Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Доля нераспроданного строящегося жилья в Краснодаре превысила 80%

Фото: Анастасия Батаршинова, РБК Краснодар
Фото: Анастасия Батаршинова, РБК Краснодар

Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников по объемам нераспроданных лотов в корпусах на стадии строительства с показателем в 83% по отношению к реализованным объемам в 2023 году. Об этом сообщила пресс-служба Единого ресурса застройщиков.

Второе место в этом рейтинге занял Омск — 80%, а замкнул «тройку» Челябинск с показателем в 74%.

Меньше всего доля товарных запасов в Москве — 57%, Екатеринбурге — 60% и Санкт-Петербурге — 61% нераспроданных новостроек.

При этом в абсолютном выражении, как следует из исследования bnMAP.pro, по товарным остаткам лидируют: Москва — 8,2 млн кв. м, Санкт-Петербург — 3,75 млн кв. м, и Краснодар — 3,4 млн кв. м.

«Показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка «в моменте». Оценивать, насколько доля товарных остатков является «угрожающей» в том или ином регионе и как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо взвешенно, привлекая к анализу дополнительные данные. А именно: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», –сообщают в пресс-службе.

Напомним, что в Краснодарском крае в 2023 году по информации генерального директора агентства недвижимости «Аякс» Александра Кутченко спрос на первичное жилье снизился на 20% по сравнению с прошлым годом. Падение спроса связано с ограничением околонулевой ипотеки — продукт, который банки разработали совместно с застройщиками.

Как сообщал РБК Краснодар, одной из причин сокращения спроса на новостройки в Краснодарском крае эксперты называют снижение интереса со стороны покупателей квартир с инвестиционной целью. Выросла ставка по ипотеке и размер первоначального взноса у банков, многие застройщики отменили околонулевую ипотеку, соответственно, вырос размер ежемесячного платежа, став не таким комфортным. Значительно сократились миграционные потоки в Краснодарский край, что также снижает количество потенциальных покупателей.
 

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Краснодар
В Крыму и Белгороде небо стало желтым из-за африканской пыли Общество, 09:38
Бизнес все больше полагается на ИИ в вопросах найма. Чем заменяют эйчаров Pro, 09:28
В Минпромторге сообщили, что «Ашан» останется в России Экономика, 09:27
Суд отправил в СИЗО третьего фигуранта дела бывшего замминистра обороны Политика, 09:13
В Москве из-за репетиций парада к 9 мая перекроют несколько улиц Общество, 09:10
Самолеты на фритюре: как экотренд навредил рынку продуктов питания Pro, 09:07
Доступ к станку: почему растет рынок лизинга Дискуссионный клуб, 09:00
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Минздрав убрал антибиотики и гормоны из стандарта лечения ОРВИ Общество, 08:56
В Центральной Украине прогремели взрывы Политика, 08:50
Метод «лишь бы продать» устарел. Следите за дебиторской задолженностью Pro, 08:47
Посольству России запретили возложить венки к «Духу Эльбы» в США Политика, 08:40
Суд не увидел вброса бюллетеней на видео с женщиной на коленях у урны Политика, 08:38
Оставить ли Слишковича тренером «Спартака»? Мнения специалистов Спорт, 08:30
Матвиенко исключила «закручивание гаек» в России Политика, 08:25