Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Как справиться с кассовым разрывом и непредвиденными трудностями РБК и Райффайзенбанк, 15:25 На Кубани расстреляли топ-менеджера агентства «Аякс» Краснодар, 15:15  Суд арестовал обвиняемого в убийстве двух девочек в Рыбинске Общество, 15:11 Морской несезон: что происходит в лагере «Артек» в Крыму Краснодар, 15:08  «Дженоа» арендовал футболистов «Челси» и «Ювентуса» Спорт, 14:57 Малый ракетный корабль «Грайворон» впервые вышел в море Технологии и медиа, 14:54 Переболевший COVID-19 Назаров сообщил о самочувствии после выписки Общество, 14:44 Путин назвал имя автора гиперзвукового блока «Авангард» Политика, 14:37 Пентхаус с видом на Кремль и зеленые террасы: жилой комплекс в центре РБК и Titul, 14:30 Как инвестиционные компании управляют капиталами состоятельных людей РБК и Refinitiv, 14:27 Познер счел санкции против России «наказанием» за речь Путина Политика, 14:26 Бассейн в Санкт-Петербурге закрыли после отравления детей хлором Общество, 14:17 Футбольный «Енисей» пропустит третий матч подряд из-за коронавируса Спорт, 14:12 Депутат предложил ужесточить наказание за мошенничество с лекарствами Политика, 14:04
Недвижимость Юга ,  
0 

Понаехали: эксперты оценили, сколько жилья на Кубани покупают мигранты

В 2015г. мигранты купили в Краснодарском крае жилья на 88 млрд руб. Регион занимает 3-е место после Москвы и Санкт-Петербурга по популярности для переездов в стране
Фото:РИА-Новости
Фото: РИА-Новости

По данным исследования MACON REALTY GROUP, в 2015г. миграционный прирост населения Краснодарского края составил 210 тыс. человек. Показатель по сравнению с 2014г. увеличился на 26,1%.

Объем рынка жилья, купленного мигрантами на Кубани за 2015г., составил 88 млрд руб., из которых 44 млрд руб. пришлось на первичный рынок, и столько же — на вторичный. Всего было заключено около 50 тыс. сделок.

При этом существенная доля и сделок, и денежного объема этого "пирога" пришлась на Краснодар. В прошлом году мигранты в краевой столице купили жилья на 36 млрд руб. (около 28 тыс. сделок).

Как отметил генеральный директор MACON REALTY GROUP Илья Володько, в прошлом году по объему миграционного потока Кубань уступила лишь Москве (и Московской области) и Санкт-Петербургу.

При этом на долю края пришлось в 2015г. лишь 6% от общего внутреннего миграционного потока в РФ (который составил 2 млн человек). Володько считает, что у Кубани есть потенциал нарастить эту долю до 20%. При этом он добавляет, что региону приходится конкурировать с "сильными территориями".

Рассказали в компании и о структуре миграционного потока в Краснодарский край. Из указанных 210 тыс. мигрантов 119 тыс. человек — это приехавшие из других регионов РФ. Основная доля здесь приходится на Дальневосточный и Северо-Кавказский федеральные округа. Еще 67 тыс. человек — покупатели кубанского жилья, непосредственно проживающие в крае. А 23 тыс. человек — международные мигранты из так называемого Ближнего зарубежья (СНГ, Украина, Грузия и т.д.).

Володько отмечает, что по итогам прошлого года наметилась позитивная тенденция увеличения среди "жилищных" мигрантов людей трудоспособного возраста. Этот сегмент в 2015г. вырос на 7,3% к уровню 2014г.

Он также уверен, что несмотря на сильную переоценку роста миграционного потока в край в ближайшие годы он будет в пределах 180-220 тыс. ежегодно. Кроме того, Володько прогнозирует, что в потоке мигрантов доля трудоспособного населения будет только расти.

Согласно данным Росстата, в Краснодарском крае в 2015г. было введено 4 млн 618 тыс. кв. м, что на 2,8% меньше, чем в 2014г. При этом объем ввода жилья в Краснодаре в 2015г. вырос почти на 17% по сравнению с 2014г. и превысил 2 млн кв. м. Как ранее прогнозировали застройщики Краснодара, в 2016г. в краевой столице ожидается снижение объемов ввода жилья на 22,5% к уровню 2015г.