Лента новостей
Все новости Краснодар
РПЦ предложила Константинополю извиниться за «ущерб мировому православию» 14:42, Общество Холодные игры: от чего зависит качество и надежность зимних шин 14:41, Партнерский материал Адвокат рассказал детали дела против проректора МГТУ им. Баумана 14:33, Общество СМИ анонсировали возвращение Глушакова и Ещенко в основу «Спартака» 14:30, Спорт CNN заподозрил саудовцев в попытке создать двойника погибшего Хашкаджи 14:28, Политика РБК Week: чем заняться в Краснодаре с понедельника по четверг 14:27  Хардфорк Ethereum и обесценившиеся токены: главные новости криптовалют 14:26, Крипто Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 14:21, РБК и Мираторг Властям предложили штрафовать соцсети и поисковики за запрещенный контент 14:20, Технологии и медиа Как выглядит мишленовский ресторан-сарай на Фарерских островах 14:19, Стиль Курс евро опустился ниже 75 руб. впервые с августа 14:16, Экономика Кубань опустилась на третье место в РФ по количеству потребкредитов 14:07  «Сложное время, санкции»: Евгений Миронов о руководстве Театром наций 14:00, Общество  Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 13:57, РБК и Thomson Reuters Лавров прокомментировал слова Трампа о намерении выйти из ДРСМД 13:54, Политика Кремль ответил на статью «Новой газеты» о Пригожине 13:44, Политика В Крыму сняли введенный после стрельбы в колледже режим ЧС 13:43, Общество Владельцы АЗС заявили о потере бюджетом ₽100 млрд из-за недозагрузки НПЗ 13:39, Бизнес Как полюбить овощи и питаться правильнее 13:32, РБК и Philips Кремль отказался вторгаться в обсуждение акции «Возвращение имен» 13:27, Политика Треть украинцев сочли невозможным возвращение Крыма 13:24, Общество Акции «Яндекса» подорожали на 8% после заявления Воложа 13:24, Бизнес Волож впервые отреагировал на сообщения о возможной продаже «Яндекса» 13:15, Бизнес Звезда рынка видеоигр рассказал, где берет идеи для новых бизнесов 13:14, РБК и Canon Верховный суд Ирана приговорил к смерти торговца золотом 13:13, Общество В Москве выдали разрешения на 21 млн кв. м жилья по старым правилам 13:08, Недвижимость Хакеры украли 50 млн токенов Trade.io: судьба стартапа под вопросом 13:07, Крипто Глава Москомстройинвеста — РБК: «Еще минимум 5 лет будут строить по старым правилам» 13:07, Недвижимость
Банки готовы заплатить за капремонт жилья кубанцев
Краснодарский край, 16 окт 2013, 11:55
0
Банки готовы заплатить за капремонт жилья кубанцев
В течении октября в Краснодарском крае должен начать работать региональный оператор фонда средств на капитальный ремонт кубанских домов. Он будет решать, когда и какому дому нужно проводить капитальный ремонт. Конкурировать с оператором в сфере капремонта вызвались кредитные учреждения. Банки готовы кредитовать ТСЖ на проведение энергоэффективных ремонтов. Однако, на Кубани программа пробуксовывает, поскольку ТСЖ не спешат проявлять активность.
Фото: РБК-Кубань

В течении октября в Краснодарском крае должен начать работать региональный оператор фонда средств на капитальный ремонт кубанских домов. Он будет решать, когда и какому дому нужно проводить капитальный ремонт. Конкурировать с оператором в сфере капремонта вызвались кредитные учреждения. Банки готовы кредитовать ТСЖ на проведение энергоэффективных ремонтов. Однако, на Кубани программа пробуксовывает, поскольку ТСЖ не спешат проявлять активность.

Схема финансирования капремонтов многоквартирных домов в Краснодаре должна измениться со следующего года. Теперь жильцы сами будут копить на него, а в коммунальных платежах появится соответствующая статья. На 2014 год взнос определен в размере 5 руб. 32 коп. за квадратный метр общей площади. Собственники имеют права увеличить эту цифру.

Создать фонд капитального ремонта можно будет двумя способами: самостоятельно открыть счет на отдельный дом, или создать фонд на базе регионального оператора, сообщил начальник отдела жилищной политики департамента ЖКХ Краснодарского края Евгений Пимоненко.

Распоряжение о создании регионального оператора было подписано губернатором Кубани Александром Ткачевым 9 сентября 2013 года. Фонд должен стать чем-то вроде кассы взаимопомощи для капремонта. "Ведь капремонт не будет нужен одновременно всем домам, так что средства можно будет перераспределять. Предполагается, что 2014 год станет годом накопления средств для регионального оператора", - объясняет Е.Пимоненко.

Между тем, кредитные учреждения также видят для себя в капремонте перспективный рынок. Например, банк "Центр-инвест" с 2008 г. предлагает в Краснодарском крае кредиты для ТСЖ на энергоэффективный ремонт. При этом в банке считают, что схема накопления на капремонт через регионального оператора несовершенна, а вот привлечь кредит в банке через ТСЖ - куда эффективнее.

"Оператор составит график ремонтов. Собирать деньги будут одновременно со всех, но в первую очередь ремонт получат старые дома, — объясняет и.о . директора Краснодарского филиала "Центр-инвест" Алексей Рашевский. — Жильцы новых домов будут просто платить в "общий котел" регионального оператора до тех пор, пока их дом не станет старым и до него не дойдет очередь, а ждать это можно и десять и двадцать лет. И за это время накопления съесть инфляция".

В банке предлагают пойти по второму пути: создать спецсчет самостоятельно. Тогда возможно будет привлечь кредит и провести энергоэффективный ремонт дома в любой момент. "Он позволит существенно снизить коммунальные платежи за счет экономии тепла и энергии, — отмечает А. Рашевский. — Опыт тех многоквартирных домов, которые участвуют в программе банка доказывает, что экономия от такого ремонта окупает все расходы на обслуживание кредита, а в дальнейшем просто оборачивается экономией для жильцов".

Он говорит, что в Краснодарском крае с начала 2013 г. банком выдано 670 кредитов на сумму 190 млн руб. на энергоэффективный ремонт домов. При этом доля региона в общем объеме кредитного портфеля этого сегмента составляет 22,7%. "Однако, динамика развития этого направления в Краснодарском крае существенно отстает от опыта Ростовской области, — рассказывает эксперт. — Причина – отсутствие в крае сильной ассоциации ТСЖ. В Ростовской области такая ассоциация есть, и она очень активна".

По данным краевого департамента ЖКХ, С 2008 по 2012 год на Кубани было реализовано 7 программ по капремонту многоквартирных домов, в них приняли участие 57 муниципальных образований. По всей территории края отремонтировано более 3,1 тыс. домов. На реализацию всех программных мероприятий было потрачено почти 10 млрд рублей.

Магазин исследований: аналитика по теме "Кредиты", "ЖКХ", "Банки"