МЕСТО
__________ПОД СОЛНЦЕМ
__________ПОД СОЛНЦЕМ
ВЫБЕРИ СВОЕ
МЕСТО
__________ПОД
СОЛНЦЕМ
__________ПОД
СОЛНЦЕМ
ВЫБЕРИ СВОЕ
МЕСТО
__________ПОД
СОЛНЦЕМ
ВЫБЕРИ СВОЕ
Спрос на курортную недвижимость стабильно рос еще до пандемии и изменения геополитической ситуации. Но сложности с логистикой, падение выездного туризма и повышение интереса к локациям внутри страны привели к тому, что недвижимость на Юге и Северном Кавказе стала привлекательным активом как для инвесторов, так и для тех, кто покупает жилье с целью переезда или в качестве дома для отпусков.
Эксперты утверждают: идеальное время для приобретения жилья — это сейчас. Рост цен на квадратные метры у моря и в других туристических локациях останется стабильным. И это не случайно — во времена кризисов и нестабильностей именно недвижимость всегда остается самым надежным инструментом сохранения и приумножения сбережений.
Проект «Место под солнцем. Выбери свое» Медиа Группы РБК Юг и Северный Кавказ посвящен теме потенциала недвижимости южных регионов. Наши эксперты рассказали, какие направления пользуются наибольшей привлекательностью, о преимуществах и подводных камнях вложения в жилые активы, посоветовали, как повысить шансы на получение выгодной ипотечной ставки. Мы покажем, почему жить на Юге хорошо и как быстро стать местным.
Проект «Место под солнцем. Выбери свое» Медиа Группы РБК Юг и Северный Кавказ посвящен теме потенциала недвижимости южных регионов. Наши эксперты рассказали, какие направления пользуются наибольшей привлекательностью, о преимуществах и подводных камнях вложения в жилые активы, посоветовали, как повысить шансы на получение выгодной ипотечной ставки. Мы покажем, почему жить на Юге хорошо и как быстро стать местным.
под лучами солнца
Жизнь
Выбирая жизнь на Юге и Северном Кавказе, оставляешь в прошлом суету и беспокойство. Прекрасная природа, море, горы, вкусная еда, отличный климат помогут наслаждаться жизнью, забыв обо всем на свете.
О
проекте
О создании городов, комфортных и привлекательных для жизни, читайте в новом выпуске журнала РБК+Юг
16+
16+
Спрос на курортную недвижимость стабильно рос еще до пандемии и изменения геополитической ситуации. Но сложности с логистикой, падение выездного туризма и повышение интереса к локациям внутри страны привели к тому, что недвижимость на Юге и Северном Кавказе стала привлекательным активом как для инвесторов, так и для тех, кто покупает жилье с целью переезда или в качестве дома для отпусков.
Эксперты утверждают: идеальное время для приобретения жилья — это сейчас. Рост цен на квадратные метры у моря и в других туристических локациях останется стабильным. И это не случайно — во времена кризисов и нестабильностей именно недвижимость всегда остается самым надежным инструментом сохранения и приумножения сбережений.
Проект «Место под солнцем. Выбери свое» Медиа Группы РБК Юг и Северный Кавказ посвящен теме потенциала недвижимости южных регионов. Наши эксперты рассказали, какие направления пользуются наибольшей привлекательностью, о преимуществах и подводных камнях вложения в жилые активы, посоветовали, как повысить шансы на получение выгодной ипотечной ставки. Мы покажем, почему жить на Юге хорошо и как быстро стать местным.
Проект «Место под солнцем. Выбери свое» Медиа Группы РБК Юг и Северный Кавказ посвящен теме потенциала недвижимости южных регионов. Наши эксперты рассказали, какие направления пользуются наибольшей привлекательностью, о преимуществах и подводных камнях вложения в жилые активы, посоветовали, как повысить шансы на получение выгодной ипотечной ставки. Мы покажем, почему жить на Юге хорошо и как быстро стать местным.
