Инвестируй
В Черноморье
От Сочи до Анапы:
Инвестируем в жилье
Инвестируем в жилье
®
О ПРОЕКТЕ
В этом проекте мы взяли два города на Черноморском побережье — Анапу и Сочи. Мы покажем, зачем в них стоит переезжать, какие виды отдыха они могут предложить, какими «фишками» могут привлечь не только на время отпуска, но и для постоянного проживания.
ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИЦИЙ
Климат
Климат на побережье Черного моря в России сравним со средиземноморским — лето умеренно жаркое, а зима мягкая. Так, в Анапе сезон купания открывается еще весной и продолжается до поздней осени. Особенность Сочи состоит в том, что летом это прекрасный морской курорт, а зимой здесь можно насладиться прелестью снежного отдыха в горах.
Если вы не намерены жить у моря круглый год, то у вас есть возможность пассивного заработка — сдача жилья в аренду. В условиях развития внутреннего туризма это весьма прибыльный бизнес. Отдыхающие посещают Черноморское побережье Кубани на протяжении всего года. Этому способствует как мягкий климат, так и развитая развлекательная и оздоровительная инфраструктура — горнолыжные курорты и здравницы.
Арендный бизнес
Так как в Сочи установлен мораторий на строительство многоэтажных домов, стоимость такой недвижимости здесь увеличивается с каждым годом. При этом спрос на нее также растет, на это влияет геополитическая ситуация и санкции, сделавшие приобретение жилья за пределами страны сложным. Инвестирование в недвижимость на курортах становится выгодным, так как при сложившихся условиях перепродать такой объект всегда можно по более высокой цене.
Инвестирование
Почти каждый житель России мечтает о собственном доме у моря. Ведь что может быть лучше, чем провести все лето, наслаждаясь лучами теплого солнца? Однако немногие рассматривают этот вариант всерьез. Развеем сомнения и назовем основные плюсы собственной недвижимости на курорте.
Советы
Советы
Советы
При дистанционной покупке недвижимости в ипотеку покупателю также необходимо внести задаток, а затем прийти в банк, где его будет ожидать ипотечный менеджер с документами.
Чтобы приобрести квартиру очно, сперва необходимо внести задаток за выбранный объект — это нужно, чтобы квартиру сняли с продажи и зафиксировали ее стоимость.
Со специалистом покупатель подписывает кредитный договор, а также договор долевого участия, если это строящийся объект. Документы отправляются в регистрирующие органы. В свою очередь, Росреестр проводит переоформление права собственности и отправляет на электронную почту покупателя договор долевого участия или договор купли-продажи в готовом виде.
Морские курорты в сезон всегда загружены, а значит, особенно актуальным становится наличие парковки. Имея на территории комплекса собственное парковочное место, можно избавить себя от одной из самых распространенных проблем всех автомобилистов.
Жизнь у моря подразумевает частое времяпрепровождение на улице. Хорошо, если во дворе комплекса будут зоны для отдыха и спорта, красивые локации с цветущими деревьями и клумбами.
Жизнь у моря подразумевает частое времяпрепровождение на улице. Хорошо, если во дворе комплекса будут зоны для отдыха и спорта, красивые локации с цветущими деревьями и клумбами.
Морской климат имеет свои особенности: здесь повышенная влажность, легкий бриз и большое количество солнечных дней. При выборе квартиры необходимо обратить внимание на качество жилья, используемые материалы, наличие балконов и лоджий.
Советы
Советы
Подготовить выписку из ЕГРН,
справку об отсутствии зарегистрированных лиц, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и.т.д. Эти документы покупатель отдает в МФЦ на регистрацию о переходе права собственности. Многофункциональный центр самостоятельно отправляет все сведения в Росреестр, который в течение девяти рабочих дней вернет документы уже с отметкой о переходе права собственности.
справку об отсутствии зарегистрированных лиц, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и.т.д. Эти документы покупатель отдает в МФЦ на регистрацию о переходе права собственности. Многофункциональный центр самостоятельно отправляет все сведения в Росреестр, который в течение девяти рабочих дней вернет документы уже с отметкой о переходе права собственности.
