Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

На Кубани скорректируют нормы для исключения апартаментов вблизи моря

В нормативы градостроительного проектирования на Кубани внесут изменения для исключения возможности строительства апартаментов в прибрежной зоне в курортных городах. Об этом сказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков в ходе круглого стола РБК Юг и Северный Кавказ на тему «От рекордов — к новым стратегиям: как строительный рынок Кубани будет развиваться в реалиях 2024 года».

«Утверждены в 2022 году и сейчас снова корректируются нормативы градостроительного проектирования, которые касаются гостиниц, санаториев для того, чтобы избежать <…> возможности строительства апартаментов, которые по сути являются скрытым жильем на побережье вместо полноценных гостиниц, а также простимулировать строительство гостиниц круглогодичного формата и формата All-Inclusive», — сказал Поздняков.

Напомним, генеральный план Сочи был утвержден в декабре 2023 год. До этого главные градостроительные документы приняли Анапа и Геленджик. Генплан Сочи продолжил стратегию развития санаторно-курортного комплекса на побережье: часть территорий, которая примыкает к побережью в пределах 500 метрах от берега была отнесена к зонам отдыха или санаторно-курортного назначения. Для игроков рынка, таким образом, закрылась возможность реализации объектов жилого назначения на побережье. Теперь такие объекты могут быть реализованы только в удалении от берега Черного моря.

В апреле 2019 года на Кубани был принят закон об ограничении высотности застройки в прибрежных курортных городах на расстоянии 500 метров от моря. Закон действует на территории 10 прибрежных муниципалитетов — Геленджика, Анапы, Сочи, Новороссийска, Ейского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского и Щербиновского районов.

Позиция краевых властей сводилась к тому, чтобы ограничить прибрежную зону в крупных курортных городах от застройки объектами жилищного строительства. Статус апартаментов, которые фактически использовались как жилье, долго время был не установлен.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 января
EUR ЦБ: 104,86 (-0,95)
Инвестиции, 17 янв, 18:07
Курс доллара на 18 января
USD ЦБ: 102,41 (+0,04)
Инвестиции, 17 янв, 18:07
Все новости Краснодар
Экс-посол США рассказал о надежде команды Трампа на Нобелевку за УкраинуПолитика, 06:25
Вильфанд предупредил три округа России о морозах до минус 49 градусовОбщество, 06:01
Нигерия стала партнером БРИКСПолитика, 05:24
Трамп начнет масштабные депортации мигрантов спустя сутки после присягиПолитика, 05:03
Посольство России предупредило Великобританию о «витках эскалации»Политика, 04:30
Тульский губернатор сообщил о возгорании емкости ГСМ из-за атаки дронаПолитика, 04:04
В Тульской, Воронежской и Смоленской областях предупредили о дронахПолитика, 03:38
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В Евросоюзе отказались снимать санкции с России до переговоров по УкраинеПолитика, 03:23
Калужский губернатор сообщил о пожаре из-за сбитого дронаПолитика, 03:20
Хвича Кварацхелия перешел в ПСЖ из «Наполи»Спорт, 03:05
Вильфанд назвал минувший декабрь теплейшим за историю наблюдений в РоссииОбщество, 02:54
В Одессе переименуют дерево из-за «российской символики»Политика, 02:48
ВТБ запланировал открыть в Иране дочерний банкБизнес, 02:42
Правительство Израиля одобрило соглашение о прекращении огня с ХАМАСПолитика, 02:28