Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения

Субсидирование ставки по ипотечным кредитам, введенное в марте этого года, пока не сильно спасает рынок от падения. В ЮФО объем выдачи ипотеки за 1 кв. упал на 31,2%, а за полугодие - уже почти на 40%.
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Согласно данным Центробанка РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в Южном Федеральном округе (ЮФО) на 1 апреля 2015г. (до момента, пока субсидирование не заработало) составил 15,37 млрд руб. Это на 31,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В следующем квартале (апрель-июнь) уже полноценно действовало государственное субсидирование.  Однако падение ипотечного рынка юга не остановилось. За 1 пол. 2015г. объем выданных кредитов в этом сегменте в ЮФО составил 32 млрд руб., что на 39,6% меньше, чем за тот же период 2014г. 

Однако если за 1 кв. этого года кредитный портфель практически не изменился и остался на уровне показателя начала года (234,792 млрд руб.), то по итогам полугодия господдержка все же помогла вывести портфель "в плюс". он увеличился на 2,4%.

Схожие тенденции прослеживаются и в крупнейших регионах ЮФО: Ростовской области и Краснодарском крае.  На Кубани за 1 кв. было выдано 5,8 млрд руб. ипотечных кредитов (снижение на  33,4%), в 1 полугодии сокращение выдачи достигло  43,3% (было выдано 12 млрд руб.).

В Ростовской области объемы выдачи в 1 кв. составили  4,8 млрд руб. (сокращение  на 29,1%), в 1 пол. -  10 млрд руб. (снижение  на 37,9%).  

Не смотря на введение господдержки и снижение ключевой ставки ЦБ, средневзвешенная ипотечная ставка в ЮФО за последние полгода  только росла: на 1 января 205г. она составляла 12,63%,  на 1 апреля -   14,34%, а на  1 июля  — до 14,42%. 

Стоит отметить, что ​постановление правительства РФ о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015г. Условия госпрограммы предполагали, что для конечного заемщика ставка не должна превышать 12% годовых. При этом кредитные организации после запуска программы заявляли, что предложение пользуется небывалым спросом.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.
 

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 июля
EUR ЦБ: 92,41 (-0,6)
Инвестиции, 00:32
Курс доллара на 8 июля
USD ЦБ: 78,72 (-0,12)
Инвестиции, 00:32
Все новости Краснодар
Футболист сборной России Захарян снова получил травму Спорт, 16:41
ЛУКОЙЛ объяснил видео со взрывом резервуара для нефти в Усинске Общество, 16:40
СК завел дело после ДТП с автобусом в Ступино: 15 человек пострадали Общество, 16:38
Покинувший СКА двукратный обладатель Кубка Гагарина перешел в «Металлург» Спорт, 16:32
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
В морге завершили опознание тела Старовойта Политика, 16:29
Как маршрутка в Подмосковье съехала в кювет. Фото Общество, 16:27
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Австрийской балерине Михайловского театра разрешили остаться в России Общество, 16:26
Жена Макрона не приняла протянутую ей для спуска с трапа руку мужа. Видео Политика, 16:22
В Минтрансе заявили, что июльский коллапс прошли лучше, чем майский Экономика, 16:19
Экс-глава штаба Надеждина сообщил, что его лишили российского гражданства Политика, 16:16
В Дагестане нашли очередную майнинг-ферму в частном доме. Как их выявляют Крипто, 16:16
На Кубани гречанку осудили за коллажи с символам Победы Общество, 16:14
Лукашенко потребовал очистить Белоруссию к осени от валяющихся бревен Политика, 16:06