Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Посольство России заявило о «впрыснутом» в кровь Юлии Скрипаль химикате 20:04, Политика ФИФА закрыла дело о допинге в отношении футболиста сборной России 20:03, Спорт Дуров напомнил о «300 спартанцах» в связи с блокировкой Telegram 20:00, Технологии и медиа ОАК и «ИрАэро» заключили контракт на поставку первого серийного МС-21 19:57, Бизнес Умер актер из фильма «На игле» 19:45, Общество Бизнес призвал новое правительство не бояться рисковать 19:27, Экономика В МИДе ответили на слова Трампа о схватке американцев и русских в Сирии 19:27, Политика Дорогой отдых: когда покупать доллары и евро в преддверии отпусков 19:17, Деньги Во ФСИН заявили о непричастности сотрудников СИЗО к смерти Пшеничного 19:15, Общество Омбудсмен Федотов сообщил о массовых нарушениях прав человека в Дагестане 19:15, Общество РБК Weekend: KRD-Fest, «Библионочь», Егор Крид и скачки 19:09  Аналитики «Сколково» предупредили о рисках СПГ-проектов в России 19:04, Бизнес Открылась тысячная аптека сети «Мега Фарм» 19:03, Пресс-релизы Фильм Триера покажут в Каннах после семилетнего перерыва 19:02, Общество Нечастое явление: 5 московских мансард в аренду 18:54, Недвижимость Рауль Кастро назвал своего возможного преемника на посту главы компартии 18:52, Политика РФС назвал место проведения последнего матча сборной России перед ЧМ-2018 18:40, Спорт Суд вернул отцу Виктора Цоя права на его песни 18:40, Общество Хранить или избавляться: криптовалюта Litecoin подорожала до $140 18:38, Крипто Разговорчики в YouTube: как известные люди начали делать свои шоу в интернете 18:35, Стиль Киев подаст против Москвы иск в ЕСПЧ по защите прав политзаключенных 18:32, Политика МИД ответил на призыв Волкера не снимать санкции с России 18:29, Политика Путин поблагодарил Рауля Кастро после утверждения нового главы Кубы 18:23, Политика В Сочи задержали заместителя главы города Юрия Паламарчука 18:19, Общество Умные глаза и широкие взгляды: обзор нового смартфона Asus ZenFone 5 18:16, РБК Стиль и ASUS Reuters узнал об отказе Novelis от закупки алюминия у Rusal 18:07, Бизнес Захарова сообщила о начале работы миссии ОЗХО в сирийской Думе 18:01, Общество В Сочи назначили нового вице-мэра по ЖКХ 17:58 
На Юге России в кризис частный сектор не подешевел только в Крыму
Недвижимость Юга, 12 ноя 2015, 14:00
0
На Юге России в кризис частный сектор не подешевел только в Крыму
За год в большинстве южнороссийских городов существенно снизились цены на домовладения. По словам экспертов, причина – в общей экономической ситуации в стране. Исключением из общей тенденции на юге стал только Крым.
Фото: «РИА Новости»

По данным федерального портала «Мир квартир», за год (с ноября 2014г.) цены на частные дома понизились в 51 субъекте РФ. Южнороссийские города оказались в общей тенденции. В частности, в Краснодаре средняя стоимость квадратного метра в домовладении за этот период снизилась на 4,2% - до 54,6 тыс. руб. за кв. м. При этом среднюю стоимость частного дома в Краснодаре аналитики портала оценили в размере 9,4 млн руб.

В Ростове падение оказалось не столь заметным, согласно статистике «Мир квартир» цена здесь снизилась на 1,5% - до 45,1 тыс. за кв. м. При этом средняя стоимость дома в Ростове составляет 5,5 млн руб. Однако по мнению экспертов, реальные цены на домовладения в донском регионе упали гораздо значительнее, чем в представленной статистике.

«Стоимость домов в Ростовской области снизилась в рамках статистической погрешности до 5%, если смотреть на цену предложения. Если же говорить по конкретным сделкам, то могу сказать, что люди, которые хотят продать, в итоге уступают в стоимости дома от 10% и более. В целом этот рынок сегодня достаточно активен в регионе — спрос есть как на первичные, так и на вторичные домовладения», - рассказал ИА «РБК-ЮГ» генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий.

Он также добавил, что наиболее активно раскупают дома в коттеджных поселках, в которых застройщики делают заметные скидки для покупателей. В целом, по мнению эксперта, до конца года эта ситуация на рынке не изменится ни в лучшую, ни в худшую сторону.

По словам директора ООО «АЯКС-Риэлт» Александра Кутченко, в Краснодарском крае также произошло более значительное снижение цен на домовладения.

«Стоимость действительно снизилась, это происходит в рамках общей тенденции падения цен на недвижимость в регионе. Из-за общей экономической ситуации недвижимость на Кубани подешевела в среднем на 5%, при этом стоимость домовладений снизилась еще больше. Так происходит в связи с тем, что дома в среднем стоят дороже квартир, а тенденция такова — чем выше стоимость объекта, тем больше идет снижение его цены и наоборот», - прокомментировал Кутченко.

По мнению эксперта, если в ближайшее время ситуация в экономике не изменится в лучшую сторону, цены будут варьироваться в том же диапазоне. Предпосылок к более сильному падению или росту в Краснодаре он не увидел.

В целом, по данным портала «Мир квартир», вне общей тенденции снижения стоимости на домовладения на Юге России оказался только Крым. Вновь присоединенная к России республика вошла в пятерку самых дорогих регионов страны, где стоимость предложения дома максимальна. В частности, в Москве средняя стоимость дома сегодня составляет 31,2 млн руб., в Санкт-Петербурге — 25,9 млн руб., в Крыму — 29,9 млн руб.

«Полтора года назад цены на недвижимость в Крыму и Севастополе стали взрывообразно расти, видимо, в расчете на ажиотажный спрос, однако всплеск спроса, по нашим данным, продолжался всего несколько месяцев. Тем не менее, собственники не стали снижать ценники – вероятно, в ожидании спроса от тех категорий населения, которым выезд за границу запрещен или не рекомендован», - прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.