Стоимость вторичного жилья в Краснодаре выросла вдвое за 5 лет
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Краснодара зимой 2023/2024 года составила 131,5 тыс. руб., что на 114% больше, чем зимой 2018/2019 года, когда стоимость квадрата составляла 61,5 тыс. руб. Об этом сообщили эксперты «Циан.Аналитики».
Эксперты «Циан.Аналитики» проанализировали средние цены квадратного метра на вторичном рынке зимой 2023-2024 гг. и зимой 2018-2019 гг. (в среднем за 3 месяца). Для анализа отобраны города с населением более 100 тыс. человек и объемом предложения не менее 50 лотов (всего 166 городов).
«Цены на вторичном рынке РФ за последние 5 лет увеличились в среднем в 2 раза. Такой результат обеспечен, в первую очередь, динамикой в 2020-2021гг. Более сильный рост был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах РФ, а в 2023 г. в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — прокомментировала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
По динамике роста Краснодар занял третье место среди городов-миллионников. На первом месте Челябинск с ростом 134%, на втором месте — Омск (127%). На шестом месте расположился Ростов-на-Дону (104%). Минимальные темпы роста зафиксированны в Москве (+36%), Санкт-Петербурге и Уфе (по +67%).
В целом по России за 5 лет цена квадратного метра на вторичном рынке в среднем по анализируемым городам стала выше на 95%. Рост зафиксирован во всех городах, нет ни одной локации, где цены стагнировали или стали ниже. Минимальный рост (до 50%) зафиксирован в Рубцовске, Москве, Златоусте, Нижневартовске, Южно-Сахалинске, Салавате и Ханты-Мансийске», — говорится в сообщении.
Как сообщал РБК Краснодар, в начале 2024 года эксперты «Циан.Аналитики» отмечали в Краснодаре самую выраженную динамику средних цен на вторичную недвижимость среди городов-миллионников. Цена квадратного метра достигла 131,5 тыс. руб. за кв. м.
Спрос на вторичную недвижимость в Краснодаре за 11 месяцев 2023 года увеличился на 29%. Изменения предложения на вторичном рынке недвижимости в городе не наблюдалось, а средняя цена снизилась на 1% и составила порядка 4,5 млн руб. При этом цена за «квадрат» уменьшилась на 3% и составила 98 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
