Лента новостей
Все новости Краснодар
Самедов рассказал о «странных решениях» судьи на матче России с Уругваем 22:14, Общество Верфь без директора: куратор мегапроекта «Роснефти» ушел в отставку 21:59, Бизнес Силуанов пообещал россиянам к 2024 году среднюю пенсию в 20 тыс. руб. 21:42, Экономика Игра на опережение: что такое бизнес по-китайски 21:28, РБК и Шелковый путь Маршрутка задавила трехлетнего ребенка в Подмосковье 21:26, Общество Депутаты предложили отменить уголовное наказание за возбуждение ненависти 21:24, Политика Жители Москвы увидят лунное затмение и «великое противостояние» Марса 21:21, Общество Правозащитники рассказали о визите к подозреваемой в шпионаже Цуркан 21:17, Общество ФИФА оштрафовала Аргентину и Хорватию за драки болельщиков на ЧМ 21:15, Общество Итоги дня: рынок акций под давлением нефти и геополитических рисков 21:07, Quote Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 21:00, РБК и Ингосстрах Полиция Киева нашла похищенного сына ливийского дипломата 20:59, Общество Путин пригласил на финал ЧМ премьера Израиля и главу Палестины 20:51, Политика Южный передел: лишится ли сирийская оппозиция поддержки США 20:44, Политика Депутат-единоросс решил стать преемником Ройзмана 20:42, Политика Колобков заявил о самоотдаче сборной России в матче с Уругваем 20:35, Общество Дзюба сравнил матч c Уругваем с пощечиной 20:23, Общество Реакция болельщиков сборной России на поражение от Уругвая 20:22, Фотогалерея  Черчесов назвал единственный плюс поражения России от Уругвая 20:17, Общество Более 20 аргентинским болельщикам запретили посещать стадионы во время ЧМ 20:13, Общество В Аргентине отменено около 600 авиарейсов из-за забастовки 20:11, Общество Реакция тренеров сборных России и Уругвая на голы 20:09, Фотогалерея  «Интер РАО» нашла замену для подозреваемой в шпионаже Карины Цуркан 20:03, Бизнес Путин подписал указ о создании военного «Сколково» в Анапе 19:58, Политика Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 19:43, Спецпроект РБК Спорт Врачи рассказали о состоянии пострадавших в ДТП в Саратове 19:34, Общество МИД назвал дату встречи Лаврова и советника Трампа 19:30, Политика Навальный отказался выполнять решение суда по «делу «Кировлеса» 19:12, Общество
На Юге России в кризис частный сектор не подешевел только в Крыму
Недвижимость Юга, 12 ноя 2015, 14:00
0
На Юге России в кризис частный сектор не подешевел только в Крыму
За год в большинстве южнороссийских городов существенно снизились цены на домовладения. По словам экспертов, причина – в общей экономической ситуации в стране. Исключением из общей тенденции на юге стал только Крым.
Фото: «РИА Новости»

По данным федерального портала «Мир квартир», за год (с ноября 2014г.) цены на частные дома понизились в 51 субъекте РФ. Южнороссийские города оказались в общей тенденции. В частности, в Краснодаре средняя стоимость квадратного метра в домовладении за этот период снизилась на 4,2% - до 54,6 тыс. руб. за кв. м. При этом среднюю стоимость частного дома в Краснодаре аналитики портала оценили в размере 9,4 млн руб.

В Ростове падение оказалось не столь заметным, согласно статистике «Мир квартир» цена здесь снизилась на 1,5% - до 45,1 тыс. за кв. м. При этом средняя стоимость дома в Ростове составляет 5,5 млн руб. Однако по мнению экспертов, реальные цены на домовладения в донском регионе упали гораздо значительнее, чем в представленной статистике.

«Стоимость домов в Ростовской области снизилась в рамках статистической погрешности до 5%, если смотреть на цену предложения. Если же говорить по конкретным сделкам, то могу сказать, что люди, которые хотят продать, в итоге уступают в стоимости дома от 10% и более. В целом этот рынок сегодня достаточно активен в регионе — спрос есть как на первичные, так и на вторичные домовладения», - рассказал ИА «РБК-ЮГ» генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий.

Он также добавил, что наиболее активно раскупают дома в коттеджных поселках, в которых застройщики делают заметные скидки для покупателей. В целом, по мнению эксперта, до конца года эта ситуация на рынке не изменится ни в лучшую, ни в худшую сторону.

По словам директора ООО «АЯКС-Риэлт» Александра Кутченко, в Краснодарском крае также произошло более значительное снижение цен на домовладения.

«Стоимость действительно снизилась, это происходит в рамках общей тенденции падения цен на недвижимость в регионе. Из-за общей экономической ситуации недвижимость на Кубани подешевела в среднем на 5%, при этом стоимость домовладений снизилась еще больше. Так происходит в связи с тем, что дома в среднем стоят дороже квартир, а тенденция такова — чем выше стоимость объекта, тем больше идет снижение его цены и наоборот», - прокомментировал Кутченко.

По мнению эксперта, если в ближайшее время ситуация в экономике не изменится в лучшую сторону, цены будут варьироваться в том же диапазоне. Предпосылок к более сильному падению или росту в Краснодаре он не увидел.

В целом, по данным портала «Мир квартир», вне общей тенденции снижения стоимости на домовладения на Юге России оказался только Крым. Вновь присоединенная к России республика вошла в пятерку самых дорогих регионов страны, где стоимость предложения дома максимальна. В частности, в Москве средняя стоимость дома сегодня составляет 31,2 млн руб., в Санкт-Петербурге — 25,9 млн руб., в Крыму — 29,9 млн руб.

«Полтора года назад цены на недвижимость в Крыму и Севастополе стали взрывообразно расти, видимо, в расчете на ажиотажный спрос, однако всплеск спроса, по нашим данным, продолжался всего несколько месяцев. Тем не менее, собственники не стали снижать ценники – вероятно, в ожидании спроса от тех категорий населения, которым выезд за границу запрещен или не рекомендован», - прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.