Перейти к основному контенту

30 октября,
Форум РБК Tech

Новые перспективы

Важнейшие технологии

Цифровые разработки

Искусственный интеллект

18+

Краснодар ,  
0 

Банки готовы заплатить за капремонт жилья кубанцев

В течении октября в Краснодарском крае должен начать работать региональный оператор фонда средств на капитальный ремонт кубанских домов. Он будет решать, когда и какому дому нужно проводить капитальный ремонт. Конкурировать с оператором в сфере капремонта вызвались кредитные учреждения. Банки готовы кредитовать ТСЖ на проведение энергоэффективных ремонтов. Однако, на Кубани программа пробуксовывает, поскольку ТСЖ не спешат проявлять активность.
Фото: РБК-Кубань
Фото: РБК-Кубань

В течении октября в Краснодарском крае должен начать работать региональный оператор фонда средств на капитальный ремонт кубанских домов. Он будет решать, когда и какому дому нужно проводить капитальный ремонт. Конкурировать с оператором в сфере капремонта вызвались кредитные учреждения. Банки готовы кредитовать ТСЖ на проведение энергоэффективных ремонтов. Однако, на Кубани программа пробуксовывает, поскольку ТСЖ не спешат проявлять активность.

Схема финансирования капремонтов многоквартирных домов в Краснодаре должна измениться со следующего года. Теперь жильцы сами будут копить на него, а в коммунальных платежах появится соответствующая статья. На 2014 год взнос определен в размере 5 руб. 32 коп. за квадратный метр общей площади. Собственники имеют права увеличить эту цифру.

Создать фонд капитального ремонта можно будет двумя способами: самостоятельно открыть счет на отдельный дом, или создать фонд на базе регионального оператора, сообщил начальник отдела жилищной политики департамента ЖКХ Краснодарского края Евгений Пимоненко.

Распоряжение о создании регионального оператора было подписано губернатором Кубани Александром Ткачевым 9 сентября 2013 года. Фонд должен стать чем-то вроде кассы взаимопомощи для капремонта. "Ведь капремонт не будет нужен одновременно всем домам, так что средства можно будет перераспределять. Предполагается, что 2014 год станет годом накопления средств для регионального оператора", - объясняет Е.Пимоненко.

Между тем, кредитные учреждения также видят для себя в капремонте перспективный рынок. Например, банк "Центр-инвест" с 2008 г. предлагает в Краснодарском крае кредиты для ТСЖ на энергоэффективный ремонт. При этом в банке считают, что схема накопления на капремонт через регионального оператора несовершенна, а вот привлечь кредит в банке через ТСЖ - куда эффективнее.

"Оператор составит график ремонтов. Собирать деньги будут одновременно со всех, но в первую очередь ремонт получат старые дома, — объясняет и.о . директора Краснодарского филиала "Центр-инвест" Алексей Рашевский. — Жильцы новых домов будут просто платить в "общий котел" регионального оператора до тех пор, пока их дом не станет старым и до него не дойдет очередь, а ждать это можно и десять и двадцать лет. И за это время накопления съесть инфляция".

В банке предлагают пойти по второму пути: создать спецсчет самостоятельно. Тогда возможно будет привлечь кредит и провести энергоэффективный ремонт дома в любой момент. "Он позволит существенно снизить коммунальные платежи за счет экономии тепла и энергии, — отмечает А. Рашевский. — Опыт тех многоквартирных домов, которые участвуют в программе банка доказывает, что экономия от такого ремонта окупает все расходы на обслуживание кредита, а в дальнейшем просто оборачивается экономией для жильцов".

Он говорит, что в Краснодарском крае с начала 2013 г. банком выдано 670 кредитов на сумму 190 млн руб. на энергоэффективный ремонт домов. При этом доля региона в общем объеме кредитного портфеля этого сегмента составляет 22,7%. "Однако, динамика развития этого направления в Краснодарском крае существенно отстает от опыта Ростовской области, — рассказывает эксперт. — Причина – отсутствие в крае сильной ассоциации ТСЖ. В Ростовской области такая ассоциация есть, и она очень активна".

По данным краевого департамента ЖКХ, С 2008 по 2012 год на Кубани было реализовано 7 программ по капремонту многоквартирных домов, в них приняли участие 57 муниципальных образований. По всей территории края отремонтировано более 3,1 тыс. домов. На реализацию всех программных мероприятий было потрачено почти 10 млрд рублей.

Интересные квартиры в новостройках

Варианты на разный бюджет

Выгодные предложения
для семей с детьми

Готовое жилье в 22 кварта-
лах Москвы и области

«Серия плюс»: умные
планировки и архитектура

Самые популярные кварта-
лы ПИК в Москве и области

Теги

30 октября,
Форум РБК Tech

Новые перспективы

Важнейшие технологии

Цифровые разработки

Искусственный интеллект

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 25 октября
EUR ЦБ: 104,51 (+0,13)
Инвестиции, 24 окт, 17:33
Курс доллара на 25 октября
USD ЦБ: 96,74 (+0,1)
Инвестиции, 24 окт, 17:33
Все новости Краснодар
Эксперты ВШЭ назвали проблемы обучения в сфере искусственного интеллектаОбщество, 09:00
В Краснодаре спрос на дубайский шоколад за месяц вырос в 4 разаКраснодар, 09:00 
Посол озвучил позицию Великобритании по ударам вглубь РоссииПолитика, 08:53
Власти рассказали о последствиях беспорядков в КоркиноПолитика, 08:50
NYT узнала, как Иран готовится ответить Израилю на новую атакуПолитика, 08:41
«Поразительно скудно»: почему акции Tesla упали после презентации таксиPro, 08:36
Эксперты описали схемы поиска дропперов через игры и сайты знакомствФинансы, 08:35
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Коркино после беспорядков задержали стрелявшего по людям мужчинуОбщество, 08:24
Тактаров назвал главное для россиянина Анкалаева в бою с Ракичем в UFCСпорт, 08:20
Лукашенко заявил о крахе Запада из-за поражения УкраиныПолитика, 08:19
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 08:16
IQ ни о чем не скажет: как разглядеть талантливого кандидата на интервьюPro, 08:16
Появилось видео с места нападения на воинскую колонну Росгвардии в ЧечнеПолитика, 08:15
МУС решил наказать Монголию за отказ арестовать ПутинаПолитика, 08:10