Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Медведев потребовал прекратить манипуляции со статистикой смертности Общество, 19:49 Bloomberg узнал о дате ввода первых санкций США против Турции Политика, 19:48 Эр-Рияд отчитался о переговорах Путина с принцем Саудовской Аравии Политика, 19:37 Зеленский назвал ситуацию с Крымом и Донбассом шоковой терапией Политика, 19:18 Счетная палата раскритиковала проект бюджета на три года Экономика, 19:13 Перепутал акции, а они выросли. 5 дурацких историй об ошибках на бирже Quote, 19:12 Тедеско ответил на вопрос о величии «Спартака» Спорт, 19:07 «Лион» назначил Руди Гарсию на пост главного тренера Спорт, 19:05 Глава дипломатии ЕС оценила план Пристайко по урегулированию в Донбассе Политика, 19:03 В «Спартаке» опять новый тренер. Сценарии карьеры Тедеско в клубе Спорт, 19:00 Шесть историй: как построить успешный бизнес в эпоху социальных сетей РБК Стиль и Henderson, 18:56 Крупнейшие президентские гранты получат программисты и «Золотая маска» Политика, 18:51 СМИ узнали о наступлении турецких войск на сирийский Манбидж Политика, 18:49 Британским властям предложили ввести сборы с часто летающих пассажиров Бизнес, 18:42
Краснодар ,  
0 
Объем просроченной задолженности по ипотеке на Кубани в 2014г. вырос на треть
Краснодарский край по итогам 2014г. занял первое место в ЮФО по объему выданных ипотечных кредитов (39% от общего объема). При этом прирост объемов ипотечного кредитования достиг рекордных 40%. Однако на треть выросла и просроченная задолженность - до 1,4 млрд руб. Аналитики «Секвойя Кредит Консолидейшн» отмечают, что последняя показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.
Фото: РИА Новости

По итогам 2014г. банки выдали в Краснодарском крае ипотечных кредитов на общую сумму около 49,3 млрд руб. против 35 млрд руб. в 2013г. Таким образом, прирост составил 40,9% - рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов кредитования. Например, розничное кредитование физических лиц по итогам года выросло не более чем на 14%, рассказали «РБК-Кубань» в коллекторском агентстве.

При этом, по данным аналитиков, на 1 января 2015г. объем просроченной задолженности по ипотеке в Краснодарском крае составляет около 1,386 млрд руб., что больше аналогичного показателя прошлого года на 33,4%. В прошлом году, уточнили в агентстве, просроченная задолженность была на уровне 1,039 млрд руб., в 2012г. – 1,035 млрд руб. Таким образом, по итогам 2014г. просроченная задолженность показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.

При этом негативная тенденция может перейти и на 2015г. «Ожидаемое в 2015г. сокращение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов и рост рисков снижения платежеспособности заемщиков могут привести к существенному росту просрочек по ипотечным кредитам. Так, в первом полугодии 2015г. мы ожидаем увеличение просрочки в Краснодарском крае и Ростовской области на 20-25%, после чего данный показатель несколько стабилизируется», - рассказали в «Секвойя».

Также аналитики коллекторского агентства отметили, что ипотечный всплеск на рынке недвижимости вызван паникой среди населения - люди боятся потерять свои деньги и при этом не доверяют их банкам, стараются вложить в недвижимость, однако средств на покупку квартиры часто нахватает и россияне стали активно прибегать к услугам банков по ипотечному кредитованию.

"К сожалению, как мы видели на примере кризиса 2008-2009 гг., далеко не все ипотечные заемщики способны в нестабильной экономической ситуации правильно оценить свои возможности по обслуживанию кредита в перспективе 3-5 лет, не говоря уже о более долгой перспективе. Да и предвидеть возможные колебания цен на рынке недвижимости также непросто. Отсюда вытекают увеличившиеся объемы просрочек", - пояснили в «Секвойе».

Напомним, на сегодня средний срок ипотечного кредитования в Краснодарском крае составляет около 15,4 лет, а средняя сума кредита достигла показателя в 1,6 млн руб., при общероссийских 15 годах и 1,8 млн руб. соответственно.