Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Принятие нового генплана Новороссийска перенесли на IV квартал 2023 года

Фото: Пресс-служба администрации Новороссийска
Фото: Пресс-служба администрации Новороссийска

В Новороссийске принятие нового генерального плана города перенесли на 4 квартал 2023 года. Об этом РБК Краснодар рассказал заместитель главы Новороссийска Дмитрий Меланиди.

«В настоящее время мэрией города совместно с отраслевыми департаментами администрации Краснодарского края проводятся работы по уточнению границ особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий и земель лесного фонда. В этой связи срок утверждения генплана откладывается», — рассказал Дмитрий Меланиди.

Разработчики проекта генплана в научно-исследовательском институте перспективного градостроительства (ООО «НИИПГ») подтвердили, что задержка сроков принятия документа связана с работой краевой администрации и иных подрядных организаций.

По словам главного архитектора института Ирины Гришечкиной, краевые минсельхоз и департамент имущественных отношений уточняли данные в реестре особо ценных сельхозземель. Сейчас они находятся на утверждении в крае, говорит Гришечкина.

«Как только мы ее получим, мы в оперативном порядке завершим генеральный план, и будут уточнены границы населенных пунктов», — сказала главный архитектор института, добавив, что эту работу планируется завершить до конца года.

Второй вопрос, который, по данным компании, тоже сегодня зависит от администрации края — пересечение границ земельных участков с границами лесного фонда.

«И не просто с лесным фондом, а зелеными зонами городов. У людей уже какая-то застройка есть и так далее, поэтому их надо вывести из земель лесного фонда. Администрация заказала отдельно эту работу другой специализированной организации, которая занимается переводом земель из лесопарковой зоны просто в леса и находят компенсации этих участков», — добавила Ирина Гришечкина.

Главный архитектор института подчеркнула, что стоит задача не допустить, чтобы зеленая зона была уменьшена генеральным планом.

Обещанного ждут 3 года

Поиск подрядчиков на разработку генплана Новороссийска мэрия объявила в сентябре 2021 года. Тогда сообщалось, что на разработку документа направят 59 млн рублей. Подрядчику предстояло выполнить работы с 1 января по 30 июня 2022 года.

Отметим, пресс-служба администрации Краснодарского края сообщала, что разработку генеральных планов Анапы, Геленджика и Новороссийска завершат к концу 2021 года.

В то время, как генплан Анапы был принят в декабре 2021 года, генплан Геленджика власти приняли в январе 2022 года, утверждение генплана Новороссийска откладывалось несколько раз. Главная причина — уточнение границ населенных пунктов.

Ранее, в конце декабря 2022 года мэр Новороссийска Андрей Кравченко сообщил, что главный градостроительный документ города будет принят в феврале 2023 года, отметив, что его разработка находится на завершающей стадии.

Текущий генплан Новороссийска был разработан в 2019 году ООО «НИИ Земля и город». В ноябре 2020 года решением гордумы утвердили проект внесения изменений в генеральный план Новороссийска. Однако позже, в августе 2021 года, экс-глава города Игорь Дяченко сообщил об отмене утвержденных корректировок, отметив, что крайне недоволен работой проектной организации.

Последние корректировки вносились специалистами ООО «НИИ «Земля и город». В компании утверждали, что действовали согласно техзаданию и проблемы связаны не с изменениями, а тем, что генплан устарел.

Разработкой текущего проекта генерального плана занимаются специалисты ООО «НИИПГ» из Санкт-Петербурга, которые ранее создали генплан Краснодара.

Проблемная застройка 

Напомним, в начале ноября 2021 года губернатор Кубани Вениамин Кондратьев после визита в Новороссийск раскритиковал работу мэрии в отношении градостроительной политики. Глава региона заявил о необходимости до конца 2021 года разработать новый генплан Новороссийска. 

По данным на 2021 год в Новороссийске строили 88 многоэтажных домов, 55 из которых — с нарушениями правил землепользования. К таким объектам были отнесены ЖК «Мята», ЖК «Аврора», ЖК «Кутузовский, ЖК «Красина», ЖК «Парковый» в селе Цемдолина и др.

Руководитель краевого департамента по архитектуре и градостроительству Илья Поздняков уточнял тогда, что в течение года Новороссийск не устранил замечания краевой межведомственной комиссии более чем по 20 многоквартирным домам.

Также сообщалось, что изменения в прежнюю версию генплана Новороссийска приняли с нарушением законодательства при отрицательных заключениях краевых и федеральных ведомств. Также в документе изменили назначение территорий, на которых уже вели активное строительство. Там, где планировали поместить школы, детские сады, поликлиники и парки — утвердили жилую застройку. В границах исторического центра высотность не должна превышать пяти этажей, но вид земельных участков изменили под строительство «многоэтажек».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Краснодар
Сайт Мосбиржи перестал открываться Финансы, 10:34
Карьера в IT превратилась в сверхидею. Что с ней будет в ближайшие 5 лет Pro, 10:31
Фатальные ошибки: как правильно торговать на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 10:30
Лучшая пловчиха в истории России Ефимова не отобралась на Олимпиаду Спорт, 10:30
Новым гендиректором курорта «Красная Поляна» в Сочи станет Павел Перов Краснодар, 10:24 
ЕС принял 14-й пакет санкций против России Политика, 10:16
Куда и почему уезжают из США и Европы Pro, 10:14
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гладков сообщил о трех пострадавших в результате обстрела Грайворона Политика, 10:09
ЕС согласовал использование прибыли от российских активов для Украины Политика, 10:08
В Севастополе ввели режим ЧС после удара по пляжу Политика, 10:07
Курс биткоина обновил минимум июня Крипто, 10:05
Посольство Израиля осудило теракты в Дагестане Политика, 09:58
Мужчина при задержании полицией в Баку убил четырех человек Общество, 09:57
Как новый сервис ФНС повлияет на проверку контрагентов Pro, 09:52