Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Районный суд отказался учитывать решение Верховного суда в деле Израйлита Экономика, 16:38 Суд обязал Championat.com удалить трансляции чемпионата России по футболу Технологии и медиа, 16:34 Россия в полтора раза увеличила импорт драгоценностей Общество, 16:33 Володин раскритиковал представителя кабмина за проволочки с отзывами Политика, 16:31 Законопроект о дронах-нарушителях прошел второе чтение в Госдуме Общество, 16:30 Глава Рособрнадзора допустил отмену школьных экзаменов Общество, 16:17 Bitcoin вырос до $8900: почему для начала нового роста этого недостаточно Крипто, 16:16 Что ищут иностранные компании на российском банковском рынке Партнерский материал, 16:15 6 подводных камней в бизнесе с Китаем РБК и Открытие, 16:12 Халяльные проверки и паспорта для коров: главное в сельском хозяйстве Pro, 16:10 В Лениградской области произошел пожар на складе с покрышками у ТЭЦ Общество, 16:06 На Украине открыли дело о расизме после матча «Шахтера» с «Динамо» Спорт, 15:53 МИД ответил на сообщения о «скрывшейся в посольстве» в Кувейте россиянке Общество, 15:51 Google решил создать медицинский поисковик. Чем это обернется для акций? Quote, 15:43
Недвижимость Юга ,  
0 
Понаехали: эксперты оценили, сколько жилья на Кубани покупают мигранты
В 2015г. мигранты купили в Краснодарском крае жилья на 88 млрд руб. Регион занимает 3-е место после Москвы и Санкт-Петербурга по популярности для переездов в стране
Фото: РИА-Новости

По данным исследования MACON REALTY GROUP, в 2015г. миграционный прирост населения Краснодарского края составил 210 тыс. человек. Показатель по сравнению с 2014г. увеличился на 26,1%.

Объем рынка жилья, купленного мигрантами на Кубани за 2015г., составил 88 млрд руб., из которых 44 млрд руб. пришлось на первичный рынок, и столько же — на вторичный. Всего было заключено около 50 тыс. сделок.

При этом существенная доля и сделок, и денежного объема этого "пирога" пришлась на Краснодар. В прошлом году мигранты в краевой столице купили жилья на 36 млрд руб. (около 28 тыс. сделок).

Как отметил генеральный директор MACON REALTY GROUP Илья Володько, в прошлом году по объему миграционного потока Кубань уступила лишь Москве (и Московской области) и Санкт-Петербургу.

При этом на долю края пришлось в 2015г. лишь 6% от общего внутреннего миграционного потока в РФ (который составил 2 млн человек). Володько считает, что у Кубани есть потенциал нарастить эту долю до 20%. При этом он добавляет, что региону приходится конкурировать с "сильными территориями".

Рассказали в компании и о структуре миграционного потока в Краснодарский край. Из указанных 210 тыс. мигрантов 119 тыс. человек — это приехавшие из других регионов РФ. Основная доля здесь приходится на Дальневосточный и Северо-Кавказский федеральные округа. Еще 67 тыс. человек — покупатели кубанского жилья, непосредственно проживающие в крае. А 23 тыс. человек — международные мигранты из так называемого Ближнего зарубежья (СНГ, Украина, Грузия и т.д.).

Володько отмечает, что по итогам прошлого года наметилась позитивная тенденция увеличения среди "жилищных" мигрантов людей трудоспособного возраста. Этот сегмент в 2015г. вырос на 7,3% к уровню 2014г.

Он также уверен, что несмотря на сильную переоценку роста миграционного потока в край в ближайшие годы он будет в пределах 180-220 тыс. ежегодно. Кроме того, Володько прогнозирует, что в потоке мигрантов доля трудоспособного населения будет только расти.

Согласно данным Росстата, в Краснодарском крае в 2015г. было введено 4 млн 618 тыс. кв. м, что на 2,8% меньше, чем в 2014г. При этом объем ввода жилья в Краснодаре в 2015г. вырос почти на 17% по сравнению с 2014г. и превысил 2 млн кв. м. Как ранее прогнозировали застройщики Краснодара, в 2016г. в краевой столице ожидается снижение объемов ввода жилья на 22,5% к уровню 2015г.