Первышов: Решение проблем с подтоплением «Музыкального» займет 2-3 года

Фото: Югополис

Администрация Краснодара опубликовала выступление главы города Евгения Первышова, посвященного решению проблем с подтоплениями «Музыкального» микрорайона.

По словам мэра кубанской столицы, первоочередная задача для города — достроить магистральный коллектор по ул. Петра Метальникова, который решит проблему с водоотведением не только для «Музыкального», но и для района, в котором расположены улицы Российская, Уссурийская, Восточно-Кругликовская.

Первышов рассказал, что в настоящее время коллектор завершен на 70%, также есть рабочая насосная станция, которую нужно соединить с системой водоотведения. Сейчас здесь не хватает нескольких участков: по Московской от Гомельской (1,5 км), в районе Российской — Петра Метальникова (200 м) Ростовского шоссе и ж/д полотна (500 м), а также Ростовского шоссе и ул. Дзержинского (900 м).

«Минимально, что нужно — достроить эти участки, вывести воду в канал, который ведет к балке реки Осечки. Он сможет принять ливневые воды. Само русло — в районе хутора Копанского, но канал через поля существует. И задействовать его можно. Конечно, в перспективе нужно вместо канала прокладывать ливневую канализацию, убирать все в трубы — около 15 км. Еще строить очистные. Это задача на годы и миллиарды», — отметил Первышов.

Кроме того, есть еще один вариант, который в мэрии рассматривают как вспомогательный — пруд-накопитель в районе Ростовского шоссе, который расположен в 800 от ул. Московской.

«Это муниципальная собственность, сейчас прорабатываем возможность строительства ливневого коллектора для сброса воды в пруд. С двух сторон — с Жигулевской и Автомобильной через Тополиную. Это позволит убрать воду с левой стороны от Московской и значительно улучшить ситуацию. Технические возможности есть, точные сроки по этому участку смогу озвучить в течение одного-двух месяцев», — пояснил глава Краснодара.

Мэр города также рассказал, почему магистральный коллектор не достроили за последние два года. По его словам, не было проекта планировки и проекта межевания территории, которые являются базовыми градостроительными документами.

«Без них — ни землю изъять, ни получить финансирование по закону невозможно. Ну и — суды по Московской с очень одной жадной компанией, не без участия которой появился «Музыкальный» микрорайон. Она хочет отсудить у города эту дорогу или получить за нее компенсацию участками, или почти 500 млн рублей. Это огромная проблема, потому что пока суд не завершится, мы не можем ничего сделать за счет бюджета в районе дороги — ни прокладывать коммуникации — ничего», — рассказал он.

До конца года администрация Краснодара планирует завершить проекты планировки межевания территории, затем пройдут торги по тем участкам, где нет проблем с документацией — примерный их график будет в начале 2019 года.

Кроме того, сейчас прорабатывается возможность проложить ливневку по частной территории — справа или слева от Московской, за границами дороги, вокруг которой продолжаются судебные разбирательства. Также готовится проект по ул. по Жигулевской, Автомобильной и Тополиной.

В 2019 году в Краснодаре появится служба по содержанию городской ливневой канализации, у которой будет соответствующая техника.

«В идеале — возобновление работ в следующем году. Как заработает все это — проблема подтоплений решится не только для Московской, но и для района в радиусе 5-10 км. Для всей северной и северо-восточной части города», — отметил Евгений Первышов.

Также он добавил, что на решение проблемы потребуется ориентировочно два-три года. Необходимый объем финансирования — около 1 млрд рублей. Деньги направят из городского и краевого бюджетов.

«Чтобы поскорее решить эту задачу, придется некоторые проекты, например, по благоустройству в разных районах Краснодара, отложить до запуска в работу коллектора», — добавил Евгений Первышов.

В недавнем прошлом «Музыкальный» являлся одной из активно застраиваемых жилых территорий столицы Кубани. По официальным оценкам, большинство многоквартирных домов здесь построили без разрешительных документов и с нарушениями норм — самострои возводились на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, затем их узаконили через суды.

