Лента новостей
Все новости Краснодар
Появилось видео полета Су-27 с бомбардировщиками США над Балтикой Политика, 17:20 Гуаидо заявил об обсуждении с военными смены власти в Венесуэле Политика, 17:17 Помощник супруга Лидии Федосеевой-Шукшиной объяснил ее госпитализацию Общество, 16:56 Российские фигуристы победили в командном зачете на ЧМ. Фоторепортаж Спорт, 16:55  В ЦИК ответили на предложение Зюганова о разгоне комиссии Политика, 16:41 В Крыму отреагировали на предложение проголосовать на украинских выборах Политика, 16:40 Медведчук исключил необходимость уступок для получения газа из России Экономика, 16:21 Насколько вы склонны к риску: тест РБК и Сбербанк, 15:59 Нэтан Чен победил на ЧМ по фигурному катанию с двумя мировыми рекордами Спорт, 15:57 В дагестанском Хасавюрте отравились почти 90 человек Политика, 15:50 Макрон заявил о необходимости продолжать борьбу с боевиками ИГ Политика, 15:35 МВД и организаторы оценили число участников митинга КПРФ в Москве Политика, 15:34 Мединский ответил на сообщения о призыве Шнурова разогнать Минкультуры Общество, 15:16 Власти района Татарстана отменили запрет заряжать телефоны на работе Общество, 15:08
Недвижимость Юга ,  
0 
Понаехали: эксперты оценили, сколько жилья на Кубани покупают мигранты
В 2015г. мигранты купили в Краснодарском крае жилья на 88 млрд руб. Регион занимает 3-е место после Москвы и Санкт-Петербурга по популярности для переездов в стране
Фото: РИА-Новости

По данным исследования MACON REALTY GROUP, в 2015г. миграционный прирост населения Краснодарского края составил 210 тыс. человек. Показатель по сравнению с 2014г. увеличился на 26,1%.

Объем рынка жилья, купленного мигрантами на Кубани за 2015г., составил 88 млрд руб., из которых 44 млрд руб. пришлось на первичный рынок, и столько же — на вторичный. Всего было заключено около 50 тыс. сделок.

При этом существенная доля и сделок, и денежного объема этого "пирога" пришлась на Краснодар. В прошлом году мигранты в краевой столице купили жилья на 36 млрд руб. (около 28 тыс. сделок).

Как отметил генеральный директор MACON REALTY GROUP Илья Володько, в прошлом году по объему миграционного потока Кубань уступила лишь Москве (и Московской области) и Санкт-Петербургу.

При этом на долю края пришлось в 2015г. лишь 6% от общего внутреннего миграционного потока в РФ (который составил 2 млн человек). Володько считает, что у Кубани есть потенциал нарастить эту долю до 20%. При этом он добавляет, что региону приходится конкурировать с "сильными территориями".

Рассказали в компании и о структуре миграционного потока в Краснодарский край. Из указанных 210 тыс. мигрантов 119 тыс. человек — это приехавшие из других регионов РФ. Основная доля здесь приходится на Дальневосточный и Северо-Кавказский федеральные округа. Еще 67 тыс. человек — покупатели кубанского жилья, непосредственно проживающие в крае. А 23 тыс. человек — международные мигранты из так называемого Ближнего зарубежья (СНГ, Украина, Грузия и т.д.).

Володько отмечает, что по итогам прошлого года наметилась позитивная тенденция увеличения среди "жилищных" мигрантов людей трудоспособного возраста. Этот сегмент в 2015г. вырос на 7,3% к уровню 2014г.

Он также уверен, что несмотря на сильную переоценку роста миграционного потока в край в ближайшие годы он будет в пределах 180-220 тыс. ежегодно. Кроме того, Володько прогнозирует, что в потоке мигрантов доля трудоспособного населения будет только расти.

Согласно данным Росстата, в Краснодарском крае в 2015г. было введено 4 млн 618 тыс. кв. м, что на 2,8% меньше, чем в 2014г. При этом объем ввода жилья в Краснодаре в 2015г. вырос почти на 17% по сравнению с 2014г. и превысил 2 млн кв. м. Как ранее прогнозировали застройщики Краснодара, в 2016г. в краевой столице ожидается снижение объемов ввода жилья на 22,5% к уровню 2015г.