Девелопер требует с властей Кубани ₽433 млн за отказ в создании отеля
Арбитражный суд Краснодарского края по заявлению ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» возобновил разбирательство по делу о взыскании в пользу компании 433,2 млн рублей с министерства финансов Краснодарского края. Данные об этом содержатся в картотеке арбитражных дел.
Судебное заседание назначено на февраль 2023 года.
Напомним, ранее суд оставил без изменения постановление апелляции и отказал застройщику в строительстве 17-этажной гостиницы на участке, который мэрия сначала передала компании, а спустя несколько лет включила данную территорию в парк.
По данным РБК Компании, ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» зарегистрировано в 2011 году в Краснодаре. Наталья Легонькова является генеральным директором и учредителем. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Последние данные по финансовой отчетности представлены за 2017 год. Убыток компании составил 5 тыс. рублей, в 2016-м — 39 тыс. рублей.
Как сообщал РБК Краснодар, Арбитражный суд Краснодарского края отказал в иске ООО «Инвестиционная компания «Свет звезд» к администрации Краснодара о взыскании ущерба и компенсации упущенной выгоды. Размер исковых требований тогда составил 564,6 млн рублей, из которых в 202 млн рублей истец оценил реальный материальный ущерб, а 362,6 млн рублей — упущенная выгода.
В качестве третьих лиц к разбирательствам по делу были привлечены краевая администрация, региональное министерство природных ресурсов и министерство финансов, департамент муниципальной собственности и городских земель Краснодара, а также бывший генеральный директор компании-истца Андрей Викторов.
Согласно материалам дела, в 2010 году администрация города и являвшийся на тот момент генеральным директором общества Андрей Викторов заключили договор мены земельных участков, по условиям которого администрация передала Викторову землю по ул.40 лет Победы, а Викторов передал администрации участок по ул. Красноармейской.
В декабре 2012 года администрация Краснодара выдала истцу градостроительный план земельного участка с разрешением на строительство 17-этажного многофункционального делового центра с гостиницей и конгресс-холлом по адресу ул. 40 лет Победы, д.17.
Как сообщал РБК Краснодар, в 2016 году на основании постановления губернатора региона площадь Чистяковской рощи в Краснодаре увеличили с 36 га до 54 га. В связи с этим обстоятельством, по данным истца, строительство на земельном участке стало невозможным, как и его продажа, ввиду ограничений права собственника использования участка по целевому назначению.
Судебное разбирательство тянется с октября 2019 года. Тогда требования инвестиционной компании составляли 160,6 млн рублей, в том числе 305,1 млн рублей упущенной выгоды.
Суд установил, что истец не доказал противоправность действий администрации. Кроме того, отмечено, что при оценке стоимости земельных участков должны использоваться объекты с аналогичными ценообразующими факторами, такими как сегмент рынка, площадь, местоположение и дата предложения о продаже.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар
Выиграйте подписку PRO в Telegram канале РБК
Мужа блогера Елены Блиновской задержали в зоне военной операции
Павел Дуров начал сотрудничать с французскими следственными органами
ЦБ определился со сроками массового внедрения цифрового рубля
По Земле ударит облако солнечной плазмы
«Ромир» рассчитал российский «индекс бургера»
Умер журналист Николай Сванидзе
Акционеры «Яндекса» одобрили выплату первых в истории компании дивидендов
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
