Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Краснодар ,  
0 

Споры и разрешение на стройку: как идет обсуждение генплана Геленджика

Фото: РБК
Фото: РБК

В Геленджике стартовали общественные обсуждения нового генплана. Последний день приема замечаний — 16 ноября 2021 года, отмечает пресс-служба администрации муниципалитета.

Напомним, разработкой генплана Геленджика занимаются специалисты Научно-исследовательского института из Санкт-Петербурга, которые до этого работали над генпланом Краснодара. В Геленджике планируется реализовать концепцию пространственного развития. Разработчики предложили варианты более рационального использования природного потенциала, создание зеленого каркаса города.

Завершить разработку генерального плана Геленджика, а также Анапы и Новороссийска планируют к концу 2021 года. Однако сейчас у жителей Геленджика возникает много вопросов к документу, подчеркивают в пресс-службе мэрии города.

«Ожидаемо обсуждения идут горячо и эмоционально. Понимаю людей, разделяю их обеспокоенность. Но обращаю внимание всех на то, что это только проект генерального плана, который мы совершенно открыто и выносим на обсуждение с гражданами. Все нововведения специалистов проектного института будем вместе с горожанами анализировать и обсуждать», — писал в своем Telegram-канале глава курорта Алексей Богодистов после того, как в социальных сетях появились видео с публичных слушаний в Кабардинке с возмущенными жителями.

Один из спорных вопросов — изменение вида разрешенного использования. Как заверили в мэрии Геленджика, при изменении зоны земельные участки не будут отбирать у собственников.

«Внесение изменений в генплан не имеет отношения к лишению права собственности на земельный участок и не является основанием для сноса существующей застройки. То есть собственники земельных участков с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» при изменении зоны могут по-прежнему пользоваться своим имуществом в соответствии с видом разрешенного использования», — уточнили в пресс-службе.

Алексей Богодистов подчеркнул, что документ будет учитывать необходимое Геленджику развитие коммунальных сетей, сохранение зеленых зон, курортную составляющую, укрепление социальной инфраструктуры.

Разработка нового генплана позволит снять действующее в течение трех лет ограничение на строительство многоквартирных домов, отмечала главный архитектор курорта Екатерина Семенова. Запрет введен из-за дефицита коммунальных ресурсов.

«В настоящее время в Геленджике введено ограничение на новое строительство многоквартирных жилых домов в связи с дефицитом коммунальных ресурсов. В рамках разработки генерального плана предусмотрено развитие инженерной инфраструктуры города — это строительство новых и расширение имеющихся сетей водоснабжения, водоотведения, планируется новых источников водоснабжения, реализуется большой проект по реконструкции и строительству очистных сооружений. Новый генеральный план поможет рационально использовать и развивать имеющиеся земельные ресурсы в интересах жителей, способствовать развитию комфортной городской среды», — отметила главный архитектор Геленджика Екатерина Семенова.

По ее словам, специфика Геленджика заключается в его местоположении — территория города ограничена горами с одной стороны и морем с другой, что создает сложности с земельным фондом. При дальнейшей застройке Геленджика планируется применять комплексное развитие территории для обеспечения населения не только комфортным жильем, но и социальными объектами, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, зонами отдыха.

Проект нового генерального плана Геленджика также подразумевает увеличение зеленых зон, создание особо охраняемых природных территорий, новых парков и скверов.

Главный архитектор города подчеркнула, что меры по применению краевой нормы ограничения жилого строительства и апарт-отелей, а также ограничению высотной застройки на расстоянии 500 метров от береговой линии позволяют сохранить исторический облик города, эстетическое восприятия береговой линии, что способствует привлечению отдыхающих и развитию туристической отрасли.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2021 году генеральные планы ряда городов подвергнутся корректировке. Стоимость работ оценивалась в 200 млн рублей. Реформы связаны с изменением градостроительной политики края. К работам по корректировке генерального плана города приступили в Геленджике, Анапе, Крымске, Ейске, Тимашевске, Горячем Ключе и по трем поселениям в Щербиновском и Темрюкском районах — в этих муниципалитетах заключены контракты.

Ранее стало известно, что по поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева был разработан и принят закон об ограничении высотности застройки в прибрежных курортных городах на расстоянии 500 метров от моря. Закон действует на территории 10 прибрежных муниципалитетов — Геленджика, Анапы, Сочи, Новороссийска, Ейского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского и Щербиновского районов.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Краснодар
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность второй раз за ночь Политика, 03:37
В Финляндии начали расследование утечки данных после кибератаки Технологии и медиа, 03:23
В Раде предложили освободить заключенных на подконтрольных России землях Политика, 03:22
Бросившего гранату сержанта признали виновным в гибели семи сослуживцев Общество, 02:57
В Бишкеке толпа согласилась разойтись после переговоров с полицией Общество, 02:38
Украина попросила разрешения использовать оружие США для ударов по России Политика, 02:23
В Воронежской области объявили опасность атаки беспилотников Политика, 02:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
СК показал видео с места убийства девочки в Ростовской области Общество, 01:39
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 01:28
Белый дом заявил, что США против ударов по России американским оружием Политика, 01:23
Советника самарского губернатора задержали по подозрению в мошенничестве Политика, 01:14
В Ростовской области после убийства ребенка задержали водителя эвакуатора Общество, 00:42
В Бишкеке вывели внутренние войска на улицы из-за массовой драки Общество, 00:34
В Новой Москве задержали подростка по подозрению в убийстве домработницы Общество, 00:13