Если недвижимость приобретается за наличные, застройщик отправляет покупателю специальный реферальный код, который, по сути, является индивидуальной электронной цифровой подписью. Она выражается в виде кода, который покупатель передает застройщику по телефону. Таким образом заключается договор долевого участия, если это строящийся объект. Если это договор купли-продажи готовой недвижимости, то здесь может выступать представитель покупателя по нотариальной доверенности.
Как оформить покупку квартиры в очном
и заочном формате?
и заочном формате?
Monolith-Development
Как выбрать квартиру у моря и на что обратить внимание при выборе недвижимости?
AVA Group
Важное значение имеет расположение. В приоритете — близость к морю, но не «первая линия». Оптимально выбрать для жизни спальные районы, где меньше отдыхающих, при этом есть вся инфраструктура. Такие районы удобны как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Перед покупкой рекомендуется поинтересоваться репутацией застройщика, сданными объектами и внимательно изучить документы. Необходимо обратить внимание на исходный пакет разрешительной документации, который, как правило, застройщик публикует на своем корпоративном сайте.
ВЫБИРАЙ
МЕЧТУ
МЕЧТУ
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Застройщик: ООО «СЗ Кислород»
Застройщик: ООО «СЗ ЛЭНД»
Застройщик: ООО "СЗ "Громитус"
Застройщик: ООО "СЗ "Бизнес Проект"
Застройщик: ООО «СЗ Рафстрой»
Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗЕЛЕНАЯ ГОРКА"
Масштабный экологический проект бизнес-класса площадью более 10 га расположен на северном склоне горы Бытха. Здесь свежий морской воздух и хвойный аромат соединяются в целебный коктейль.
Адрес: г. Сочи, мкр. Бытха, ул. Ясногорская, 16
Телефон офиса продаж
ЖК «Кислород»: 8 (800) 707-15-13
Телефон: 8 (800) 222-08-08
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Телефон офиса продаж
ЖК «Кислород»: 8 (800) 707-15-13
Телефон: 8 (800) 222-08-08
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
ЖК «Кислород»
ЖК «AVANTA»
Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, 173 А
Телефон: 8 (800) 600-42-67
C проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Телефон: 8 (800) 600-42-67
C проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Семейный жилой комплекс класса комфорт+ расположился в спальном районе на высоком берегу в 700 метрах до моря. Три 9-этажных дома по архитектурному облику напоминают волны. Отделка мест общественного пользования дополняет внешний вид зданий и выполнена в тёплом морском стиле.
жК «Летний»
Адрес: г. Сочи, п. Кудепста, ул. Искры, 88
Телефон офиса продаж
ЖК «Летний»: 8 (862) 279-20-08
Телефон: 8 (800) 222-08-08
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Телефон офиса продаж
ЖК «Летний»: 8 (862) 279-20-08
Телефон: 8 (800) 222-08-08
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Жилой комплекс расположен
в ущелье реки Кудепста.
Проект включает строительство семи монолитных 12-этажных домов комфорт-класса в самом зелёном и экологически чистом районе города.
в ущелье реки Кудепста.
Проект включает строительство семи монолитных 12-этажных домов комфорт-класса в самом зелёном и экологически чистом районе города.
ЖК «ГОРНЫЙ КВАРТАЛ»
Адрес: г. Сочи, Тепличная, 71
Телефон: 8 (800) 222-08-08
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Телефон: 8 (800) 222-08-08
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Расположился в Хостинском районе в ущелье реки Бзугу, в окружении пышной растительности Национального парка
и 15 минутах езды от центральных пляжей.
Проект предполагает строительство шести монолитных жилых зданий класса комфорт-плюс в 10−16 этажей
и 15 минутах езды от центральных пляжей.
Проект предполагает строительство шести монолитных жилых зданий класса комфорт-плюс в 10−16 этажей
жК «Флора»
Адрес: г. Сочи, ул. Искры, 66/9
Телефон офиса продаж
ЖК «Флора»: +7 (800) 777-40-93
Телефон: 8 (800) 777-40-93
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Телефон офиса продаж
ЖК «Флора»: +7 (800) 777-40-93
Телефон: 8 (800) 777-40-93
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Комплекс расположен в одной из самых экологически чистых локаций Сочи – Кудепсте. Рядом находится плантация пробкового дерева и Тисо-самшитовая роща – объект наследия ЮНЕСКО.
