Лента новостей
Все новости Краснодар
В Мексике в ДТП с грузовиком погибли 13 человек 07:20, Общество В США решили пустить с молотка личные вещи первого человека на Луне 06:44, Общество Адвокат арестованной в США россиянки назвал ее дело «шатким» 06:13, Политика Трамп вновь призвал наказывать футболистов за неуважение к гимну США 05:48, Общество В Аргентине произошло землетрясение магнитудой 5,6 05:16, Общество Трамп подписал закон о содействии соблюдению прав человека в КНДР 05:00, Политика Россияне не пострадали при крушении плавающего автобуса в Миссури 04:40, Общество В Минфине США назвали условия для торговой сделки с Китаем 04:25, Экономика NYT узнала о секретной записи беседы Трампа о выкупе для модели Playboy 04:12, Политика NBC узнал о готовности Ирана к масштабным кибератакам в США и ЕС 04:07, Политика Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 03:59, РБК и Ингосстрах Климкин назвал референдум в Донбассе «репетицией развала» Украины 03:32, Политика В ДНР сообщили о подрыве военнослужащих ВСУ на украинских минах 03:11, Политика Глава Минфина США рассказал о плане Rusal по выходу из-под санкций 03:00, Политика Disney уволила режиссера «Стражей Галактики» из-за оскорблений в Twitter 02:55, Общество Израиль и ХАМАС договорились возобновить перемирие в секторе Газа 02:15, Политика Трамп назвал лицемерами критиковавшие его за мягкость с Путиным СМИ 01:56, Политика В Калифорнии четырехлетний ребенок случайно застрелил своего брата 01:56, Общество Израильский военнослужащий погиб при обстреле на границе сектора Газа 01:26, Политика МИД назвал «псевдосенсацией» статью Guardian о встрече Бутиной с Кисляком 01:13, Политика S&P поверило в способность России пережить шоки от новых санкций 00:35, Экономика Минприроды пообещало рассмотреть проект о стратегически важных медведях 00:23, Общество Колобков попросил Путина внедрить Fan ID в чемпионате России по футболу 00:05, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 20 июл, 23:59, РБК и IWC Брестский клуб ответил на фото «дома для Марадоны» за $20 млн в Минске 20 июл, 23:58, Общество PR-директор «Яндекса» Очир Манджиков покинет свой пост 20 июл, 23:53, Общество Личный состав МВД Дагестана подняли по тревоге после обстрела патруля 20 июл, 23:28, Общество Посольство Украины сообщило о выделении Киеву $200 млн от США на оборону 20 июл, 23:13, Политика
Банки готовы заплатить за капремонт жилья кубанцев
Краснодарский край, 16 окт 2013, 11:55
0
Банки готовы заплатить за капремонт жилья кубанцев
В течении октября в Краснодарском крае должен начать работать региональный оператор фонда средств на капитальный ремонт кубанских домов. Он будет решать, когда и какому дому нужно проводить капитальный ремонт. Конкурировать с оператором в сфере капремонта вызвались кредитные учреждения. Банки готовы кредитовать ТСЖ на проведение энергоэффективных ремонтов. Однако, на Кубани программа пробуксовывает, поскольку ТСЖ не спешат проявлять активность.
Фото: РБК-Кубань

В течении октября в Краснодарском крае должен начать работать региональный оператор фонда средств на капитальный ремонт кубанских домов. Он будет решать, когда и какому дому нужно проводить капитальный ремонт. Конкурировать с оператором в сфере капремонта вызвались кредитные учреждения. Банки готовы кредитовать ТСЖ на проведение энергоэффективных ремонтов. Однако, на Кубани программа пробуксовывает, поскольку ТСЖ не спешат проявлять активность.

Схема финансирования капремонтов многоквартирных домов в Краснодаре должна измениться со следующего года. Теперь жильцы сами будут копить на него, а в коммунальных платежах появится соответствующая статья. На 2014 год взнос определен в размере 5 руб. 32 коп. за квадратный метр общей площади. Собственники имеют права увеличить эту цифру.

Создать фонд капитального ремонта можно будет двумя способами: самостоятельно открыть счет на отдельный дом, или создать фонд на базе регионального оператора, сообщил начальник отдела жилищной политики департамента ЖКХ Краснодарского края Евгений Пимоненко.

Распоряжение о создании регионального оператора было подписано губернатором Кубани Александром Ткачевым 9 сентября 2013 года. Фонд должен стать чем-то вроде кассы взаимопомощи для капремонта. "Ведь капремонт не будет нужен одновременно всем домам, так что средства можно будет перераспределять. Предполагается, что 2014 год станет годом накопления средств для регионального оператора", - объясняет Е.Пимоненко.

Между тем, кредитные учреждения также видят для себя в капремонте перспективный рынок. Например, банк "Центр-инвест" с 2008 г. предлагает в Краснодарском крае кредиты для ТСЖ на энергоэффективный ремонт. При этом в банке считают, что схема накопления на капремонт через регионального оператора несовершенна, а вот привлечь кредит в банке через ТСЖ - куда эффективнее.

"Оператор составит график ремонтов. Собирать деньги будут одновременно со всех, но в первую очередь ремонт получат старые дома, — объясняет и.о . директора Краснодарского филиала "Центр-инвест" Алексей Рашевский. — Жильцы новых домов будут просто платить в "общий котел" регионального оператора до тех пор, пока их дом не станет старым и до него не дойдет очередь, а ждать это можно и десять и двадцать лет. И за это время накопления съесть инфляция".

В банке предлагают пойти по второму пути: создать спецсчет самостоятельно. Тогда возможно будет привлечь кредит и провести энергоэффективный ремонт дома в любой момент. "Он позволит существенно снизить коммунальные платежи за счет экономии тепла и энергии, — отмечает А. Рашевский. — Опыт тех многоквартирных домов, которые участвуют в программе банка доказывает, что экономия от такого ремонта окупает все расходы на обслуживание кредита, а в дальнейшем просто оборачивается экономией для жильцов".

Он говорит, что в Краснодарском крае с начала 2013 г. банком выдано 670 кредитов на сумму 190 млн руб. на энергоэффективный ремонт домов. При этом доля региона в общем объеме кредитного портфеля этого сегмента составляет 22,7%. "Однако, динамика развития этого направления в Краснодарском крае существенно отстает от опыта Ростовской области, — рассказывает эксперт. — Причина – отсутствие в крае сильной ассоциации ТСЖ. В Ростовской области такая ассоциация есть, и она очень активна".

По данным краевого департамента ЖКХ, С 2008 по 2012 год на Кубани было реализовано 7 программ по капремонту многоквартирных домов, в них приняли участие 57 муниципальных образований. По всей территории края отремонтировано более 3,1 тыс. домов. На реализацию всех программных мероприятий было потрачено почти 10 млрд рублей.

Магазин исследований: аналитика по теме "Кредиты", "ЖКХ", "Банки"