Лента новостей
Все новости Краснодар
В Минобороны заявили об обращении Шойгу в Пентагон по договору о РСМД 09:13, Политика В гостях у сказки: куда съездить на праздники с детьми 09:01, РБК и Mitsubishi Outlander США перенесли повышение пошлин на товары из Китая на 2 марта 08:31, Экономика Суд в США признал неконституционной реформу здравоохранения Обамы 08:12, Политика Премьер Австралии заявил о признании Иерусалима столицей Израиля 07:41, Политика СМИ сообщили о возможной даче показаний Бутиной по другому делу 07:06, Политика Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 07:00, РБК и Volkswagen В Москве изменились правила платной парковки 06:35, Общество Россия предложила ООН поддержать ДРМСД 06:13, Политика Генсек ООН прокомментировал решение Косово создать свою армию 06:02, Политика Ракетоносцы Ту-160 вернулись в Россию из Венесуэлы 05:19, Политика «Интерфакс» сообщил об уходе с поста гендиректора «дочки» РЖД 04:43, Бизнес Еврокомиссия пригласила Россию и Украину на переговоры по газу 04:05, Бизнес Times узнала о расколе британского кабинета на три части из-за Brexit 03:46, Политика Мюллер отчитался о расходах на расследование «российского дела» 03:20, Политика Reuters обвинил Johnson&Johnson в сокрытии информации об асбесте в тальке 02:48, Бизнес Трамп назвал «чокнутого правого» новым руководителем аппарата Белого дома 02:23, Политика Посол России в Вене заявил об отсутствии доказательств вины биатлонистов 01:58, Общество WSJ узнала о краже китайскими хакерами секретных данных ВМС США 01:05, Общество Маршруты российские: какие риски несет проект о суверенном Рунете 00:38, Технологии и медиа СК объявил в розыск гендиректора хлебозавода в Москве 00:28, Бизнес Девелоперская компания ВТБ запланировала провести делистинг 14 дек, 23:48, Бизнес Президент Сербии попросил созвать СБ ООН из-за ситуации в Косово 14 дек, 23:46, Политика СМИ узнали о попытке США заставить Deutsche Telekom отказаться от Huawei 14 дек, 23:45, Политика Самолет британских ВВС провел разведку у побережья Черного моря 14 дек, 23:10, Общество Министр предложил властям Украины запретить поезда в Россию 14 дек, 22:24, Политика СБУ обвинила Россию в попытках через соцсети вмешаться в выборы 14 дек, 22:21, Политика Посольство России обвинило Лондон в помехах увеличению числа дипломатов 14 дек, 22:19, Политика
В Краснодаре назвали лучшие ЖК эконом-класса
Краснодарский край, 11 дек 2013, 16:57
0
В Краснодаре назвали лучшие ЖК эконом-класса
Компания АКГ "Южный инновационно-консалтинговый центр" провела экспертизу жилых объектов эконом-класса, которые строятся в Краснодаре. Сделано это было для того, чтобы выявить ключевые потребности целевой аудитории и определить главные факторы спроса.
Фото: ОБД

Компания АКГ "Южный инновационно-консалтинговый центр" провела экспертизу жилых объектов эконом-класса, которые строятся в Краснодаре. Сделано это было для того, чтобы выявить ключевые потребности целевой аудитории и определить главные факторы спроса.

"Эконом-класс сегодня является не только самым массовым, но и самым значимым с инвестиционной точки зрения. Потому очень важно понимать, как функционирует этот рынок, когда первая волна спроса схлынула", - пояснил глава ЮИКЦ Владислав Варшавский.

В рамках проведенного исследования было опрошено порядка 150 респондентов. Для оценки были выбраны 8 крупных ЖК. Выяснилось, что один из важнейших факторов, определяющих покупку жилья класса "эконом" - это отделка. В данном аспекте лидирует ЖК "Московский", в котором продаются квартиры с ремонтом. Стандартные же условия продажи - предчистовая отделка - гораздо менее востребованы рынком.

По инфраструктуре в лидеры вышли комплексы "Янтарный" и "Екатеринодар". Незначительно отстают от них "Южный" и "Валентина". При этом наименее развитую инфраструктуру по состоянию на 2013г. имеет ЖК "Казанский", считают участники опроса.

Оптимальная, по мнению респондентов, площадь квартир представлена в ЖК "Панорама". Этот жилой комплекс также лидирует по видовым характеристикам.

Итоги опроса показали, что лучшими объектами эконом-класса в Краснодаре по ряду параметров являются "Панорама", "Южный" и "Московский". Наиболее значимые для покупателей факторы - планировка, вид из окна и наличие парковок.

"Одна только социальная инфраструктура уже не играет ключевой роли при покупке жилья. Сегодня существует прямая зависимость между качеством концепции и темпами продаж на объекте. Потому, планируя любой девелоперский проект, стоит обращать внимание на мелочи. Даже в сегменте эконома люди уже предпочитают качественное жилье. Объекты, которые по факту представляют собой гетто, востребованы не будут, - считает В. Варшавский. - Престижность района, наличие парковых зон, в целом комфортная и приятная глазу среда, парковки - эти детали зачастую выдвигаются на первый план".

Как отметил генеральный директор ООО "Эксперт Юг Регион" Владимир Козлов, концепции строящихся ЖК учитывают реалии спроса, а они меняются. А значит, грядет новое поколение проектов. Рынок заставит девелоперов больше вкладываться в инфраструктуру, считает эксперт.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"