Бывший первый вице-мэр Краснодара Михаил Фролов, который в 2011-2015гг. курировал вопросы строительства и муниципального контроля, говорил, что «Музыкальный» микрорайон родила наша родная судебная система».

«На 1 млн кв. метров, сдаваемых в 2010-2012 годах, мы имели по 400 тыс. самовольно возводимого жилья. До сих пор со всеми ребятами из Управления судебных приставов, омоновцами и собровцами при встрече руки жмем, там и стрельба была, и машинами друг друга давили. Хорошо, что спецслужбы подключились, и мы задушили эту гадину. То, что там сейчас выстреливает, это мелочь. А тогда это приобретало страшный промышленный объем, нас никто не слышал», — рассказывал Фролов в ноябре 2015г. на круглом столе «Новой газеты Кубани».

Активные действия властей по улучшению ситуации в краснодарском «шанхае» начались после 2016 года.

«Т.н. Музыкальный микрорайон — проблемный, сложный и хаотично застроенный. Есть проблемы с электроснабжением, отоплением, канализацией, социальными объектами и многим другим. Но там уже живут люди, и бросать их никто не собирается. Это колоссальные затраты, но мы намерены планомерно снимать все вопросы. Сделаем все возможное, чтобы улучшить качество жизни жителей микрорайона, сделать ее более комфортной», — заявлял в феврале 2017 года мэр Краснодара.

К лету 2017 года департамент архитектуры и градостроительства Краснодара подготовил проект технического задания на подготовку в Музыкальном микрорайоне планировки и межевания для размещения автомобильных дорог, сетей инженерно-технического обеспечения.

На базе этих данных МУП «Горкадастрпроект» проведена работа по прорисовке «Музыкального» микрорайона, внесены предложения по развитию существующей транспортной сети и перспективному развитию транспортной инфраструктуры с дорогами и проездами.

В рамках следующего городские власти планируют заняться наведением порядка с инженерными коммуникациями и со всей коммунальной инфраструктурой. Планируется передача сетей энерго- и теплоснабжения эксплуатирующим организациям, организация прокладки сетей ливневой канализации.

Кроме того, в апреле 2017 года губернатор Кубани Вениамин Кондратьев пообещал, что в «Музыкальном» микрорайоне Краснодара построят 2 школы и 4 детсада.

«Проблемы в Музыкальном микрорайоне необходимо решать! Жизнь здесь уже поселилась, и винить кого-то поздно. Теперь только три объекта могут строиться в этом микрорайоне: это школы, детские сады и поликлиники. Любой свободный участок должен идти только под строительство социальной инфраструктуры», — подчеркнул глава региона.

По словам главы Краснодара Евгения Первышова несколько площадок для создания школ и детских садов уже определены.

Первая школа на 1200 мест появится на участке площадью 2 га по ул. Российской, 267 — за счет средств компании-застройщика с последующим выкупом. Возведение еще одного общеобразовательного учреждения предусмотрено в районе ул. им. Петра Метальникова. Под строительство двух детских садов зарезервированы земельные участки в районе переулка Тополькового, еще два детсада предусмотрены в строящемся жилом массиве в районе ул. Метальникова.

В неблагополучный с точки зрения инфраструктуры и застройки микрорайоне неоднократно происходили пожары. Один из наиболее крупных и резонансных разгорелся в феврале 2016 года по улице Прокофьева. В результате 25 квартир сгорели полностью, еще 24 были повреждены огнем.

16 мая 2018 года произошло еще одно возгорание — по улице Шаляпина. На этот раз огонь охватил территорию в 50 кв.м., после чего был локализован и потушен.

Как сообщал РБК Краснодар, в мае 2018 года первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, курирующий строительную отрасль, сообщил, что на «Музыкальный» невозможно превратить в удобный для жильцов микрорайон и его проще снести, чем благоустраивать.