гК «Нескучный сад»
Адрес: г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, 280А
Телефон: +7 (800) 777-40-93
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Телефон: +7 (800) 777-40-93
С проектной декларацией
можно ознакомиться на сайте:
Закройте глаза и представьте идеальное место, куда вам хотелось бы приезжать снова и снова. Гостиничный комплекс премиум-класса «Нескучный сад» — оазис безмятежности и исключительного качества жизни, расположенный в живописном Адлерском районе Сочи, на территории 4,5 га. Это место, где созданы лучшие условия для отдыха в окружении неповторимой природы черноморского побережья.
Выбери свой
город
город
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР ПРОЕКТА
Инвестиционная компания, предоставляющая полный цикл операций в сфере недвижимости
«Мы выбираем лучшие предложения от проверенных застройщиков для того, чтобы вы могли приобрести любую недвижимость: от роскошных апартаментов, домов и вилл с бассейнами до квартир в комфортных жилых комплексах»
УЧАСТНИКИ
ПРОЕКТА
ПРОЕКТА
Группа компаний «АВА» (далее AVA Group) — основана в 2007 году как девелопер полного цикла. Входит в ТОР-5 застройщиков Краснодарского края и ТОР-20 РФ по объемам текущего строительства.
География: Москва, Краснодар, Сочи, Горячий Ключ, Анапа, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Красноярск, Норильск, Санкт-Петербург.
Миссия: вместе строим будущее, добросовестно создавая комфортную среду для общества, основываясь на опыте и передовых технологиях. Улучшаем качество жизни, предвосхищая ожидания!
Награды: за годы работы холдинг AVA Group удостоен федеральных наград и грамот за достижения в отрасли от профессиональных сообществ, органов местного самоуправления. Неоднократно становился финалистом профессиональных конкурсов, занимая призовые места в федеральных и международных мероприятиях.
Направления деятельности
Девелопмент: Разработка и управление девелоперскими проектами, комплексное освоение территорий, сопровождение проекта по принципу «одного окна». На счету AVA Group более 1,6 млн кв. недвижимости, построенной и введенной в эксплуатацию. Объем строительства на текущий момент составляет более 600 000 кв. недвижимости. В инвестиционном портфеле холдинга 42 проекта, готовых к реализации. Проектный институт холдинга за годы работы с 2012 года разработал 6 млн кв.м. недвижимости жилого, коммерческого и общественного назначения
География: Москва, Краснодар, Сочи, Горячий Ключ, Анапа, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Красноярск, Норильск, Санкт-Петербург.
Миссия: вместе строим будущее, добросовестно создавая комфортную среду для общества, основываясь на опыте и передовых технологиях. Улучшаем качество жизни, предвосхищая ожидания!
Награды: за годы работы холдинг AVA Group удостоен федеральных наград и грамот за достижения в отрасли от профессиональных сообществ, органов местного самоуправления. Неоднократно становился финалистом профессиональных конкурсов, занимая призовые места в федеральных и международных мероприятиях.
Направления деятельности
Девелопмент: Разработка и управление девелоперскими проектами, комплексное освоение территорий, сопровождение проекта по принципу «одного окна». На счету AVA Group более 1,6 млн кв. недвижимости, построенной и введенной в эксплуатацию. Объем строительства на текущий момент составляет более 600 000 кв. недвижимости. В инвестиционном портфеле холдинга 42 проекта, готовых к реализации. Проектный институт холдинга за годы работы с 2012 года разработал 6 млн кв.м. недвижимости жилого, коммерческого и общественного назначения
Федеральный девелопер «Неометрия» входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. В настоящий момент компания занимает одно из лидирующих мест по объему строящегося жилья в Сочи и Новороссийске и входит в рейтинг крупнейших застройщиков Южного федерального округа и России по версии ЕРЗ.РФ. Компания построила более 1 000 000 кв. м недвижимости и обеспечил жильем более 30 000 семей. «Неометрия» реализует масштабные проекты от комфорт-класса до премиум-сегмента в Краснодаре, Сочи, Ростове-на-Дону и Новороссийске.
