Перейти к основному контенту
Недвижимость Юга ,  
0 

Недвижимость Юга: господдержка не спасла рынок ипотеки от падения

Субсидирование ставки по ипотечным кредитам, введенное в марте этого года, пока не сильно спасает рынок от падения. В ЮФО объем выдачи ипотеки за 1 кв. упал на 31,2%, а за полугодие - уже почти на 40%.
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Согласно данным Центробанка РФ, объем выдачи ипотечных кредитов в Южном Федеральном округе (ЮФО) на 1 апреля 2015г. (до момента, пока субсидирование не заработало) составил 15,37 млрд руб. Это на 31,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В следующем квартале (апрель-июнь) уже полноценно действовало государственное субсидирование.  Однако падение ипотечного рынка юга не остановилось. За 1 пол. 2015г. объем выданных кредитов в этом сегменте в ЮФО составил 32 млрд руб., что на 39,6% меньше, чем за тот же период 2014г. 

Однако если за 1 кв. этого года кредитный портфель практически не изменился и остался на уровне показателя начала года (234,792 млрд руб.), то по итогам полугодия господдержка все же помогла вывести портфель "в плюс". он увеличился на 2,4%.

Схожие тенденции прослеживаются и в крупнейших регионах ЮФО: Ростовской области и Краснодарском крае.  На Кубани за 1 кв. было выдано 5,8 млрд руб. ипотечных кредитов (снижение на  33,4%), в 1 полугодии сокращение выдачи достигло  43,3% (было выдано 12 млрд руб.).

В Ростовской области объемы выдачи в 1 кв. составили  4,8 млрд руб. (сокращение  на 29,1%), в 1 пол. -  10 млрд руб. (снижение  на 37,9%).  

Не смотря на введение господдержки и снижение ключевой ставки ЦБ, средневзвешенная ипотечная ставка в ЮФО за последние полгода  только росла: на 1 января 205г. она составляла 12,63%,  на 1 апреля -   14,34%, а на  1 июля  — до 14,42%. 

Стоит отметить, что ​постановление правительства РФ о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015г. Условия госпрограммы предполагали, что для конечного заемщика ставка не должна превышать 12% годовых. При этом кредитные организации после запуска программы заявляли, что предложение пользуется небывалым спросом.

Проблемы и перспективы развития строительного рынка Юга будут обсуждаться в Краснодаре 18-20 сентября в ходе деловой программы выставки-ярмарки недвижимости "Мое жилье". В рамках выставки пройдет Форум профессионалов с пленарным заседанием на тему: «Как спасти строительную отрасль в кризис: не мешать или подержать?». К участию приглашены руководители строительных организаций, риэлторских компаний, банков, юридических, консалтинговых и страховых агентств, представители власти.
 

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 октября
EUR ЦБ: 104,06 (+0,19)
Инвестиции, 03 окт, 16:20
Курс доллара на 4 октября
USD ЦБ: 99,27 (+0,79)
Инвестиции, 03 окт, 16:20
Все новости Краснодар
Каждый четвертый учитель не хотел выбирать эту работу в юности Общество, 05:00
Маск пообещал запустить в космос грузов вчетверо больше «остального мира» Технологии и медиа, 04:51
Чем заменить кино и сериалы ушедших западных компаний РБК и Триколор, 04:51
DM сообщила о гибели китайской подлодки «в ловушке» для британских судов Общество, 04:30
В Белом доме заявили об отсутствии доказательств коррупции на Украине Политика, 04:06
Блинкен назвал «две путеводных звезды» Байдена по России и Украине Политика, 03:52
Власти Британии задумались над отправкой заключенных в Эстонию Политика, 03:44
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Венгрия предложила сократить помощь Украине Политика, 03:19
Макрон приедет на переговоры к Шольцу «гулять у Эльбы и есть булки» Политика, 03:08
Рособрнадзор соберет данные школьников и студентов для воинского учета Общество, 02:38
ПВО сбила воздушные цели над Белгородом Политика, 01:57
Временным спикером палаты представителей стал «главный союзник» Маккарти Политика, 01:47
США оценили оставшееся время на наступление Украины Политика, 01:35
Чехия призвала к расширению Евросоюза ради безопасности Политика, 01:03