Перейти к основному контенту
Краснодар ,  
0 

Девелопер требует с властей Кубани ₽433 млн за отказ в создании отеля

Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

Арбитражный суд Краснодарского края по заявлению ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» возобновил разбирательство по делу о взыскании в пользу компании 433,2 млн рублей с министерства финансов Краснодарского края. Данные об этом содержатся в картотеке арбитражных дел.

Судебное заседание назначено на февраль 2023 года.

Напомним, ранее суд оставил без изменения постановление апелляции и отказал застройщику в строительстве 17-этажной гостиницы на участке, который мэрия сначала передала компании, а спустя несколько лет включила данную территорию в парк.

По данным РБК Компании, ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» зарегистрировано в 2011 году в Краснодаре. Наталья Легонькова является генеральным директором и учредителем. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Последние данные по финансовой отчетности представлены за 2017 год. Убыток компании составил 5 тыс. рублей, в 2016-м — 39 тыс. рублей.

Как сообщал РБК Краснодар, Арбитражный суд Краснодарского края отказал в иске ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» к администрации Краснодара о взыскании ущерба и компенсации упущенной выгоды. Размер исковых требований тогда составил 564,6 млн рублей, из которых в 202 млн рублей истец оценил реальный материальный ущерб, а 362,6 млн рублей — упущенная выгода.

В качестве третьих лиц к разбирательствам по делу были привлечены краевая администрация, региональное министерство природных ресурсов и министерство финансов, департамент муниципальной собственности и городских земель Краснодара, а также бывший генеральный директор компании-истца Андрей Викторов.

Согласно материалам дела, в 2010 году администрация города и являвшийся на тот момент генеральным директором общества Андрей Викторов заключили договор мены земельных участков, по условиям которого администрация передала Викторову землю по ул.40 лет Победы, а Викторов передал администрации участок по ул. Красноармейской.

В декабре 2012 года администрация Краснодара выдала истцу градостроительный план земельного участка с разрешением на строительство 17-этажного многофункционального делового центра с гостиницей и конгресс-холлом по адресу ул. 40 лет Победы, д.17.

Как сообщал РБК Краснодар, в 2016 году на основании постановления губернатора региона площадь Чистяковской рощи в Краснодаре увеличили с 36 га до 54 га. В связи с этим обстоятельством, по данным истца, строительство на земельном участке стало невозможным, как и его продажа, ввиду ограничений права собственника использования участка по целевому назначению.

Судебное разбирательство тянется с октября 2019 года. Тогда требования инвестиционной компании составляли 160,6 млн рублей, в том числе 305,1 млн рублей упущенной выгоды.

Суд установил, что истец не доказал противоправность действий администрации. Кроме того, отмечено, что при оценке стоимости земельных участков должны использоваться объекты с аналогичными ценообразующими факторами, такими как сегмент рынка, площадь, местоположение и дата предложения о продаже.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 07:24
Все новости Краснодар
Трамп заявил о приятных беседах с Путиным: «он меня не обманет» Политика, 19:02
Строительство накопителей не может закрыть весь энергодефицит юга России Краснодар, 19:00 
Дядя Рафаэля Надаля станет тренером Александра Зверева Спорт, 18:54
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроу Недвижимость, 18:53
Кремль ответил на слова Писториуса об «убийстве русских солдат» Политика, 18:50
HBO объявил о запуске производства телесериала о Гарри Поттере Общество, 18:46
В Дагестане число пострадавших от отравления водой достигло 450 человек Общество, 18:44
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Трамп объявил о передаче в Европу для Киева 17 систем Patriot Политика, 18:41
В чем заключается «маленький сюрприз», который Трамп приготовил России Политика, 18:40
Трамп допустил, что поставит Украине 17 комплексов Patriot Политика, 18:37
Индекс Мосбиржи взлетел на заявлении Трампа в отношении России Инвестиции, 18:33
Отпевание режиссера Мороза пройдет 16 июля в храме Воскресения Словущего Общество, 18:31
Трамп рассказал, кто будет оплачивать поставки оружия Украине через НАТО Политика, 18:31
Очередь к Крымскому мосту со стороны Тамани сократилась до 50 автомобилей Краснодар, 18:26