Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

На Кубани скорректируют нормы для исключения апартаментов вблизи моря

В нормативы градостроительного проектирования на Кубани внесут изменения для исключения возможности строительства апартаментов в прибрежной зоне в курортных городах. Об этом сказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков в ходе круглого стола РБК Юг и Северный Кавказ на тему «От рекордов — к новым стратегиям: как строительный рынок Кубани будет развиваться в реалиях 2024 года».

«Утверждены в 2022 году и сейчас снова корректируются нормативы градостроительного проектирования, которые касаются гостиниц, санаториев для того, чтобы избежать <…> возможности строительства апартаментов, которые по сути являются скрытым жильем на побережье вместо полноценных гостиниц, а также простимулировать строительство гостиниц круглогодичного формата и формата All-Inclusive», — сказал Поздняков.

Напомним, генеральный план Сочи был утвержден в декабре 2023 год. До этого главные градостроительные документы приняли Анапа и Геленджик. Генплан Сочи продолжил стратегию развития санаторно-курортного комплекса на побережье: часть территорий, которая примыкает к побережью в пределах 500 метрах от берега была отнесена к зонам отдыха или санаторно-курортного назначения. Для игроков рынка, таким образом, закрылась возможность реализации объектов жилого назначения на побережье. Теперь такие объекты могут быть реализованы только в удалении от берега Черного моря.

В апреле 2019 года на Кубани был принят закон об ограничении высотности застройки в прибрежных курортных городах на расстоянии 500 метров от моря. Закон действует на территории 10 прибрежных муниципалитетов — Геленджика, Анапы, Сочи, Новороссийска, Ейского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского и Щербиновского районов.

Позиция краевых властей сводилась к тому, чтобы ограничить прибрежную зону в крупных курортных городах от застройки объектами жилищного строительства. Статус апартаментов, которые фактически использовались как жилье, долго время был не установлен.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 февраля
EUR ЦБ: 99,45 (-0,47)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 29 февраля
USD ЦБ: 91,87 (-0,17)
Инвестиции, 16:27
Все новости Краснодар
«Мосгорломбард» утвердил параметры программы обратного выкупа акций Инвестиции, 18:31
Пашинян назвал условие заморозки участия Армении в ОДКБ «де-юре» Политика, 18:22
Зачем демократы запустили кампанию протестного голосования против Байдена Политика, 18:21
Хачанов не смог выйти в четвертьфинал турнира в Дубае Спорт, 18:21
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Недвижимость, 18:17
Так ли безопасно для работодателя увольнение по соглашению сторон Pro, 18:15
Взлет до $200 тыс. Почему Кийосаки и крупные инвестдома ставят на биткоин Pro, 18:14
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
МИД назвал приоритетом защиту жителей Приднестровья Политика, 18:11
Кубанская винодельня «Фанагория» нарастит выпуск продукции на 20% в 2024г Краснодар, 18:00 
Путин утвердил стратегию технологического развития России Технологии и медиа, 17:51
Глава МИД Приднестровья рассказал, какую помощь Тирасполь ждет от России Политика, 17:51
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Недвижимость, 17:48
Медведев рассказал о докладе Путину по приоритетности выпуска систем ПВО Политика, 17:48
Загитова сообщила, что осваивает профессию буровика Спорт, 17:42