Краснодар лидирует по площади нераспроданного жилья на человека в 2025 г.
Краснодар лидирует в России по объему нераспроданного жилья на человека в 2025 году. На каждого жителя приходится 5,7 кв. м (+0,2 за год) нереализованного жилья. Показатель почти в 10 раз превышает аналогичный для Москвы, где на каждого жителя приходится около 0,6 кв. м нераспроданного жилья. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе bnMAP.pro.
Аналитики системы мониторинга и анализа новостроек исследовали обеспеченность населения нераспроданными объемами в 16 городах-миллионниках России и сопоставили их с численностью населения каждого города. Полученный коэффициент отражает количество «квадратов» нераспроданного жилья, приходящегося на одного жителя города.
Значительные объемы нераспроданных новостроек также демонстрирует Екатеринбург с коэффициентом 2,8 кв. м. на одного человека. На третьем месте — Ростов-на-Дону, где на каждого жителя приходится в среднем 2,7 кв. м. нераспроданных квартир в новостройках.
Наименьший объем нераспроданного жилья на душу населения в 2025 году фиксируется в Омске — 0,4 кв. м. Санкт-Петербург также демонстрирует низкий показатель — 0,5 кв. м. на человека. Москва занимает третье место с показателем 0,6 кв. м. на одного жителя мегаполиса. При этом в столице отмечается незначительное снижение объемов нераспроданного жилья по сравнению с предыдущим годом — минус 2%.
Наибольший объем нереализованного жилья в 2025 года зафиксировали в Москве — 8,3 млн кв. м. Краснодар по этому показателю находится на втором месте с объемом нераспроданного жилья в 6,5 млн кв. м. На третьем месте Екатеринбург с показателем в 4,3 млн кв. м.
При этом Ростов оказался лидером по росту нераспроданных объемов, показатель вырос на 56% за год. На втором месте расположились Казань и Уфа с одинаковым показателем роста нераспроданного объема новостроек 55%. На третьем месте оказался Волгоград с ростом нераспроданных объемов новостроек 40%.
Лидером по снижению является Санкт-Петербург с показателем -20%. На втором месте находится Омск (-14%), а на третьей строчке рейтинга расположился Красноярск с показателем (-4%).
Ранее о признаках затоваренности на рынке новостроек Краснодарского края сообщили аналитики «Дом.РФ». Они изучили рынок нового жилья в 2023 году и вывели соотношение распроданности и строительной готовности домов. Так, в Краснодарском крае данный показатель составил 64% при нормальном уровне в 70%.
К концу января 2025 года в Краснодаре остались нераспроданными 67,3% новостроек. Их доля приросла на 4,6 п. п за год. По этому показателю город занял третье место в России.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
