Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Зачем мне солнце Монако: топ самых роскошных особняков Сочи

РБК Краснодар подготовил рейтинг самых дорогих особняков, выставленных на продажу в Сочи, и сравнил с тем, что продается за рубежом
Фото: пресс-служба администрации Сочи
Фото: пресс-служба администрации Сочи

Предложения о продаже взяты с сайтов объявлений «Авито Недвижимость» и «ЦИАН». 

На начало сентября 2022 года стоимость самого дорогого дома в Сочи составляет 1,79 млрд рублей. За эту сумму можно приобрести особняк площадью 831 кв. м в Хостинском районе с подогреваемым бассейном, панорамным остеклением и собственной службой безопасности. Общая площадь участка составляет 31 сотку.

«Здесь созданы все необходимые условия для того, чтобы вы максимально абстрагировались от забот и почувствовали настоящую элегантную жизнь. Приятным бонусом станет факт выгодного расположения, обусловленный близостью к центру города и приятным соседством со знаменитыми спортсменами и успешными бизнесменами», — говорится в объявлении о продаже.

На втором месте резиденция в Хостинском районе за 1,55 млрд рублей. Площадь двухэтажного дома составляет 1,6 тыс. кв. м, участка — 17 соток. На территории находится бассейн и «редкие реликтовые деревья». Обладатель резиденции бонусом получит «потрясающие панорамы на море», вид на Олимпийский парк и центр Сочи.

Третье место по стоимости занимает пятиэтажный особняк рядом с Сочинским государственным цирком и Дендрарием в Хостинском районе. Такой лот обойдется покупателю в 1,5 млрд рублей. Как сказано в объявлении, особняк полностью укомплектован «эксклюзивной мебелью от Ralph Lauren и дорогой встроенной бытовой техникой». На участке в 14 соток есть террасы с обеденной зоной, места для отдыха, открытый бассейн и сауна.

На четвертой строчке рейтинга находится резиденция в Красной Поляне, продающаяся за 1,3 млрд рублей. Двухэтажный дом площадью 1,8 тыс. кв. м вмещает девять комнат. На земельном участке в 23 сотки есть открытый и закрытый бассейны, спа-зона, бильярд, винный погреб, сигарная комната, гараж и парковка на восемь машино-мест.

Замыкает пятерку рейтинга трехэтажное поместье в 1,2 тыс. кв. м в Центральном районе за 1,1 млрд рублей. На круглосуточно охраняемой территории в 22 сотки воссоздана инфраструктура пятизвездочного отеля.

Критерии элитного жилья

На начало сентября в Сочи экспонируется 932 частных дома, стоимость которых превышает 100 млн рублей, приводит данные компания Skolkovo Realty. С апреля 2022 года число ультрадорогих объектов выросло на 17,2% с 795 лотов.

Аналитики Skolkovo Realty отмечают повышение интереса к этому сегменту жилья на курорте в 2022 году. Так, за семь месяцев спрос на покупку особняков в Сочи оказался на 8,7% выше аналогичного периода прошлого года и на 44,14% выше, чем за семь месяцев 2020 года.

По информации «Авито Недвижимость», наиболее востребованной локацией среди владельцев элитного загородного жилья на побережье Черного моря является Адлерский район. Основными критериями премиум-сегмента является местоположение дома (удаленность от центра города, экологически чистый район, тихая зона), вид на горы и побережье из окон, дизайнерский ремонт, а также подключение к системе городской коммуникации.

Сочи вместо Дубая

По данным сайта Prian.ru, за аналогичную самым дорогим особнякам Сочи сумму в 1,2 млрд рублей можно приобрести винодельню в Сиене (Италия) с действующим производством мощностью 3 млн бутылок в год, виноградниками в 29 га, оливковыми рощами, полями и лесом. Также 1,2 млрд рублей можно потратить на двухэтажную виллу в 700 кв. м с частным пляжем в Дубае или трехэтажную резиденцию в 800 кв. м с видом на Средиземное море в Лимассоле (Кипр).

За 903 млн рублей продается вилла площадью в 400 кв. м в прибрежном итальянском городе Ольбия на северо-востоке Сардинии. В 693 млн рублей обойдется вилла с выходом к морю и собственным пирсом в турецком Бодруме.

По словам генерального директора компании Skolkovo Realty Бориса Борискина, бюджет покупки в 100 млн рублей позволит обзавестись премиальными объектами в лучших мировых курортных городах и странах. В Дубае указанный бюджет позволит приобрести частную виллу площадью от 250 до 400 кв. м. Аналогичная ситуация по Турции, Португалии.

«Если говорить об отличительных чертах, то в Сочи все-таки земельные участки побольше. Если в российском городе-курорте речь может идти про десятки соток, то в Дубае или Турции придомовая территория ограничивается размером в несколько соток», — комментировал РБК Краснодар Борис Борискин.

При подготовке публикации использованы материалы сайтов Avito, «ЦИАН», Prian, Skolkovo Realty.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Краснодар
Владикавказская «Алания» объявила о сокращении бюджетаСпорт, 20:26
Акции главного производителя пива Турции обрушились после решения ПутинаБизнес, 20:21
Аналитики предрекли GTA VI выручку больше, чем у самых кассовых фильмовТехнологии и медиа, 20:02
В Абхазии назвали объем финансовой помощи со стороны России в 2025 годуПолитика, 19:57
В Германии трех человек обвинили в работе на разведку РоссииПолитика, 19:54
На черноморском побережье убрано 70 тыс. т загрязненного грунтаКраснодар, 19:46 
«Северсталь» вырвала победу у «Ак Барса» за 17 секунд до сиреныСпорт, 19:43
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Почему Индия планирует отказаться от нефти уже через 15 летОтрасли, 19:37
В Москве парковка будет бесплатной в новогодние праздникиГород, 19:36
Путин наградил деканов трех факультетов МГУОбщество, 19:27
Белоусов назначил нового главу подрядчика Минобороны из дела ИвановаОбщество, 19:20
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00