Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Работодатели рассказали, каких сотрудников чаще оставляют на удаленке Бизнес, 05:00 Россия в следующем году отправит на МКС пять космических кораблей Технологии и медиа, 04:47 Пять шагов для организации рабочей поездки РБК и Ozon Travel, 04:23 В Госдуме анонсировали новые ограничения по потребкредитам Финансы, 04:15 Минприроды предложило увеличить сбор для неэкологичных товаров Бизнес, 04:11 В Лондоне состоялась мировая премьера нового фильма о Бонде Общество, 03:43 В штаб-квартире Group-IB в Москве прошли обыски Политика, 03:25 Ректор Кабульского университета запретил женщинам учиться в вузе Общество, 03:21 В Дании кассету с песней Джона Леннона продали на аукционе за $75,5 тыс. Общество, 03:15 Как провести сутки без смартфона. Тест РБК и Tele2, 02:40 Россельхознадзор нашел производителя более 67 т масла из 110 кг молока Общество, 02:38 Эксперты продуктового рынка о французском вкусе и стиле в русской версии РБК и Ашан, 02:05 Банк «Акрополь» сменил название на «Яндекс Банк» Финансы, 02:01 КНДР испытала гиперзвуковую ракету Политика, 01:55
Недвижимость Юга ,  
0 

На Кубани в 2016г. прогнозируют сокращение ввода жилья на 10%

В Краснодарском крае второй год подряд прогнозируется сокращение объемов ввода жилья. В 2016г. ожидается более существенное падение, чем годом ранее
Фото: bpn.ru
Фото: bpn.ru

По итогам года на Кубани планируется ввести 4,16 млн кв. м жилья, что на 10% меньше показателя 2015г., сообщил журналистам начальник отдела развития жилищного строительства департамента строительства региона Василий Яковенко.

Он уточнил, что за 5 месяцев 2016г. в крае введено в эксплуатацию около 1,7 млн кв. м. При этом, по словам чиновника, за этот период объем ввода в сегменте индивидуального жилого строительства (ИЖС) снизился на 10%, а жилья эконом-класса, наоборот, вырос почти на треть (+26%).

Яковенко также добавил, что власти края сейчас ведут кампанию по созданию информационной открытости строительной отрасли. «В частности, создаются паспорта застройщика. Информация размещена на сайте депстроя региона», — сказал он. В паспорте указаны основные данные про застройщика (материальная база, ресурсы, объемы строительства и т.д.). На сегодня паспорта получили 60 девелоперов края. "Это добровольный процесс", - добавил Яковенко.

Кроме того, руководство региона планирует изменить параметры программы «Жилье для российской семьи». По ней, напомним, в крае до конца 2017г. должно быть построено 1,95 млн кв. м жилья эконом-класса с ценой не выше 35 тыс. руб. за 1 кв. м. По словам Яковенко, сейчас рассматривается возможность снятий ограничений для застройщиков, которые намерены строить по этой программе. В частности, сегодня принять участие может только компания, зарегистрированная в Краснодарском крае. В настоящее время департамент строительства региона и профильный комитет ЗСК работают по снятию этого ограничения.

В то же время участники рынка отмечают тенденцию роста ипотечных сделок в структуре продажи жилья. «У нас в 2016г. в отдельные месяцы этот показатель достигал 78% от общего объема продаж», — отметила член правления ООО СИК «Девелопмент-Юг» Маринэ Безгласная.

Однако сам рынок ипотеки в крае стагнирует, считает управляющий краснодарским филиалом ВТБ24 Виктор Тусиков. «Мы не видим особой динамики заявок на ипотеку по итогам I полугодия 2016г.», — объяснил он.

При этом, согласно прогнозам участников рынка, в ближайшее время ожидается рост цен на недвижимость. По мнению Безгласной, этому поспособствует увеличивающаяся стоимость стройматериалов.

Кроме того, считает Тусиков, в связи с изменениями в ФЗ 214, которые ужесточают требования к компаниям, работающим по договорам долевого участия, с рынка уйдет «масса стихийных застройщиков». «Это тоже даст определенный рост цен», — заключил Тусиков. Он добавил, что вскоре можно ожидать снижение ставок по ипотечным кредитам — на 0,5-1 п.п. Сейчас средневзвешенная ставка в регионе 12,45%.

Как ранее сообщалось, строительные компании и индивидуальные застройщики Краснодарского края в 2015г. сдали в эксплуатацию 4,5 млн кв м жилья, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период 2014г.