Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Краснодар
Какие регионы запретили использовать дроны и что грозит нарушителям Общество, 15:49
Глава «Абрау-Дюрсо» назвал перспективную для российских вин ценовую нишу Бизнес, 15:46
Где найти жилье рядом с магазинами, кафе и другими сервисами РБК и ПИК, 15:43
Лифты ЖК MOD будут говорить голосом комика Евгения Чебаткова Пресс-релиз, 15:38
Гладков сообщил о работе ПВО по воздушной цели на подлете к Белгороду Политика, 15:34
Продажи автомобилей в России выросли в 2,6 раза Авто, 15:31
В калужском ГИБДД не смогли назвать срок открытия М3 после падения дронов Общество, 15:30
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Минобороны Украины исключило использование F-16 в контрнаступлении летом Политика, 15:29
В Москве в Оружейном переулке загорелся ресторан Общество, 15:26
Видеоаналитика и большие данные: как банки защищают отделения и банкоматы Тренды, 15:23
Минтранс назвал срок запуска аэропорта в Мариуполе Политика, 15:18
Пушилин описал ситуацию на флангах близ Артемовска как «очень тяжелую» Политика, 15:13
Семь инструментов решения нестандартных задач по клиентским коммуникациям Тренды, 15:13
МИД не увидел перспектив продления зерновой сделки Политика, 15:11
Краснодар ,  
0 

На Кубани стоимость аренды складской недвижимости выросла на 20% в 2021г.

Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Стоимость аренды складской недвижимости увеличились на 20% в 2021 году, сообщил в программе «День» на РБК ТВ Кубань эксперт по коммерческой недвижимости Владимир Жаров.

Он отмечает дефицит складов на рынке недвижимости Краснодарского края.

«На складах вакантных площадей нет, пул ожидания есть. Основу листа ожидания составляют компании из сферы электронной коммерции, транспорт, продуктовый и непродуктовый ритейл. Краснодар — очень удачно расположен, это своеобразное окно на юг, поэтому компании в буквальном смысле стоят в очереди на аренду складской недвижимости, чтобы зайти на рынок», — сказал Владимир Жаров.

По словам эксперта, сегодня окупаемость строительства современного склада в среднем составляет от 8 до 10 лет. Жаров отметил, что даже после подорожания на 20%, цены на аренду складской недвижимости гораздо ниже цен на недвижимость коммерческую.

«С точки зрения предпринимательства сейчас очень выгодно вести электронную торговлю и снимать складские помещения. На сегодняшний день крупная торговая недвижимость относится к уязвленному сектору. В течение 3-5 лет торговые центры переориентируются в деловые центры», — считает эксперт.

Директор департамента коммерческой недвижимости агентства «Аякс» Сусанна Погосова добавила, что сегодня на территории региона появляются складские комплексы класса «А», но их мало. Спикер отметила, что дефицит площадей ощущается настолько, что многие региональные и федеральные компании не могут зайти в регион, чтобы начать здесь свою деятельность. Погосова подчеркнула, что и Краснодар, и край в целом страдают от нехватки низкотемпературных складов.

Как сообщал РБК Краснодар, на Кубани инвестиции в коммерческую недвижимость в Сочи и Краснодаре в прошлом году превысили 8,3 млрд рублей. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank — это более 50% от объема инвестиций, вложенных в региональные объекты (активы вне Москвы и Санкт-Петербурга).

Напомним, в конце 2020 году игроки рынка прогнозировали активный рост и развитие складской недвижимости в Краснодарском крае в условиях пандемии коронавируса.