Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Недвижимость Юга ,  
0 

На Кубани дешевеют квартиры в новостройках, но дорожают на "вторичке"

На Кубани во 2кв. 2015г. цены на квартиры в новостройках по сравнению с 1 кв. упали в среднем на 4,1%, "вторичка" же подорожала на 5%. При этом эксперты отмечают сезонный рост спроса на южную недвижимость.
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

По данным Краснодарстата, на первичном рынке Кубани стоимость квартир улучшенного качества снизилась на 5,9%, элитных – на 1,2%, среднего качества (типовых) – на 0,4%. На вторичном рынке, напротив,  элитная недвижимость подорожала на 15%, среднего качества – на 4,1%, улучшенного – на 2,6%, низкого – на 1,8%.

Таким образом, средняя стоимость квартир в Краснодарском крае в новостройках опустилась до 43 тыс. руб. за квадратный метр. В частности, жилье эконом-класса на первичном рынке обойдется в 40 тыс. за "квадрат", среднего класса - 44,1 тыс. за 1 кв. м. На вторичном рынке стоимость жилья  эконом-класса достигает 55,2 тыс. за "квадрат", среднего - 57,5 тыс. за 1 кв. м.

По словам директора ООО "АЯКС-Риэлт" Александра Кутченко, небольшое снижение цен на первичном рынке связано с тем, что в условиях нестабильной экономической ситуации застройщики ожесточенно борются за дольщиков, так как в последнее время некоторые участники рынка начали испытывать сложности с корпоративным кредитованием.

В то же время исполнительный директор "Кубанской палаты недвижимости" Ольга Долгополова отмечает, что в Краснодаре "вторичка"  не растет в цене. "Напротив, сейчас я наблюдаю 8-10% снижение стоимости "квадрата". А в Новороссийске и  Анапе цены держатся на одном уровне", - добавила собеседница агентства 

Также эксперты отметили, что спрос на недвижимость в регионе  начал расти, в том числе и со стороны инвесторов. 

"Последние 2-3 недели мы отмечаем эту тенденцию. Вообще для краснодарского рынка лето - это хорошее время года. Многие мигранты стараются приобрести квартиру и переехать до начала учебного года.  Могу сказать, что в июле спрос на недвижимость вырос на 5-7 % по сравнению с маем-началом июня. Однозначно рынок становится более позитивным", - сказал Кутченко.

Ольга Долгополова солидарна с коллегой. По ее словам, риэлторы отмечают увеличение числа звонков от потенциальных клиентов. "В августе к покупателям добавятся  родители, которые будут покупать жилье студентам к началу учебного года. При всем этом я не ожидаю тех объемов продаж, которые были осенью 2014г.", - добавила Долгополова.

Волнения на рынке жилья Краснодара продолжатся до конца 2015г., уверены эксперты. По их оценкам, количество сделок как на первичном, так и на вторичном рынках, в целом сократится на 20-30% по сравнению с прошлым годом.

Ввод жилья в Краснодарском крае в I полугодии 2014г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 24,4% до 2,1 млн кв. м. Всего в крае за указанный период было построено 24,9 тыс. квартир.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 16:42
Все новости Краснодар
Путешествия, работа без начальника и репетиторство: как это совместить РБК и ВТБ, 23:20
Застройщик спрогнозировал дефицит на рынке жилья в ближайшие 10 лет Экономика, 23:18
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 23:09
Какие из этих научных разработок на самом деле существуют. Тест РБК и Росатом, 22:57
Турция экстрадирует в Россию вора в законе Витю Пана Общество, 22:56
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 22:46
Дали, очарование образа и реклама: краткая история арт-коллабораций SBCM23F - Сбер Cosmoscow, 22:34
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В Финляндии нашли новый для страны вид тараканов Общество, 22:29
Ввод жилья в Карачаевок-Черкесии намерены увеличить на 16% в 2023 году Краснодар, 22:25 
Как бизнесу эффективно работать с самозанятыми. Карточки РБК и Сбер, 22:23
Bloomberg опубликовал рейтинг 25 самых богатых семей в мире Политика, 22:12
Промолчать или пошутить: психолог – о поведении на рабочих созвонах РБК и SberJazz, 22:11
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 22:00
Суд арестовал замглавы подмосковного Фрязино за взятку Общество, 21:51