Лента новостей
Все новости Краснодар
Тест: как хакеры «взламывают» людей 19:15, РБК и «Лаборатория Касперского» В Польше по подозрению в терроризме арестовали выходца из Чечни 19:15, Общество Победители конкурса фотографий National Geographic 19:00, Фотогалерея  Футболист «Спартака» рассказал о задержании на таможне в Шереметьево 18:52, Спорт Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 18:44, РБК и Volkswagen Кабмин Украины предложил ввести санкции против ряда российских юрлиц 18:41, Политика Что будет с Litecoin: криптовалюта подешевела до $24 18:39, Крипто «Нафтогаз» заявил об успехе в борьбе за данные об активах «Газпрома» в ЕС 18:37, Бизнес В Краснодарском крае закрыли лицей из-за ротавирусной инфекции 18:31, Общество Догоняющая риторика: можно ли в России устроить технологический прорыв 18:28, Мнение $100 млрд ежегодно: как видеоигры привлекли деньги и поклонников 18:27, Партнерский материал Минфин и страховщики раскрыли детали проекта базы застрахованного жилья 18:21, Финансы Разработчик сообщил об испытаниях малого ударного дрона-перехватчика 18:16, Технологии и медиа Нельзя помиловать: кредиторы ФК «Кубань» решили начать банкротство клуба 18:15  Apple потратит $1 млрд на обустройство нового кампуса в Техасе 18:13, Бизнес Путин предложил оптимизировать количество государственных театров 18:00, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 17:54, РБК и Philips Кириенко заявил о проверке информации о пытках членов «Нового величия» 17:54, Политика Навальный заявил о вызове к приставам из-за ролика «Он вам не Димон» 17:53, Общество Спасти биткоины: как инвесторы теряют деньги из-за слабых паролей 17:52, Крипто Российская биатлонистка выиграла первую медаль на Кубке мира за два года 17:50, Спорт Следователи проверят массовое отравление учеников лицея на Кубани 17:48  Новая Москва или Подмосковье: где лучше покупать жилье 17:21, Недвижимость Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 17:21, РБК и Thomson Reuters Свыше 50 архиереев УПЦ вернули приглашения на объединительный собор 17:16, Общество Путин пересказал разговор с Ельциным о преемнике в 1999 году 17:13, Политика Госдума одобрила закон о правилах для агрегаторов такси 17:09, Общество Владивосток стал столицей Дальнего Востока 17:08, Политика
Объем просроченной задолженности по ипотеке на Кубани в 2014г. вырос на треть
Краснодарский край, 14 янв 2015, 13:18
0
Объем просроченной задолженности по ипотеке на Кубани в 2014г. вырос на треть
Краснодарский край по итогам 2014г. занял первое место в ЮФО по объему выданных ипотечных кредитов (39% от общего объема). При этом прирост объемов ипотечного кредитования достиг рекордных 40%. Однако на треть выросла и просроченная задолженность - до 1,4 млрд руб. Аналитики «Секвойя Кредит Консолидейшн» отмечают, что последняя показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.
Фото: РИА Новости

По итогам 2014г. банки выдали в Краснодарском крае ипотечных кредитов на общую сумму около 49,3 млрд руб. против 35 млрд руб. в 2013г. Таким образом, прирост составил 40,9% - рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов кредитования. Например, розничное кредитование физических лиц по итогам года выросло не более чем на 14%, рассказали «РБК-Кубань» в коллекторском агентстве.

При этом, по данным аналитиков, на 1 января 2015г. объем просроченной задолженности по ипотеке в Краснодарском крае составляет около 1,386 млрд руб., что больше аналогичного показателя прошлого года на 33,4%. В прошлом году, уточнили в агентстве, просроченная задолженность была на уровне 1,039 млрд руб., в 2012г. – 1,035 млрд руб. Таким образом, по итогам 2014г. просроченная задолженность показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.

При этом негативная тенденция может перейти и на 2015г. «Ожидаемое в 2015г. сокращение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов и рост рисков снижения платежеспособности заемщиков могут привести к существенному росту просрочек по ипотечным кредитам. Так, в первом полугодии 2015г. мы ожидаем увеличение просрочки в Краснодарском крае и Ростовской области на 20-25%, после чего данный показатель несколько стабилизируется», - рассказали в «Секвойя».

Также аналитики коллекторского агентства отметили, что ипотечный всплеск на рынке недвижимости вызван паникой среди населения - люди боятся потерять свои деньги и при этом не доверяют их банкам, стараются вложить в недвижимость, однако средств на покупку квартиры часто нахватает и россияне стали активно прибегать к услугам банков по ипотечному кредитованию.

"К сожалению, как мы видели на примере кризиса 2008-2009 гг., далеко не все ипотечные заемщики способны в нестабильной экономической ситуации правильно оценить свои возможности по обслуживанию кредита в перспективе 3-5 лет, не говоря уже о более долгой перспективе. Да и предвидеть возможные колебания цен на рынке недвижимости также непросто. Отсюда вытекают увеличившиеся объемы просрочек", - пояснили в «Секвойе».

Напомним, на сегодня средний срок ипотечного кредитования в Краснодарском крае составляет около 15,4 лет, а средняя сума кредита достигла показателя в 1,6 млн руб., при общероссийских 15 годах и 1,8 млн руб. соответственно.

Магазин исследований: аналитика по теме "Ипотека", "Кредиты", "Недвижимость"