Лента новостей
Все новости Краснодар
В Оренбурге убили главу филиала компании «Газпромтранс» Общество, 13:53 Инструменты для инвестирования: преимущества онлайн-трейдинга Партнерский материал, 13:51 Сбербанк посоветовал способы защиты от мошенничества через терминалы Финансы, 13:50 Кремль отказался считать «кампанейщиной» коррупционные дела Общество, 13:44 АвтоВАЗ отзовет более 32 тысяч автомобилей Largus Авто, 13:44 Мэй поздравила Зеленского со вступлением в должность президента Политика, 13:39 Тела погибших при крушении SSJ100 в Шереметьево отправили в Мурманск Общество, 13:36 Почему рынок сверхдорогого жилья смещается за пределы центра Москвы РБК и Элитная недвижимость, 13:30 Защита Кокорина и прокуратура обжаловали приговор Общество, 13:27 Guardian узнала о «тайном звонке» предполагаемым отравителям Скрипалей Политика, 13:18 Инструкция для руководителя: как управлять удаленными сотрудниками Pro, 13:15 Динамика и тренды рынка целлюлозно-бумажной продукции Партнерский материал, 13:01 «Траст» для работы с «токсичными активами» привлек бывшего главу А1 Финансы, 12:55 Турция арестует 249 сотрудников МИДа по подозрению в связях с Гюленом Политика, 12:52
Недвижимость Юга ,  
0 
На Кубани в 2016г. прогнозируют сокращение ввода жилья на 10%
В Краснодарском крае второй год подряд прогнозируется сокращение объемов ввода жилья. В 2016г. ожидается более существенное падение, чем годом ранее
Фото: bpn.ru

По итогам года на Кубани планируется ввести 4,16 млн кв. м жилья, что на 10% меньше показателя 2015г., сообщил журналистам начальник отдела развития жилищного строительства департамента строительства региона Василий Яковенко.

Он уточнил, что за 5 месяцев 2016г. в крае введено в эксплуатацию около 1,7 млн кв. м. При этом, по словам чиновника, за этот период объем ввода в сегменте индивидуального жилого строительства (ИЖС) снизился на 10%, а жилья эконом-класса, наоборот, вырос почти на треть (+26%).

Яковенко также добавил, что власти края сейчас ведут кампанию по созданию информационной открытости строительной отрасли. «В частности, создаются паспорта застройщика. Информация размещена на сайте депстроя региона», — сказал он. В паспорте указаны основные данные про застройщика (материальная база, ресурсы, объемы строительства и т.д.). На сегодня паспорта получили 60 девелоперов края. "Это добровольный процесс", - добавил Яковенко.

Кроме того, руководство региона планирует изменить параметры программы «Жилье для российской семьи». По ней, напомним, в крае до конца 2017г. должно быть построено 1,95 млн кв. м жилья эконом-класса с ценой не выше 35 тыс. руб. за 1 кв. м. По словам Яковенко, сейчас рассматривается возможность снятий ограничений для застройщиков, которые намерены строить по этой программе. В частности, сегодня принять участие может только компания, зарегистрированная в Краснодарском крае. В настоящее время департамент строительства региона и профильный комитет ЗСК работают по снятию этого ограничения.

В то же время участники рынка отмечают тенденцию роста ипотечных сделок в структуре продажи жилья. «У нас в 2016г. в отдельные месяцы этот показатель достигал 78% от общего объема продаж», — отметила член правления ООО СИК «Девелопмент-Юг» Маринэ Безгласная.

Однако сам рынок ипотеки в крае стагнирует, считает управляющий краснодарским филиалом ВТБ24 Виктор Тусиков. «Мы не видим особой динамики заявок на ипотеку по итогам I полугодия 2016г.», — объяснил он.

При этом, согласно прогнозам участников рынка, в ближайшее время ожидается рост цен на недвижимость. По мнению Безгласной, этому поспособствует увеличивающаяся стоимость стройматериалов.

Кроме того, считает Тусиков, в связи с изменениями в ФЗ 214, которые ужесточают требования к компаниям, работающим по договорам долевого участия, с рынка уйдет «масса стихийных застройщиков». «Это тоже даст определенный рост цен», — заключил Тусиков. Он добавил, что вскоре можно ожидать снижение ставок по ипотечным кредитам — на 0,5-1 п.п. Сейчас средневзвешенная ставка в регионе 12,45%.

Как ранее сообщалось, строительные компании и индивидуальные застройщики Краснодарского края в 2015г. сдали в эксплуатацию 4,5 млн кв м жилья, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период 2014г.