Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

На Кубани стоимость аренды складской недвижимости выросла на 20% в 2021г.

Стоимость аренды складской недвижимости увеличились на 20% в 2021 году, сообщил в программе «День» на РБК ТВ Кубань эксперт по коммерческой недвижимости Владимир Жаров.

Он отмечает дефицит складов на рынке недвижимости Краснодарского края.

«На складах вакантных площадей нет, пул ожидания есть. Основу листа ожидания составляют компании из сферы электронной коммерции, транспорт, продуктовый и непродуктовый ритейл. Краснодар — очень удачно расположен, это своеобразное окно на юг, поэтому компании в буквальном смысле стоят в очереди на аренду складской недвижимости, чтобы зайти на рынок», — сказал Владимир Жаров.

По словам эксперта, сегодня окупаемость строительства современного склада в среднем составляет от 8 до 10 лет. Жаров отметил, что даже после подорожания на 20%, цены на аренду складской недвижимости гораздо ниже цен на недвижимость коммерческую.

«С точки зрения предпринимательства сейчас очень выгодно вести электронную торговлю и снимать складские помещения. На сегодняшний день крупная торговая недвижимость относится к уязвленному сектору. В течение 3-5 лет торговые центры переориентируются в деловые центры», — считает эксперт.

Директор департамента коммерческой недвижимости агентства «Аякс» Сусанна Погосова добавила, что сегодня на территории региона появляются складские комплексы класса «А», но их мало. Спикер отметила, что дефицит площадей ощущается настолько, что многие региональные и федеральные компании не могут зайти в регион, чтобы начать здесь свою деятельность. Погосова подчеркнула, что и Краснодар, и край в целом страдают от нехватки низкотемпературных складов.

Как сообщал РБК Краснодар, на Кубани инвестиции в коммерческую недвижимость в Сочи и Краснодаре в прошлом году превысили 8,3 млрд рублей. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank — это более 50% от объема инвестиций, вложенных в региональные объекты (активы вне Москвы и Санкт-Петербурга).

Напомним, в конце 2020 году игроки рынка прогнозировали активный рост и развитие складской недвижимости в Краснодарском крае в условиях пандемии коронавируса.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Краснодар
Китай предупредил Тайвань об игре с огнем на грани войны Политика, 12:34
Суд перенес дату рассмотрения дела экс-командира 58-й армии ЮВО Попова Краснодар, 12:33 
Железный дровосек или «токсик»: как руководителю выражать свои эмоции Pro, 12:25
Ракетную опасность объявили во всех районах Белгородской области Политика, 12:21
Два теплохода столкнулись на Неве, один врезался в опору моста Общество, 12:08
Почему британские железные дороги снова национализируют Pro, 12:04
«Сочи Парк» планирует начать работы по расширению в 2025 году Краснодар, 12:00 
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
ПСБ на ЦИПРе обсудил финансовые механизмы поддержки IТ-отрасли Пресс-релиз, 11:58
Орбан заявил о разработке в НАТО вариантов участия в конфликте на Украине Политика, 11:56
Миранчук не привезет кубок Лиги Европы в Россию Спорт, 11:55
Трейдеры потеряли $390 млн за сутки из-за волатильности криптовалют Крипто, 11:54
В Белгородской области сбили дрон Общество, 11:52
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Недвижимость, 11:49
«Украинская железная дорога» сообщила о повреждении путей под Харьковом Политика, 11:49