Самое «молодое» жилье на вторичке находится в Краснодаре и Ставрополе

Самый «молодой» вторичный рынок жилья в крупных городах России наблюдается в Краснодаре, Тюмени и Ставрополе. Средний возраст квартир в продаже здесь составляет 15-20 лет. От трети до половины всех квартир в реализации в этих городах находятся в домах, построенных за последние 10 лет. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные «Циана».

Как отмечают эксперты, в этих городах в последние годы шло активное строительство.

Самое «возрастное» жилье на вторичном рынке в крупных городах России представлено в Новокузнецке в Кемеровской области — средний возраст квартиры в продаже составляет 44 года, в Волгограде и Санкт-Петербурге — по 38 лет.

Москва находится в середине списка, средний возраст продаваемой квартиры здесь — 29 лет.

По данным «Циана», вторичный рынок 40 локаций с наиболее активным оборотом недвижимости на данный момент на четверть состоит из домов, построенных за последние 10 лет, в 2023 году этот показатель превышал 30%.

«С 2024 года вторичный рынок стареет. Средний возраст домов, в которых продаются квартиры, сейчас превышает 28 лет, а в 2023 году составлял только 26 лет. Инвестиционных квартир в недавних новостройках стало меньше, часть из них стали выводить на рынки долгосрочной и посуточной аренды», — отметили в компании.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками жилья в Краснодаре в феврале 2026 года достиг 53,2%, что на 4,7 п.п. больше по сравнению с январем.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен