PROСтройка , 24 ноя 2023, 13:13

Представители AVA Group встретились с дольщиками ЖК «Кино» в Краснодаре

Фото: РБК Краснодар

На завершение строительства жилого комплекса «Мультиплекс Кино» по улице Уральская в Краснодаре потребуется порядка 2,4 млрд руб. Ввод домов в эксплуатацию намечен на 2024 год. Об этом на встрече с дольщиками 23 ноября рассказал руководитель девелоперского блока «Краснодар» холдинга AVA Group Алексей Самович.

Напомним, в настоящее время ведется судебное разбирательство между девелопером и первоначальным застройщиком объекта Игорем Гайворонским (ООО «Юг-ГарантСтрой»), который в 2021 году был осужден на пять лет за мошенничество в особо крупном размере, легализацию похищенных у дольщиков денежных средств. Он обжаловал решение суда о переходе имущества по улице Уральская новому застройщику и требует переоценки стоимости переданных ему прав.

«За период с 24 ноября 2021 года по сегодняшний день генеральным подрядчиком AVA Group и текущим застройщиком «Альфа-СтройКомплект» было выполнено строительных работ на 1,8 млрд руб. На окончание работ, реализацию площадей необходимо еще порядка 2,4 млрд руб.», — отметил Алексей Самович.

rbc.group

По словам Алексея Самовича, готовность первой литеры составляет 93%, стилобатной части — 45%. Сдать первый литер в эксплуатацию планируют в первом квартале 2024 года, второй литер — во втором квартале 2024 года. На строительной площадке работает около 300 человек.

rbc.group

«По второму литеру сейчас все работы ведутся, все подрядные организации сегодня на объекте, контракты все заключены. Две недели назад уже приехало лифтовое оборудование, вентиляционное оборудование, сейчас ведется монтаж. На сегодняшний день идет отделка по второму литеру, выполнено порядка 60%, электромонтаж и инженерная сети — тоже порядка 60%. <...> На сегодняшний день планов по остановке строительства нет», — отметил представитель девелопера.

Как сообщал РБК Краснодар, первоначально застройщиком ЖК «Мультиплекс Кино» выступало ООО «Юг-ГарантСтрой», однако в мае 2017 года оно заявило об остановке работ из-за отсутствия средств.

В апреле 2021 года застройщиков Игоря Гайворонского, Алексея Цегельникова и Геннадия Дьякова (ООО «Юг-ГарантСтрой») в зависимости от роли каждого признали виновными в мошенничестве, легализации денег, невыплаты заработной платы и неуплате налогов. Им назначено наказание в виде лишения свободы от 5 до 7 лет. Еще одному участнику преступной группы гендиректору ООО «Юг-ГарантСтрой» Валентину Овчинникову удалось скрыться. Он объявлен в международный розыск, материалы уголовного дела в отношении него выделены в отдельное производство. Общий ущерб от действий компании оценивался в 1 млрд руб.

В конце мая 2021 года ЖК на Уральской были выставлены на торги. Общая стоимость лотов составляла порядка 630 млн руб.

Летом 2023 года власти Краснодарского края сообщали, что проблемный ЖК «Мультиплекс Кино» в Краснодаре построят до конца 2023 года.

В ноябре 2023 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление ООО Специализированный застройщик «Альфа-СтройКомплект» о намерении приобрести права ООО «Юг-ГарантСтрой» на земельный участок, предназначенный для строительства ЖК «Мультиплекс Кино» по улице Уральской в Краснодаре. Согласно решению суда, права на недострой переходят компании вместе с правами на проектную документацию, обязанностями по исполнению обязательств перед участниками строительства.