PROСтройка , 23 мар 2023, 13:15

Парламентарии Кубани объединили генплан и ПЗЗ в один документ

Фото: www.kubzsk.ru

Депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края приняли в первом чтении и в целом поправки в «Градостроительный кодекс Кубани». Изменения предполагают создание единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципалитетов. Об этом сообщили в пресс-службе регионального ЗСК.

«Проектом закона предлагается дополнить градостроительный кодекс края новой статьей, содержащей нормы о едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального поселения городского округа», — сказал председатель комитета по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Лыбанев.

Таким образом данный документ объединит в себе генплан и правила землепользования и застройки, что, по словам депутата ЗСК, значительно сократит время на согласование и принятие этих документов и упростит их правоприменение.

rbc.group

Полномочия о принятии решения по подготовке единого документа и изменений в него закрепляются за администрацией Краснодарского края, но губернатор может принять решение о наделении этими полномочиями глав администраций поселений, муниципальных или городских округов.

rbc.group

Согласно проекту закона, региональный департамент по архитектуре и градостроительству сможет определять объекты, в отношении которых согласование архитектурно-градостроительного облика в соответствии с ГК РФ не требуется.

«Кубань растет быстро. В условиях увеличивающейся численности населения края необходимо строить много, но продуманно. Так, чтобы не терялся исторический облик городов, а жителям в итоге создавались максимальные удобства. Именно поэтому вносимые в Градостроительный кодекс края изменения посвящены вопросам планирования на перспективу, порядку создания и использования единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования», — прокомментировал руководитель ЗСК Юрий Бурлачко.

Отмечается, что проект закона подготовлен в целях приведения законодательства Краснодарского края в соответствие с изменившимся российским законодательством. Напомним, в декабре 2022 года Госдума приняла в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс, которые, помимо всего прочего, отменили генплан в его привычном виде и ввели Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения или городского округа.

Как сообщал РБК Краснодар, новый генеральный план Краснодара приняли в сентябре 2020 года. Документ призван был помочь устранить многочисленные ошибки, допущенные ранее в развитии города. Кроме того, он должен определить перспективы дальнейшего развития Краснодарской агломерации, а также точки экономического и социального роста.

После этого, в июле 2021 года, в Краснодаре приняли изменения в правила землепользования и застройки. Документ призван был определить градостроительный облик города и избавить от точечной застройки

Вслед за Краснодаром разработкой новых генеральных планов и корректировкой градостроительной политики занялись администрации Черноморских городов. Общая задача во всех муниципалитетах — это уход от точечной застройки, утверждение изменившихся границ, сохранение рекреационных зон.

На время разработки генерального плана в Сочи приостановили выдачу разрешений на строительство. Представить новый градостроительный документ планируется осенью 2023 года. Новый генеральный план также планируют представить в Новороссийске. В Анапе генплан был утвержден в декабре 2021 года.