Лента новостей
Все новости Краснодар
Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 16:24, РБК и Thomson Reuters FT узнала о плане Facebook нанять пиарщиком экс-зама британского премьера 16:22, Технологии и медиа Главный тренер хоккейного «Спартака» покинул свой пост 16:09, Спорт Власти Москвы спрогнозировали уход с рынка трети застройщиков к 2020 году 16:09, Общество Умер актер Малого театра Дмитрий Солодовник 16:03, Общество Чем определяется ценность мяса и его стоимость 16:01, РБК и Мираторг В Петербурге возбудили уголовное дело после отравления детей ртутью 15:56, Общество «Яндекс» согласился удалять пиратский контент без решения суда 15:55, Технологии и медиа Константинополь отказался прекращать общение с РПЦ 15:54, Политика Bork объяснила появление Путина в своем видео обучающими целями 15:46, Политика Галицкий опустился на 407 место в топ-500 богатейших людей мира 15:43  Суд отказался арестовать проректора МГТУ им. Баумана 15:25, Общество Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 15:24, РБК и Schneider Electric Как фьючерсы влияют на курс биткоина 15:24, Крипто Патриарх Кирилл заявил о противоречии подвига идее получать удовольствие 15:15, Общество В Москве установлен новый температурный рекорд 15:15, Общество Свободный денежный поток PayPal вырос на 429% 15:12, Quote Жириновский потребовал от Матвиенко вернуть пост сенатору из ЛДПР 15:10, Политика Уровень цифровизации Кубани в I полугодии 2018 года вырос на 17% 15:09  Солиста группы «Нэнси» похоронят в Киеве 15:03, Общество Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 15:01, РБК и Mastercard В Москве подали три заявки на проведение «Русского марша» 14:57, Общество Организаторы Уимблдона объявили об изменении правил со следующего года 14:42, Спорт Самолет ВВС США провел разведку у западных границ России 14:34, Политика Минэкономразвития предложило ввести категории господдержки для автопрома 14:33, Экономика Константин Шульга — о самых надежных инструментах для частного инвестора 14:30, РБК и Сбербанк Ошибка копирования: какие бизнес-идеи нельзя перенести в Россию 14:18, Свое дело В Норвегии ИТ-советника Совфеда выпустят на свободу 14:03, Политика
На Кубани в 2016г. прогнозируют сокращение ввода жилья на 10%
Недвижимость Юга, 13 июл 2016, 16:12
0
На Кубани в 2016г. прогнозируют сокращение ввода жилья на 10%
В Краснодарском крае второй год подряд прогнозируется сокращение объемов ввода жилья. В 2016г. ожидается более существенное падение, чем годом ранее
Фото: bpn.ru

По итогам года на Кубани планируется ввести 4,16 млн кв. м жилья, что на 10% меньше показателя 2015г., сообщил журналистам начальник отдела развития жилищного строительства департамента строительства региона Василий Яковенко.

Он уточнил, что за 5 месяцев 2016г. в крае введено в эксплуатацию около 1,7 млн кв. м. При этом, по словам чиновника, за этот период объем ввода в сегменте индивидуального жилого строительства (ИЖС) снизился на 10%, а жилья эконом-класса, наоборот, вырос почти на треть (+26%).

Яковенко также добавил, что власти края сейчас ведут кампанию по созданию информационной открытости строительной отрасли. «В частности, создаются паспорта застройщика. Информация размещена на сайте депстроя региона», — сказал он. В паспорте указаны основные данные про застройщика (материальная база, ресурсы, объемы строительства и т.д.). На сегодня паспорта получили 60 девелоперов края. "Это добровольный процесс", - добавил Яковенко.

Кроме того, руководство региона планирует изменить параметры программы «Жилье для российской семьи». По ней, напомним, в крае до конца 2017г. должно быть построено 1,95 млн кв. м жилья эконом-класса с ценой не выше 35 тыс. руб. за 1 кв. м. По словам Яковенко, сейчас рассматривается возможность снятий ограничений для застройщиков, которые намерены строить по этой программе. В частности, сегодня принять участие может только компания, зарегистрированная в Краснодарском крае. В настоящее время департамент строительства региона и профильный комитет ЗСК работают по снятию этого ограничения.

В то же время участники рынка отмечают тенденцию роста ипотечных сделок в структуре продажи жилья. «У нас в 2016г. в отдельные месяцы этот показатель достигал 78% от общего объема продаж», — отметила член правления ООО СИК «Девелопмент-Юг» Маринэ Безгласная.

Однако сам рынок ипотеки в крае стагнирует, считает управляющий краснодарским филиалом ВТБ24 Виктор Тусиков. «Мы не видим особой динамики заявок на ипотеку по итогам I полугодия 2016г.», — объяснил он.

При этом, согласно прогнозам участников рынка, в ближайшее время ожидается рост цен на недвижимость. По мнению Безгласной, этому поспособствует увеличивающаяся стоимость стройматериалов.

Кроме того, считает Тусиков, в связи с изменениями в ФЗ 214, которые ужесточают требования к компаниям, работающим по договорам долевого участия, с рынка уйдет «масса стихийных застройщиков». «Это тоже даст определенный рост цен», — заключил Тусиков. Он добавил, что вскоре можно ожидать снижение ставок по ипотечным кредитам — на 0,5-1 п.п. Сейчас средневзвешенная ставка в регионе 12,45%.

Как ранее сообщалось, строительные компании и индивидуальные застройщики Краснодарского края в 2015г. сдали в эксплуатацию 4,5 млн кв м жилья, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период 2014г.