Лента новостей
Все новости Краснодар
Футболист «Шахтера» перейдет в «Манчестер Юнайтед» за €50 млн 22:02, Спорт Макрон предложил Путину новый подход к многосторонним отношениям 21:59, Политика Россияне доплатили в государственных больницах за год почти 600 млрд руб. 21:49, Общество Мужчина на востоке Москвы убил захваченного в квартире заложника 21:41, Общество Силуанов рассказал о своей задаче на посту первого вице-премьера 21:36, Бизнес Сирийские власти сообщили о ракетной атаке на аэродром в Хомсе 21:34, Политика Конгресс США одобрил военную помощь Украине в размере $250 млн 21:17, Политика В МВД подтвердили информацию о взявшем в Москве заложников мужчине 21:10, Общество Актера Моргана Фримена обвинили в сексуальных домогательствах 21:08, Общество Гройсман прокомментировал выводы следствия по крушению МН17 в Донбассе 20:50, Политика Силуанов заявил о получении Промсвязьбанком контрактов по гособоронзаказу 20:42, Финансы Холдинг Рогозина: как изменится управление космической программой 20:42, Мнение Татьяна Голикова — РБК: «Все знают, что платят, но не понимают, за что» 20:33, Политика На востоке Москвы мужчина захватил в заложники семью с маленьким ребенком 20:29, Общество Белоусов рассказал о механизме контроля за исполнением майского указа 20:24, Экономика «Зенит» на следующей неделе объявит имя нового главного тренера 20:12, Спорт Mail.Ru Group создаст информационную платформу для «Газпром нефти» 20:06, Технологии и медиа «Норникель» объявил дивиденды за 2017 год в 607,98 руб. на акцию 20:04, Бизнес UC Rusal предложила правительству купить ее алюминий в резерв 20:00, Экономика Жаров рассказал о роли Microsoft и Google в работе по блокировке Telegram 19:59, Технологии и медиа МИД назвал голословным обвинением вывод следствия по MH17 19:53, Политика Глава «Intesa Россия» рассказал о непогашенном кредите Glencore и QIA 19:40, Бизнес Замглавы Минфина рассказал о работе «антисанкционной структуры» в кабмине 19:38, Политика Николай Подгузов — РБК: «Мы сознательно несем социальную нагрузку» 19:38, Бизнес  «Дочка» «Газпрома» объяснила отключение горячей воды в Выборге 19:37, Общество Трамп заявил о готовности армии ответить на «глупости» со стороны КНДР 19:34, Политика Промсвязьбанк окажет поддержку группе ГАЗ Олега Дерипаски 19:29, Экономика Ливийские спецслужбы заинтересовались российскими системами безопасности 19:28, Политика
Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения
Недвижимость Юга, 18 авг 2015, 20:35
0
Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения
Субсидирование ставки по ипотечным кредитам, введенное в марте этого года, пока не сильно спасает рынок от падения. В ЮФО объем выдачи ипотеки за 1 кв. упал на 31,2%, а за полугодие - уже почти на 40%.
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Согласно данным Центробанка РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в Южном Федеральном округе (ЮФО) на 1 апреля 2015г. (до момента, пока субсидирование не заработало) составил 15,37 млрд руб. Это на 31,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В следующем квартале (апрель-июнь) уже полноценно действовало государственное субсидирование.  Однако падение ипотечного рынка юга не остановилось. За 1 пол. 2015г. объем выданных кредитов в этом сегменте в ЮФО составил 32 млрд руб., что на 39,6% меньше, чем за тот же период 2014г. 

Однако если за 1 кв. этого года кредитный портфель практически не изменился и остался на уровне показателя начала года (234,792 млрд руб.), то по итогам полугодия господдержка все же помогла вывести портфель "в плюс". он увеличился на 2,4%.

Схожие тенденции прослеживаются и в крупнейших регионах ЮФО: Ростовской области и Краснодарском крае.  На Кубани за 1 кв. было выдано 5,8 млрд руб. ипотечных кредитов (снижение на  33,4%), в 1 полугодии сокращение выдачи достигло  43,3% (было выдано 12 млрд руб.).

В Ростовской области объемы выдачи в 1 кв. составили  4,8 млрд руб. (сокращение  на 29,1%), в 1 пол. -  10 млрд руб. (снижение  на 37,9%).  

Не смотря на введение господдержки и снижение ключевой ставки ЦБ, средневзвешенная ипотечная ставка в ЮФО за последние полгода  только росла: на 1 января 205г. она составляла 12,63%,  на 1 апреля -   14,34%, а на  1 июля  — до 14,42%. 

Стоит отметить, что ​постановление правительства РФ о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015г. Условия госпрограммы предполагали, что для конечного заемщика ставка не должна превышать 12% годовых. При этом кредитные организации после запуска программы заявляли, что предложение пользуется небывалым спросом.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.
 

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.