под лучами солнца
Жизнь
Выбирая жизнь на Юге и Северном Кавказе, оставляешь в прошлом суету и беспокойство. Прекрасная природа, море, горы, вкусная еда, отличный климат помогут наслаждаться жизнью, забыв обо всем на свете.
О
проекте
О создании городов, комфортных и привлекательных для жизни, читайте в новом выпуске журнала РБК+Юг
16+
16+
Здесь тепло
Климат значительно мягче, чем в большинстве регионов страны. А в Сочи — единственном субтропическом городе России — тепло практически круглый год.
Здесь Вкусно
Не зря южные города считаются негласными гастрономическими столицами, а Северный Кавказ — местом притяжения эногастрономических туристов, отправляющихся туда в том числе и ради удивительно вкусной национальной кухни.
Здесь есть
горы и море
горы и море
Одна из причин переезда многих на Юг — близость моря и гор, куда можно выбраться на выходные. Количество комфортных мест для отдыха и курортов стремительно растет — как на Юге, так и на Северном Кавказе.
Здесь
интересно
интересно
В курортных локациях регулярно проводятся фестивали и концерты, а также ряд других мероприятий.
Сочи в этом плане абсолютный рекордсмен.
Сочи в этом плане абсолютный рекордсмен.
Здесь
комфортно жить
комфортно жить
В южных регионах хорошо развита инфраструктура. Строятся дороги, обновляются коммуникации, реконструируются парки и скверы.
Здесь люди здоровее
На Юге и Северном Кавказе меньше промышленных предприятий, поэтому экологическая ситуация стабильнее, а воздух чище. Большое количество солнечных дней, горы и море положительно воздействуют на здоровье.
Здесь тепло
Климат значительно мягче, чем в большинстве регионов страны. А в Сочи — единственном субтропическом городе России — тепло практически круглый год.
Здесь тепло
Не зря южные города считаются негласными гастрономическими столицами, а Северный Кавказ — меккой эногастрономических туристов, отправляющихся туда в том числе и ради удивительно вкусной национальной кухни.
Место
под солнцем
. . . . . . . Краснодар . . . . . . . . . . . . . . Сочи . . . . . . . . . . . . . Ростов-на-Дону . . . . . . . . . . . . . Дербент . . . . . . .
сохрани свое
Спрос на курортную недвижимость на Юге России остается стабильно высоким. Море, горные курорты, развитая инфраструктура увеличивают рентабельность жилья. Особенной инвестиционной привлекательностью обладает премиальное жилье, где доходность превышает банковскую ставку и составляет от 12% годовых, отмечают эксперты.
«Сегмент высокобюджетного жилья занимает стабильную нишу на рынке. Его доля достаточно мала — чуть выше 5%, но стабильно держится на этом уровне и имеет устойчивый спрос. Премиальный вид недвижимости менее всего подвержен рыночным колебаниям — такое жилье изначально ориентировано на людей с высоким доходом. Они чаще выступают в качестве инвесторов и в большей степени ориентируются на качественные характеристики объектов».
Руководитель департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков:
займи свое
Ипотечное кредитование — один из способов приобретения недвижимости, позволяющий не платить сразу всю сумму за жилье. Вспомогательными инструментами выступают льготные программы от государства и застройщиков, снижающие проценты по сделке и сумму ежемесячного платежа. Все это делает ипотечное кредитование еще привлекательнее для покупателей.
«Определенных специально выделенных программ, как, например, «Дальневосточная ипотека», для наших южных регионов нет, но действуют общеизвестные льготные государственные программы кредитования, рассчитанные на различные слои населения. По этим программам банки выдают клиентам займы на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку компенсирует государство».
Ольга Макагон, руководитель Ипотечного
центра АН «АЯКС»:
центра АН «АЯКС»:
приумножь свое
В эпоху нестабильности недвижимость — самый надежный инструмент для сохранения и приумножения сбережений, сходятся во мнении эксперты. Активы на Юге и Северном Кавказе демонстрируют стабильный рост цен на протяжении последних лет. По прогнозам игроков рынка, ждать падения стоимости квадратного метра не стоит, поэтому жилье останется выгодным вариантом для инвестирования.
