Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

PROСтройка ,  
0 

Эксперт оценил падение спроса на «первичку» на Юге РФ в 30% в 2022г.

Фото: Константин Кокошкин / Global Look Press
Фото: Константин Кокошкин / Global Look Press

Спрос на первичную недвижимость на Юге России по итогам 2022 года может упасть на треть. Такое мнение РБК Краснодар высказал глава портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик.

В Краснодарском крае объем ипотечного кредитования в июне 2022 года упал в два раза. По словам эксперта, спрос сейчас восстанавливается, однако порядка 30% граждан после скачков ключевой ставки и ставки по ипотеке не торопятся покупать новостройку, даже имея потребности в ней и возможности. За счет этой категории спрос по итогам года может упасть на 25-30%.

Вместе с этим эксперт прогнозирует, что спрос может выровняться за счет людей, планировавших поездку за границу или покупку дорогостоящей иномарки. По мнению Кирилла Холопика, из-за труднодоступности путешествий и новых авто они направят свои сбережения на недвижимость.

«Те люди, которые планировали купить дорогую машину, переориентируются на покупку новостройки. Это очень большие деньги, которые люди готовы тратить. Мы видим также нестабильность на рынке акций. То есть людям, обладающим деньгами, их больше некуда вкладывать. Полагаю, что падение спроса, вызванное скачком ключевой ставки, будет нивелировано повышенным интересом к новостройкам как к безальтернативному инструменту вложения денег», — прокомментировал Кирилл Холопик.

В отличие от золота, акций, биткоина, новостройки в течение последних семи лет, несмотря на экономические кризисы, коронавирус, никогда не показывали падение цены, продолжил глава «ЕРЗ». Кроме этого, покупку жилья стимулируют льготная ипотека, налоговые вычеты.

«Скорее всего, продажи будут на уровне 2021 года. Самое главное, не будет падения. Доступность ипотеки вернулась, потому что мы имеем сейчас ключевую ставку такую же, которая была у нас до ее взлета, даже ниже. Судя по процессам инфляции, которые происходят в стране, скорее всего, ключевая ставка через месяц будет еще снижена. То есть мы получим доступность рыночной ипотеки еще лучше, чем она была в феврале», — добавил эксперт.

Он полагает, что увеличится доля покупок жилья за собственные средства, а не в ипотеку. Ранее доля ипотеки в общем объеме продаж достигла 70%, сейчас она может немого уменьшиться.

Полную версию читайте в следующем номере журнала «РБК+Юг»

Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Краснодар
Трамп пообещал разобраться с многомиллиардными выплатами Украине Политика, 05:58
Три страны назвали отсутствие России на саммите препятствием прогрессу Политика, 05:25
Какие проблемы разработки ПО можно решить с помощью DevOps РБК и Сфера, 05:25
На предвыборные дебаты в США впервые за полвека не позовут зрителей Политика, 05:17
Вице-президент США досрочно покинула саммит по Украине Политика, 04:35
NYT узнала об опасениях в США из-за поддержки России со стороны Китая Политика, 04:23
Медведчук предупредил о новых референдумах при отказе от плана Путина Политика, 04:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Силовики пришли в ночной клуб в центре Ростова Общество, 03:36
Президент Кубы прибыл в порт Гаваны, куда зашли российские корабли Политика, 03:35
Стубб заявил о вторжении России в Финляндию во время Второй мировой Политика, 03:05
Ученые назвали радиацию проблемой для отправки людей на Марс Технологии и медиа, 03:04
Экипаж атакованного хуситами украинского судна эвакуировали Политика, 02:26
Путин процитировал Чехова в поздравлении медработникам Общество, 02:03
Участники саммита в Швейцарии заявят о контроле Украины над ЗАЭС Политика, 01:54