Лента новостей
Все новости Краснодар
Минобороны показало испытания атомной подлодки «Борей» Общество, 10:49 «Мир», Visa и Mastercard согласовали с ЦБ уступки по тарифам для торговли Финансы, 10:48 Партнеры «не всерьез»: как молодому бизнесмену стать «своим» в деле РБК и «Билайн» Бизнес, 10:41 Правительство Японии предложило запретить телесное наказание детей Общество, 10:40 Шереметьево опровергло уход самолета на второй круг из-за погрузчика Общество, 10:38 Из галереи в центре Москвы украли пять картин Общество, 10:32 «Черкизово» заявило о планах привлечь на бирже более $200 млн Бизнес, 10:30 Свинокомплекс в станице Марьянской восстановят к середине 2019г. Краснодар, 10:20  Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд РБК и Philips, 10:11 В Луганске произошел взрыв Общество, 10:07 «Тампа-Бэй» впервые в истории выиграла регулярный чемпионат НХЛ Спорт, 09:54 Чистая прибыль: можно ли заработать на онлайн-химчистке Pro, 09:52 Тупик мегасделок: как избежать пузыря на венчурном рынке Pro, 09:52 Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу РБК и «Билайн» Бизнес, 09:40
Недвижимость Юга ,  
0 
Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения
Субсидирование ставки по ипотечным кредитам, введенное в марте этого года, пока не сильно спасает рынок от падения. В ЮФО объем выдачи ипотеки за 1 кв. упал на 31,2%, а за полугодие - уже почти на 40%.
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Согласно данным Центробанка РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в Южном Федеральном округе (ЮФО) на 1 апреля 2015г. (до момента, пока субсидирование не заработало) составил 15,37 млрд руб. Это на 31,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В следующем квартале (апрель-июнь) уже полноценно действовало государственное субсидирование.  Однако падение ипотечного рынка юга не остановилось. За 1 пол. 2015г. объем выданных кредитов в этом сегменте в ЮФО составил 32 млрд руб., что на 39,6% меньше, чем за тот же период 2014г. 

Однако если за 1 кв. этого года кредитный портфель практически не изменился и остался на уровне показателя начала года (234,792 млрд руб.), то по итогам полугодия господдержка все же помогла вывести портфель "в плюс". он увеличился на 2,4%.

Схожие тенденции прослеживаются и в крупнейших регионах ЮФО: Ростовской области и Краснодарском крае.  На Кубани за 1 кв. было выдано 5,8 млрд руб. ипотечных кредитов (снижение на  33,4%), в 1 полугодии сокращение выдачи достигло  43,3% (было выдано 12 млрд руб.).

В Ростовской области объемы выдачи в 1 кв. составили  4,8 млрд руб. (сокращение  на 29,1%), в 1 пол. -  10 млрд руб. (снижение  на 37,9%).  

Не смотря на введение господдержки и снижение ключевой ставки ЦБ, средневзвешенная ипотечная ставка в ЮФО за последние полгода  только росла: на 1 января 205г. она составляла 12,63%,  на 1 апреля -   14,34%, а на  1 июля  — до 14,42%. 

Стоит отметить, что ​постановление правительства РФ о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015г. Условия госпрограммы предполагали, что для конечного заемщика ставка не должна превышать 12% годовых. При этом кредитные организации после запуска программы заявляли, что предложение пользуется небывалым спросом.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.