Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

На Кубани стоимость аренды складской недвижимости выросла на 20% в 2021г.

Стоимость аренды складской недвижимости увеличились на 20% в 2021 году, сообщил в программе «День» на РБК ТВ Кубань эксперт по коммерческой недвижимости Владимир Жаров.

Он отмечает дефицит складов на рынке недвижимости Краснодарского края.

«На складах вакантных площадей нет, пул ожидания есть. Основу листа ожидания составляют компании из сферы электронной коммерции, транспорт, продуктовый и непродуктовый ритейл. Краснодар — очень удачно расположен, это своеобразное окно на юг, поэтому компании в буквальном смысле стоят в очереди на аренду складской недвижимости, чтобы зайти на рынок», — сказал Владимир Жаров.

По словам эксперта, сегодня окупаемость строительства современного склада в среднем составляет от 8 до 10 лет. Жаров отметил, что даже после подорожания на 20%, цены на аренду складской недвижимости гораздо ниже цен на недвижимость коммерческую.

«С точки зрения предпринимательства сейчас очень выгодно вести электронную торговлю и снимать складские помещения. На сегодняшний день крупная торговая недвижимость относится к уязвленному сектору. В течение 3-5 лет торговые центры переориентируются в деловые центры», — считает эксперт.

Директор департамента коммерческой недвижимости агентства «Аякс» Сусанна Погосова добавила, что сегодня на территории региона появляются складские комплексы класса «А», но их мало. Спикер отметила, что дефицит площадей ощущается настолько, что многие региональные и федеральные компании не могут зайти в регион, чтобы начать здесь свою деятельность. Погосова подчеркнула, что и Краснодар, и край в целом страдают от нехватки низкотемпературных складов.

Как сообщал РБК Краснодар, на Кубани инвестиции в коммерческую недвижимость в Сочи и Краснодаре в прошлом году превысили 8,3 млрд рублей. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank — это более 50% от объема инвестиций, вложенных в региональные объекты (активы вне Москвы и Санкт-Петербурга).

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Напомним, в конце 2020 году игроки рынка прогнозировали активный рост и развитие складской недвижимости в Краснодарском крае в условиях пандемии коронавируса.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 16:51
Все новости Краснодар
Генпрокуратура требует изъять «Кубань-Вино» в собственность государства Краснодар, 18:33 
ЦСКА расторг контракт с вратарем Иваном Федотовым Спорт, 18:31
Губернатор Севастополя сообщил о падении военного самолета Политика, 18:25
Роскомнадзор заявил об отсутствии необходимости в блокировке Tеlegram Политика, 18:22
Террориста из «Крокуса» привезли на следственные действия к жилому дому Общество, 18:20
Товарно-сырьевая биржа запустит фьючерсы на бензин для частных инвесторов Инвестиции, 18:20
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Недвижимость, 18:18
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В детском центре «Орленок» на Кубани проведут комплексную реконструкцию Краснодар, 18:17 
В каких квартирах будет больше света: на что обратить внимание при выборе РБК и ПИК, 18:13
Хельсинки заявили о планах купить спортивную арену Тимченко и Ротенберга Бизнес, 18:12
Рекультивация полигона ТКО под Геленджиком будет завершена к июню 2024 г. Краснодар, 18:09 
Каким был 2023 год для рынка недвижимости и как на него повлияла ипотека Отрасли, 18:07
Адвокат Заремы Мусаевой пожаловался на ухудшение ее здоровья Политика, 18:07
Зеленский предупредил о неготовности ВСУ к крупному наступлению России Политика, 18:02