Заксобрание Кубани приняло закон о преференциях инвесторам «недостроев»
Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края на 9 сессии приняли в окончательном чтении законопроект о введении дополнительных мер по защите прав обманутых дольщиков.
В рамках закона «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края» предполагается предоставлять инвесторам проблемных объектов земли для реализации проектов без торгов.
Также в законопроекте была зафиксирована норма о возможности лишать права на землю застройщиков, затянувших сдачу объектов недвижимости более чем на 6 месяцев.
« Если в течение шести месяцев после окончания сроков строительства дом не сдан, то у застройщика должна быть изъята земля, на которой стоит незавершенный объект. Так мы сможем вовремя реагировать и вмешиваться в процесс строительства – тысячи дольщиков смотрят на нас с надеждой и ждут реальных действий», – прокомментировал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
По словам главы региона, закон о защите прав дольщиков – новый для краевого и российского законодательства. По мнению властей Кубани, он позволит навести порядок на строительном рынке и станет одним из наиболее существенных инструментов для борьбы с недобросовестными застройщиками.
Кроме того, губернатор отметил, что в рамках краевого закона впервые будет предусмотрена возможность определить компенсации для инвесторов, которые достраивают проблемные дома, и установить порядок их выплат.
Также поправки коснутся статуса дольщиков, которые могут претендовать на компенсацию: в настоящее время это не только включенные в специальный реестр покупатели квартир, но и все, у кого есть соответствующий договор о приобретении жилья по долевому строительству.
Как РБК Краснодар сообщал ранее, законопроект предусматривает ряд компенсационных мер для застройщиков, которые готовы достраивать инвестиционно непривлекательные объекты. Предполагается, что преференции позволят привлечь инвесторов на проблемные дома.
По итогам 2017 года в Краснодарском крае было введено в эксплуатацию 75 домов, относившихся к проблемным. На 27 из них задержка строительства была больше девяти месяцев. В 2018 году уже введено 14 многоквартирных домов.
