Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

На Кубани скорректируют нормы для исключения апартаментов вблизи моря

В нормативы градостроительного проектирования на Кубани внесут изменения для исключения возможности строительства апартаментов в прибрежной зоне в курортных городах. Об этом сказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков в ходе круглого стола РБК Юг и Северный Кавказ на тему «От рекордов — к новым стратегиям: как строительный рынок Кубани будет развиваться в реалиях 2024 года».

«Утверждены в 2022 году и сейчас снова корректируются нормативы градостроительного проектирования, которые касаются гостиниц, санаториев для того, чтобы избежать <…> возможности строительства апартаментов, которые по сути являются скрытым жильем на побережье вместо полноценных гостиниц, а также простимулировать строительство гостиниц круглогодичного формата и формата All-Inclusive», — сказал Поздняков.

Напомним, генеральный план Сочи был утвержден в декабре 2023 год. До этого главные градостроительные документы приняли Анапа и Геленджик. Генплан Сочи продолжил стратегию развития санаторно-курортного комплекса на побережье: часть территорий, которая примыкает к побережью в пределах 500 метрах от берега была отнесена к зонам отдыха или санаторно-курортного назначения. Для игроков рынка, таким образом, закрылась возможность реализации объектов жилого назначения на побережье. Теперь такие объекты могут быть реализованы только в удалении от берега Черного моря.

В апреле 2019 года на Кубани был принят закон об ограничении высотности застройки в прибрежных курортных городах на расстоянии 500 метров от моря. Закон действует на территории 10 прибрежных муниципалитетов — Геленджика, Анапы, Сочи, Новороссийска, Ейского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского и Щербиновского районов.

Позиция краевых властей сводилась к тому, чтобы ограничить прибрежную зону в крупных курортных городах от застройки объектами жилищного строительства. Статус апартаментов, которые фактически использовались как жилье, долго время был не установлен.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 18 фев, 17:38
Все новости Краснодар
На пассажирском лайнере NordStar в полете сработал датчик разгерметизацииОбщество, 09:39
«Альтсезона может вообще не быть». Эксперты оценили состояние крипторынкаКрипто, 09:31
Как экс-программист построил бизнес на ненависти к AmazonPro, 09:22
Объем кредитования наличными на Кубани снизился на 16% в январе 2025 г.Краснодар, 09:07 
Какие отчеты должны сдавать в налоговую продавцы на маркетплейсахPro, 09:04
Силовики начали обыски у соратников экс-депутата Госдумы ПономареваПолитика, 09:04
С 2022 года бизнес электрозаправок в России вырос в шесть разБизнес, 09:04
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава РФПИ назвал сроки возвращения американского бизнесаБизнес, 08:58
Захарова назвала главное достижение встречи России и США в Эр-РиядеПолитика, 08:54
Как DeepSeek завоевывает Индию и заставляет ревновать OpenAIPro, 08:40
Зачем нужен статус «квала» в РоссииРБК и Финам, 08:38
Вильфанд: в Краснодаре ожидается понижение температуры до минус 14Краснодар, 08:36 
На «золотые визы» в России подали граждане США, Китая, ИранаЭкономика, 08:30
Власти ищут решения для строительства северо-восточного района КраснодараКраснодар, 08:30