Лента новостей
Все новости Краснодар
ОБСЕ заявила о влиянии олигархов и админресурса на выборы на Украине Политика, 17:30 Путин дал гражданство России зампреду правления НОВАТЭКа Джетвею Общество, 17:23 В Сети появились первые кадры с командой задержанного Ираном танкера Общество, 17:13 ВЭБ счел незаконным выставление акций своей украинской «дочки» на аукцион Финансы, 17:11 Медведчук заявил об использовании русского языка в знак протеста Политика, 17:06 Messari: преступники используют Bitcoin в 800 раз реже фиатных валют Крипто, 17:04 На концерте Metallica задержали находившегося в розыске мужчину Общество, 17:01 Будет Рада: кто прошел в украинский парламент или потерял кресло депутата Политика, 16:56  В Москве задержали похитивших человека за съемку нарушений ПДД Общество, 16:42 Инструкция по покупке: как правильно выбрать Hyundai Creta Авто, 16:32 Зарплата каждого пятого работника образования оказалась меньше ₽15 тыс. Общество, 16:29 Генпрокуратура Украины объяснила «исчезновение» Луценко Общество, 16:22 Нефть, отчетность и ФРС: что стимулировало инвесторов покупать акции Quote, 16:18 Ливийский самолет совершил вынужденную посадку в Тунисе Политика, 16:14
Краснодар ,  
0 
Объем просроченной задолженности по ипотеке на Кубани в 2014г. вырос на треть
Краснодарский край по итогам 2014г. занял первое место в ЮФО по объему выданных ипотечных кредитов (39% от общего объема). При этом прирост объемов ипотечного кредитования достиг рекордных 40%. Однако на треть выросла и просроченная задолженность - до 1,4 млрд руб. Аналитики «Секвойя Кредит Консолидейшн» отмечают, что последняя показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.
Фото: РИА Новости

По итогам 2014г. банки выдали в Краснодарском крае ипотечных кредитов на общую сумму около 49,3 млрд руб. против 35 млрд руб. в 2013г. Таким образом, прирост составил 40,9% - рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов кредитования. Например, розничное кредитование физических лиц по итогам года выросло не более чем на 14%, рассказали «РБК-Кубань» в коллекторском агентстве.

При этом, по данным аналитиков, на 1 января 2015г. объем просроченной задолженности по ипотеке в Краснодарском крае составляет около 1,386 млрд руб., что больше аналогичного показателя прошлого года на 33,4%. В прошлом году, уточнили в агентстве, просроченная задолженность была на уровне 1,039 млрд руб., в 2012г. – 1,035 млрд руб. Таким образом, по итогам 2014г. просроченная задолженность показала рекорд по темпам роста за последние 3 года.

При этом негативная тенденция может перейти и на 2015г. «Ожидаемое в 2015г. сокращение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов и рост рисков снижения платежеспособности заемщиков могут привести к существенному росту просрочек по ипотечным кредитам. Так, в первом полугодии 2015г. мы ожидаем увеличение просрочки в Краснодарском крае и Ростовской области на 20-25%, после чего данный показатель несколько стабилизируется», - рассказали в «Секвойя».

Также аналитики коллекторского агентства отметили, что ипотечный всплеск на рынке недвижимости вызван паникой среди населения - люди боятся потерять свои деньги и при этом не доверяют их банкам, стараются вложить в недвижимость, однако средств на покупку квартиры часто нахватает и россияне стали активно прибегать к услугам банков по ипотечному кредитованию.

"К сожалению, как мы видели на примере кризиса 2008-2009 гг., далеко не все ипотечные заемщики способны в нестабильной экономической ситуации правильно оценить свои возможности по обслуживанию кредита в перспективе 3-5 лет, не говоря уже о более долгой перспективе. Да и предвидеть возможные колебания цен на рынке недвижимости также непросто. Отсюда вытекают увеличившиеся объемы просрочек", - пояснили в «Секвойе».

Напомним, на сегодня средний срок ипотечного кредитования в Краснодарском крае составляет около 15,4 лет, а средняя сума кредита достигла показателя в 1,6 млн руб., при общероссийских 15 годах и 1,8 млн руб. соответственно.