Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Вечный долгострой: Кубань заняла 2 место в РФ по числу проблемных домов

Краснодарский край по данным на март 2020 года занимал второе место в РФ по числу проблемных жилых многоквартирных домов. На регион приходится 8,5% от всех «долгостроев» страны, сообщается в материалах Счетной палаты РФ.

По данным ведомства на весну этого года, в регионе в единый реестр проблемных объектов был внесен 261 жилой дом общей площадью порядка 2 тыс. кв. метров. Больше насчитывалось только в Московской области — 755 домов (24,7%).

В топ-5 регионов также входят Ленинградская и Нижегородская области (226 домов, 7,4% и 190 домов, 6,2% соответственно). Всего в реестре числится 3 061 дом с жилой площадью 18,1 млн кв. метров. Не восстановлены права более 1 тыс. застройщиков по всей стране.

По результатам анализа результативности мер, принятых ранее в РФ для ликвидации проблем обманутых дольщиков, Счетная палата пришла к выводу, что существуют риски невыполнения программ помощи пострадавшим гражданам. Они обусловлены текущей экономической ситуацией и возможной нехваткой финансирования.

«С учетом снижения покупательной способности населения, а также участившихся случаев банкротства небольших и средних застройщиков, есть риски дальнейшего увеличения количества проблемных объектов и, соответственно, числа обманутых дольщиков», — заявила на Коллегии аудитор Счетной палаты Светлана Орлова.

Ведомство рекомендовало правительству и регионам подсчитать точное число обманутых дольщиков, а также оценить финансовые возможности бюджетов всех уровней, так как они являются одним из основных сдерживающих факторов.

В целом по России, по оценке Фонда защиты прав дольщиков, на 1 января 2020 года необходимо достроить 3137 жилых домов, и на это нужно 686 млрд рублей. По расчетам ДОМ.РФ, необходимая сумма выше — порядка 722 млрд рублей только из федерального бюджета. В ведомстве отмечают, что по региональным бюджетам складывается аналогичная ситуация.

«Отсутствие финансирования, особенно в условиях распространения короновируса, создает существенные риски незавершения реализуемых мероприятий в установленные сроки. А это, в свою очередь, может привести к увеличению социальной напряженности в обществе», — считает Светлана Орлова.

В докладе Счетной палаты отмечается, что анализировалась эффективность старой нормативной базы, так как поправки в ФЗ-214 вступили в силу только летом 2019 года. При этом, как ранее отмечали власти и игроки рынка, именно они призваны решить проблему обманутых дольщиков. Предполагается, что переход на проектное финансирование и введение эскроу-счетов будут служить гарантией того, что каждый объект будет обеспечен достаточным количеством средств.

По оценкам экспертов рынка и застройщиков, на Кубани в июне-июле 2020 года спрос на недвижимость восстановился и превысил докарантинные показатели.

Как сообщал РБК Краснодар, по данным администрации Краснодарского края в регионе в период с 2015 по март 2020 года введено в эксплуатацию 186 проблемных объектов общей площадью 2,9 млн кв. метров. В 2019 году достроен 51 ЖК — это более 10 тыс. квартир. С 2017 года восстановлены права порядка 75 тыс. дольщиков.

В 2018 году в регионе был принят закон о дополнительных мерах по защите прав пострадавших. В 2019 году из краевого бюджета выделили 1,5 млрд рублей на завершение пяти «долгостроев».

С конца 2019 года власти региона и Федеральный фонд начали сотрудничество по завершению проблем с замороженными объектами. В декабре 2019 года для достройки проблемных домов создана госкомпания, которая будет заниматься теми ЖК, которые не имеют инвестиционной привлекательности. Их в регионе порядка 40.

С февраля 2020 года начались компенсационные выплаты дольщикам по 7 объектам в Краснодаре, на это предусмотрен почти 1 млрд рублей. Решить проблему окончательно планируется к 2023 году.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Краснодар
МВД показало видео с места нападения на полицейских в Карачаево-Черкесии Общество, 10:29
Майкоп обошел Краснодар и Сочи в топе по доходности инвестиций в квартиры Краснодар, 10:25 
Топ-10 компаний с перспективами роста — выбор Bloomberg Pro, 10:24
Буданов предупредил о сложной ситуации для Украины Политика, 10:15
Биткоин вырос до $66 тыс. после халвинга Крипто, 10:15
Ракова заявила о полном обеспечении москвичей нефрологической помощью Город, 10:13
В Карачаево-Черкесии ввели план «Сирена» после нападения на полицейских Политика, 10:11
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Как сделать вторую половину жизни еще более счастливой, чем первая Pro, 10:04
Глава МИД Молдавии заявил, что Приднестровье не помешает вступлению в ЕС Политика, 09:53
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Недвижимость, 09:52
Глава СКР поручил возбудить дело о нарушении прав дольщиков в Краснодаре Краснодар, 09:52 
На Кубани под посев рапса выделили более 73 тыс. га в 2024 году Краснодар, 09:49 
В Воронеже загорелся цех машиностроительного завода Общество, 09:49
Непомнящий впервые за четыре года не смог выиграть турнир претендентов Спорт, 09:42