Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Краснодар
Кремль заявил об отсутствии принуждения Украины к «братским отношениям» Политика, 12:52 Кремль ответил на идею Киева о «Дне сопротивления оккупации Крыма» Политика, 12:49 Дирижер, адвокат и немного акробат: какой руководитель проекта вам нужен Pro, 12:46 Кремль пока не направил приглашение Зеленскому на парад Победы Политика, 12:39 Зеленский отказался считать Крым ценой мира в Донбассе Политика, 12:37 Итоги первого этапа строительства ОЭЗ «Центр» в Воронежской области Пресс-релиз, 12:36 В Казахстане самолет Ан-2 аварийно сел из-за загоревшегося двигателя Общество, 12:35 Кремль назвал слова Суркова о президентских сроках частным мнением Политика, 12:33 Песков исключил дискриминацию граждан КНР на фоне мер против коронавируса Политика, 12:33 На матч РПЛ между «Динамо» и «Спартаком» назначили судью Карасева Спорт, 12:28 Что делать если вы почувствовали симптомы коронавируса Стиль, 12:23 СМИ узнали о просьбе посольства КНР прекратить проверки китайцев в Москве Общество, 12:23 Китай отложил разработку своей криптовалюты. Все дело в коронавирусе Крипто, 12:22 Производители пива попросили установить минимальные цены из-за демпинга Бизнес, 12:15
Недвижимость Юга ,  
0 

Понаехали: эксперты оценили, сколько жилья на Кубани покупают мигранты

В 2015г. мигранты купили в Краснодарском крае жилья на 88 млрд руб. Регион занимает 3-е место после Москвы и Санкт-Петербурга по популярности для переездов в стране
Фото: РИА-Новости

По данным исследования MACON REALTY GROUP, в 2015г. миграционный прирост населения Краснодарского края составил 210 тыс. человек. Показатель по сравнению с 2014г. увеличился на 26,1%.

Объем рынка жилья, купленного мигрантами на Кубани за 2015г., составил 88 млрд руб., из которых 44 млрд руб. пришлось на первичный рынок, и столько же — на вторичный. Всего было заключено около 50 тыс. сделок.

При этом существенная доля и сделок, и денежного объема этого "пирога" пришлась на Краснодар. В прошлом году мигранты в краевой столице купили жилья на 36 млрд руб. (около 28 тыс. сделок).

Как отметил генеральный директор MACON REALTY GROUP Илья Володько, в прошлом году по объему миграционного потока Кубань уступила лишь Москве (и Московской области) и Санкт-Петербургу.

При этом на долю края пришлось в 2015г. лишь 6% от общего внутреннего миграционного потока в РФ (который составил 2 млн человек). Володько считает, что у Кубани есть потенциал нарастить эту долю до 20%. При этом он добавляет, что региону приходится конкурировать с "сильными территориями".

Рассказали в компании и о структуре миграционного потока в Краснодарский край. Из указанных 210 тыс. мигрантов 119 тыс. человек — это приехавшие из других регионов РФ. Основная доля здесь приходится на Дальневосточный и Северо-Кавказский федеральные округа. Еще 67 тыс. человек — покупатели кубанского жилья, непосредственно проживающие в крае. А 23 тыс. человек — международные мигранты из так называемого Ближнего зарубежья (СНГ, Украина, Грузия и т.д.).

Володько отмечает, что по итогам прошлого года наметилась позитивная тенденция увеличения среди "жилищных" мигрантов людей трудоспособного возраста. Этот сегмент в 2015г. вырос на 7,3% к уровню 2014г.

Он также уверен, что несмотря на сильную переоценку роста миграционного потока в край в ближайшие годы он будет в пределах 180-220 тыс. ежегодно. Кроме того, Володько прогнозирует, что в потоке мигрантов доля трудоспособного населения будет только расти.

Согласно данным Росстата, в Краснодарском крае в 2015г. было введено 4 млн 618 тыс. кв. м, что на 2,8% меньше, чем в 2014г. При этом объем ввода жилья в Краснодаре в 2015г. вырос почти на 17% по сравнению с 2014г. и превысил 2 млн кв. м. Как ранее прогнозировали застройщики Краснодара, в 2016г. в краевой столице ожидается снижение объемов ввода жилья на 22,5% к уровню 2015г.