Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Девелопер требует с властей Кубани ₽433 млн за отказ в создании отеля

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Арбитражный суд Краснодарского края по заявлению ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» возобновил разбирательство по делу о взыскании в пользу компании 433,2 млн рублей с министерства финансов Краснодарского края. Данные об этом содержатся в картотеке арбитражных дел.

Судебное заседание назначено на февраль 2023 года.

Напомним, ранее суд оставил без изменения постановление апелляции и отказал застройщику в строительстве 17-этажной гостиницы на участке, который мэрия сначала передала компании, а спустя несколько лет включила данную территорию в парк.

По данным РБК Компании, ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» зарегистрировано в 2011 году в Краснодаре. Наталья Легонькова является генеральным директором и учредителем. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Последние данные по финансовой отчетности представлены за 2017 год. Убыток компании составил 5 тыс. рублей, в 2016-м — 39 тыс. рублей.

Как сообщал РБК Краснодар, Арбитражный суд Краснодарского края отказал в иске ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» к администрации Краснодара о взыскании ущерба и компенсации упущенной выгоды. Размер исковых требований тогда составил 564,6 млн рублей, из которых в 202 млн рублей истец оценил реальный материальный ущерб, а 362,6 млн рублей — упущенная выгода.

В качестве третьих лиц к разбирательствам по делу были привлечены краевая администрация, региональное министерство природных ресурсов и министерство финансов, департамент муниципальной собственности и городских земель Краснодара, а также бывший генеральный директор компании-истца Андрей Викторов.

Согласно материалам дела, в 2010 году администрация города и являвшийся на тот момент генеральным директором общества Андрей Викторов заключили договор мены земельных участков, по условиям которого администрация передала Викторову землю по ул.40 лет Победы, а Викторов передал администрации участок по ул. Красноармейской.

В декабре 2012 года администрация Краснодара выдала истцу градостроительный план земельного участка с разрешением на строительство 17-этажного многофункционального делового центра с гостиницей и конгресс-холлом по адресу ул. 40 лет Победы, д.17.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2016 году на основании постановления губернатора региона площадь Чистяковской рощи в Краснодаре увеличили с 36 га до 54 га. В связи с этим обстоятельством, по данным истца, строительство на земельном участке стало невозможным, как и его продажа, ввиду ограничений права собственника использования участка по целевому назначению.

Судебное разбирательство тянется с октября 2019 года. Тогда требования инвестиционной компании составляли 160,6 млн рублей, в том числе 305,1 млн рублей упущенной выгоды.

Суд установил, что истец не доказал противоправность действий администрации. Кроме того, отмечено, что при оценке стоимости земельных участков должны использоваться объекты с аналогичными ценообразующими факторами, такими как сегмент рынка, площадь, местоположение и дата предложения о продаже.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 ноября
EUR ЦБ: 97,16 (+0,24)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Курс доллара на 28 ноября
USD ЦБ: 88,7 (-0,11)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Все новости Краснодар
Как возникает травма — объясняет психолог из США Pro, 14:14
В Сочи из-за урагана пострадали 50 городских пляжей Краснодар, 14:13 
WTA пообещала не наказывать теннисисток за участие в турнире в Петербурге Спорт, 14:13
Как за 10 лет изменилась экологическая обстановка в столице РБК и ДПиООС, 14:10
Как крупный бизнес создает ответственные цепочки поставок Новая экономика, 14:09
В Сумах заявили о провале плана по мобилизации в ВСУ Политика, 14:09
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Недвижимость, 14:05
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
«Украинская правда» узнала об отравлении подчиненных Буданова Политика, 14:00
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 13:59
Что делает из врача эффективного управленца Отрасли, 13:59
Баку выразил протест США, ФРГ и Франции из-за незаконных расчетов Политика, 13:54
На Кубани продлили штормовое предупреждение по сильному ветру и граду Краснодар, 13:52 
C момента первого халвинга биткоина прошло 11 лет Крипто, 13:48
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 13:47