К реновации кварталов в центре Краснодара могут приступить через три года
В ближайшие два–три года в Краснодаре могут начаться проекты реновации нескольких кварталов в историческом центре. Об этом сообщил главный архитектор Краснодарского края Илья Поздняков в интервью «Ъ-Кубань».
«От планов никто не отступился. Надеюсь, что в ближайшие два–три года мы сможем увидеть начало реализации проектов реновации нескольких кварталов в историческом центре Краснодара», — рассказал собеседник изданию.
По его словам, девелоперы уже ведут переговоры о выкупе объектов для последующей трансформации пары кварталов. Однако процесс затягивается из-за позиции собственников: часть из них запрашивает завышенные цены, другие вовсе отказываются продавать недвижимость, даже если она находится в неудовлетворительном состоянии.
Кроме того, параметры развития исторического центра определены предметом охраны, что при высокой стоимости выкупа делает новые проекты нерентабельными. Первые попытки реновации, по словам Позднякова, будут скорее имиджевыми, чем коммерчески успешными.
Как отметил главный архитектор края, центр Краснодара не должен сильно трансформироваться: его аутентичный облик защищен предметом охраны исторического поселения, и все новые объекты должны ему подчиняться. Однако есть здания, которые следовало бы реконструировать или полностью перестроить.
«Несмотря на то, что проекты в центре города стоят дороже рынка, их коммерческий потенциал, на мой взгляд, все равно не исчерпан. Я думаю, что после запуска первых проектов может произойти эффект волны и появятся инвесторы, которые захотят развивать именно этот тип бизнеса», — сообщил Поздняков.
Как сообщал РБК Краснодар, до 2030 года власти краевой столицы планировали реализовать проект реновации исторического центра. Предполагалась реконструкция комплекса зданий XIX—XX веков на территории одного квартала, наполненного музеями и местами притяжения.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
