Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

На Кубани скорректируют нормы для исключения апартаментов вблизи моря

В нормативы градостроительного проектирования на Кубани внесут изменения для исключения возможности строительства апартаментов в прибрежной зоне в курортных городах. Об этом сказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков в ходе круглого стола РБК Юг и Северный Кавказ на тему «От рекордов — к новым стратегиям: как строительный рынок Кубани будет развиваться в реалиях 2024 года».

«Утверждены в 2022 году и сейчас снова корректируются нормативы градостроительного проектирования, которые касаются гостиниц, санаториев для того, чтобы избежать <…> возможности строительства апартаментов, которые по сути являются скрытым жильем на побережье вместо полноценных гостиниц, а также простимулировать строительство гостиниц круглогодичного формата и формата All-Inclusive», — сказал Поздняков.

Напомним, генеральный план Сочи был утвержден в декабре 2023 год. До этого главные градостроительные документы приняли Анапа и Геленджик. Генплан Сочи продолжил стратегию развития санаторно-курортного комплекса на побережье: часть территорий, которая примыкает к побережью в пределах 500 метрах от берега была отнесена к зонам отдыха или санаторно-курортного назначения. Для игроков рынка, таким образом, закрылась возможность реализации объектов жилого назначения на побережье. Теперь такие объекты могут быть реализованы только в удалении от берега Черного моря.

В апреле 2019 года на Кубани был принят закон об ограничении высотности застройки в прибрежных курортных городах на расстоянии 500 метров от моря. Закон действует на территории 10 прибрежных муниципалитетов — Геленджика, Анапы, Сочи, Новороссийска, Ейского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского и Щербиновского районов.

Позиция краевых властей сводилась к тому, чтобы ограничить прибрежную зону в крупных курортных городах от застройки объектами жилищного строительства. Статус апартаментов, которые фактически использовались как жилье, долго время был не установлен.
 

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 93,7 (-0,26)
Инвестиции, 02 июл, 17:39
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 87,99 (+0,69)
Инвестиции, 02 июл, 17:39
Все новости Краснодар
Кремль опроверг сведения об обсуждении Трампом и Путиным мира на Украине Политика, 11:09
ФАС выдала предупреждение «Мегафону», «Билайну» и МТС за тарифы в Крыму Бизнес, 11:08
В Турции разбился автобус с российскими туристами Общество, 11:06
В ЮФО ожидается очень высокий индекс ультрафиолета Краснодар, 11:05 
Совет Федерации одобрил регистрацию автомобиля без полиса ОСАГО Авто, 11:05
Одуванчики, мак и мята: за какие растения могут оштрафовать дачников Недвижимость, 11:00
Морской экспорт угля в первом полугодии упал на фоне низких цен Бизнес, 10:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как стартап россиянки для отношений с ИИ покоряет США и весь мир Pro, 10:57
При атаке на Новороссийск два коммерческих помещения получили повреждения Политика, 10:55
В Белгородской области второй раз за час объявили ракетную опасность Политика, 10:53
Зерновой терминал КСК в Новороссийске увеличил отгрузку на 20% Краснодар, 10:50 
Как устроены и чем опасны уязвимости современных ИИ-моделей Pro, 10:41
Во Франции неизвестные украли местный Экскалибур Общество, 10:39
Мэр Донецка показал последствия обстрела Политика, 10:36