Лента новостей
Все новости Краснодар
Лидер сборной России по биатлону объяснил промахи неготовностью стрелять Спорт, 23:08 Нурмагомедов выплатил штраф за потасовку с Макгрегором после боя Общество, 23:04 Трамп уведомил конгресс о введении режима чрезвычайного положения Политика, 22:53 Пенс сравнил власти Ирана с режимом нацистов Политика, 22:47 Умер бывший вице-спикер Госдумы Михаил Юрьев Общество, 22:41 Путину доложили о деле против основателя Baring Vostok Общество, 22:27 РФС подал заявку на проведение финала Лиги чемпионов в Санкт-Петербурге Спорт, 22:26 «Роскосмос» решил продолжить попытки связаться с телескопом «Спектр-Р» Технологии и медиа, 22:04 Конгрессмен с Гавайев внесла законопроект против выхода США из ДРСМД Политика, 22:03 Генсек НАТО обратился к России фразой «часы тикают» из-за ДРСМД Политика, 21:45 Бизнес-омбудсмен пообещал поручиться за главу фонда Baring Vostok Общество, 21:45 В МИДе прокомментировали возможные санкции ЕС из-за инцидента под Керчью Политика, 21:19 В Baring Vostok пообещали отстаивать права своих задержанных сотрудников Общество, 20:58 Российская скелетонистка третий раз в сезоне победила на этапе Кубка мира Спорт, 20:48
Краснодар ,  
0 
Объем просроченной задолженности по ипотеке на Кубани в 2014г. вырос на треть
Краснодарский край по итогам 2014г. занял первое место в ЮФО по объему выданных ипотечных кредитов (39% от общего объема). При этом прирост объемов ипотечного кредитования достиг рекордных 40%. Однако на треть выросла и просроченная задолженность - до 1,4 млрд руб. Аналитики «Секвойя Кредит Консолидейшн» отмечают, что последняя показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.
Фото: РИА Новости

По итогам 2014г. банки выдали в Краснодарском крае ипотечных кредитов на общую сумму около 49,3 млрд руб. против 35 млрд руб. в 2013г. Таким образом, прирост составил 40,9% - рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов кредитования. Например, розничное кредитование физических лиц по итогам года выросло не более чем на 14%, рассказали «РБК-Кубань» в коллекторском агентстве.

При этом, по данным аналитиков, на 1 января 2015г. объем просроченной задолженности по ипотеке в Краснодарском крае составляет около 1,386 млрд руб., что больше аналогичного показателя прошлого года на 33,4%. В прошлом году, уточнили в агентстве, просроченная задолженность была на уровне 1,039 млрд руб., в 2012г. – 1,035 млрд руб. Таким образом, по итогам 2014г. просроченная задолженность показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.

При этом негативная тенденция может перейти и на 2015г. «Ожидаемое в 2015г. сокращение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов и рост рисков снижения платежеспособности заемщиков могут привести к существенному росту просрочек по ипотечным кредитам. Так, в первом полугодии 2015г. мы ожидаем увеличение просрочки в Краснодарском крае и Ростовской области на 20-25%, после чего данный показатель несколько стабилизируется», - рассказали в «Секвойя».

Также аналитики коллекторского агентства отметили, что ипотечный всплеск на рынке недвижимости вызван паникой среди населения - люди боятся потерять свои деньги и при этом не доверяют их банкам, стараются вложить в недвижимость, однако средств на покупку квартиры часто нахватает и россияне стали активно прибегать к услугам банков по ипотечному кредитованию.

"К сожалению, как мы видели на примере кризиса 2008-2009 гг., далеко не все ипотечные заемщики способны в нестабильной экономической ситуации правильно оценить свои возможности по обслуживанию кредита в перспективе 3-5 лет, не говоря уже о более долгой перспективе. Да и предвидеть возможные колебания цен на рынке недвижимости также непросто. Отсюда вытекают увеличившиеся объемы просрочек", - пояснили в «Секвойе».

Напомним, на сегодня средний срок ипотечного кредитования в Краснодарском крае составляет около 15,4 лет, а средняя сума кредита достигла показателя в 1,6 млн руб., при общероссийских 15 годах и 1,8 млн руб. соответственно.