Федеральный девелопер «Неометрия» является лидером рынка Краснодарского края ПО внедрению ИТ-технологий. Компания активно выстраивает цифровую экосистему и реализует пилотные проекты с применением BIM при проектировании, строительстве и эксплуатации жилых комплексов. Сюда входят конструктивные и инженерные решения, рабочая документация, бюджетирование, календарный план строительства, стройконтроль и документооборот.
Цель «Неометрии» — повышать качество жизни клиентов, создавать среду, которая напрямую влияет на их здоровье и долголетие, ментальное благополучие и безопасность. Для решения этой задачи девелопер не только выбирает лучшие локации в экологически чистых районах городов и постоянно внедряет новые строительные технологии, но и совершенствует широкую экосистему сервисов для максимально комфортной жизни как владельцев недвижимости, так и будущих покупателей. Сегодня наши клиенты могут воспользоваться удобными страхования недвижимости (ПАО СК «Росгосстрах» и др.), выгодными возможностями от банков-партнеров (ПАО «Сбербанк» и др), также в их распоряжении широкий перечень услуг от управляющих компаний, работающих по самым высоким российским и мировым стандартам качества обслуживания.
За свою добросовестную работу «Неометрия» неоднократно была удостоена федеральных наград и грамот от профессиональных сообществ, органов местного самоуправления. В 2022 году проекты «Неометрии» стали победителями и финалистами национальных премий: ТОП ЖК (ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», клубный дом «Вместе»), CREDO (ЖК «Флора»), PROESTATE & TOBY Awards (ГК «Нескучный сад»), Urban Awards (ЖК «Флора»). Компания получила диплом 1-й степени в конкурсе департамента строительства Краснодарского края за «Лучшую организацию строительного комплекса по результатам производственно-хозяйственной деятельности». Также в 2022 году 5 проектов «Неометрии — ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», ЖК «Сказка», ЖК «Отражение» и клубный дом «Вместе» сертифицированы ЕРЗ. РФ с присвоением классов «Умных многоквартирных домов».
Федеральный девелопер «Неометрия» является лидером рынка Краснодарского края ПО внедрению ИТ-технологий. Компания активно выстраивает цифровую экосистему и реализует пилотные проекты с применением BIM при проектировании, строительстве и эксплуатации жилых комплексов. Сюда входят конструктивные и инженерные решения, рабочая документация, бюджетирование, календарный план строительства, стройконтроль и документооборот.
Цель «Неометрии» — повышать качество жизни клиентов, создавать среду, которая напрямую влияет на их здоровье и долголетие, ментальное благополучие и безопасность. Для решения этой задачи девелопер не только выбирает лучшие локации в экологически чистых районах городов и постоянно внедряет новые строительные технологии, но и совершенствует широкую экосистему сервисов для максимально комфортной жизни как владельцев недвижимости, так и будущих покупателей. Сегодня наши клиенты могут воспользоваться удобными страхования недвижимости (ПАО СК «Росгосстрах» и др.), выгодными возможностями от банков-партнеров (ПАО «Сбербанк» и др), также в их распоряжении широкий перечень услуг от управляющих компаний, работающих по самым высоким российским и мировым стандартам качества обслуживания.
За свою добросовестную работу «Неометрия» неоднократно была удостоена федеральных наград и грамот от профессиональных сообществ, органов местного самоуправления. В 2022 году проекты «Неометрии» стали победителями и финалистами национальных премий: ТОП ЖК (ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», клубный дом «Вместе»), CREDO (ЖК «Флора»), PROESTATE & TOBY Awards (ГК «Нескучный сад»), Urban Awards (ЖК «Флора»). Компания получила диплом 1-й степени в конкурсе департамента строительства Краснодарского края за «Лучшую организацию строительного комплекса по результатам производственно-хозяйственной деятельности». Также в 2022 году 5 проектов «Неометрии — ЖК «Флора», ЖК «Фрукты», ЖК «Сказка», ЖК «Отражение» и клубный дом «Вместе» сертифицированы ЕРЗ. РФ с присвоением классов «Умных многоквартирных домов».
Реклама
Реклама