный директор ОКБ Михаил Алексин объяснил рост ипотечного кредитования смягчением денежно-кредитной политики. Он также отметил реализацию спроса от заемщиков, которые в 2024-2025 годах предпочли накапливать средства. После завершения вкладов они решили направить сбережения на покупку жилья. Пик в декабре глава ОКБ напрямую связал с высоким спросом на льготные программы на фоне новостей об изменении с февраля 2026 года условий семейной ипотеки.
Как сообщал РБК Краснодар, на Кубани было выдано 3,7 тыс. ипотечных кредитов на 17,9 млрд руб. в ноябре 2025 года. Это на 9% меньше по количеству и также на 9% меньше по объему, чем было выдано в октябре 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Уиткофф рассказал об итогах первого дня переговоров Москвы и Киева
Швеция назвала Россию главной угрозой
Акционеры крупнейшего логистического оператора запустят «русскую рулетку»
Экзарх объяснил резкий рост числа приходов РПЦ в Африке
Глава А1 предсказал возвращение западного бизнеса в Россию через 3–5 лет
NYT рассказала о прозвище «Уиткофф и Зятькофф» для переговорщиков США