«Из-за сложной геополитической ситуации активы в Сочи стали очень привлекательными. На данный момент самая перспективная инвестиция— это приобретение гостиничного номера, где сразу с апартаментами идет территория с интересной инфраструктурой, которая сдается в формате «под ключ». Существует несколько форматов инвестирования в зависимости от намерений инвесторов — если объект купили для перепродажи, то потребуется после вновь вкладывать средства.
В случае сдачи в аренду доходность будет меньше, но постоянной».
В случае сдачи в аренду доходность будет меньше, но постоянной».
Юлия Усачева, генеральный директор агентства недвижимости «Городский риэлторский центр»:
не потеряй свое
Любые операции с недвижимостью — дело нервное и хлопотное.
Все тонкости этого механизма недоступны рядовому продавцу
или покупателю. Зачастую именно этим и пользуются мошенники, притворяющиеся профессионалами. Их главная цель — уговорить клиента расстаться с деньгами, пока тот
не понял, что его надувают.
Все тонкости этого механизма недоступны рядовому продавцу
или покупателю. Зачастую именно этим и пользуются мошенники, притворяющиеся профессионалами. Их главная цель — уговорить клиента расстаться с деньгами, пока тот
не понял, что его надувают.
Управляющий партнер федеральной риелторской компании «Этажи» Вадим Камалов:
Всегда обращайтесь в крупную компанию с известным именем и официальным сайтом, на котором можно ознакомиться со списком и квалификацией сотрудников. Иногда мошенники используют раскрученные бренды, не поленитесь проверить — работает ли ваш «риелтор» там, где рассказывает.
__________
понимай
своих
понимай
своих
Ахриян — грязный, неопрятный человек
Бабайка — весло
Бурьян — сухой сорняк
Вилок — кочан капусты
Бабайка — весло
Бурьян — сухой сорняк
Вилок — кочан капусты
Бумага, лист — 100 рублей
В душе не волоку — не знаю
Грач — такси, таксист
Жук — хитрый человек
Как по-кайфу — как хочешь
Коцы — обувь, преимущественно туфли
Лапа гуляет — есть деньги
В душе не волоку — не знаю
Грач — такси, таксист
Жук — хитрый человек
Как по-кайфу — как хочешь
Коцы — обувь, преимущественно туфли
Лапа гуляет — есть деньги
Аякже — еще бы, а как же, конечно, разумеется, обязательно
Баллон — трехлитровая стеклянная банка для закаток на зиму
Брехать — врать, придумывать
Варэныкы — вареники
Баллон — трехлитровая стеклянная банка для закаток на зиму
Брехать — врать, придумывать
Варэныкы — вареники
«Дай, Боже, шоб усэ було гоже»,
— пожелают на Кубани.
«Тютину будешь?»
— спросят на Дону.
Где лучше всего ловить грача,
подскажут на Кавказе.
— пожелают на Кубани.
«Тютину будешь?»
— спросят на Дону.
Где лучше всего ловить грача,
подскажут на Кавказе.
Кавказ:
Стань своим, чтобы понимать местных, или Краткий словарь непонятных (пока еще) слов и выражений Юга и Кавказа
Дон:
Кубань:
ЗАБЕРИ ______
СВОЕ
СВОЕ
Реклама. https://alyance-group.ru/projects/lermont Застройщик — ООО «СЗ «АЛЬЯНС ЦЕНТР», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ava-sochi.ru Застройщик — ООО «СЗ «Кислород»
C проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф
C проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф
Реклама. жк-рекорд.рф Застройщик — ООО «СЗ «ДОГМА-РЕКОРД», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Реклама. https://vkbn.ru/ Застройщик – ООО «Кубань-Строй», литер 2. Дом сдан.
Реклама. garantiya-prime.ru Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Гарантия». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Реклама. https://
neometria.ru/novorossiysk
https://https:// neometria.ru/novorossiysk /complex-oblaka
Застройщик — ООО СЗ «ЮФОИНВЕСТ», входит в группу компаний «Неометрия», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
neometria.ru/novorossiysk
https://https:// neometria.ru/novorossiysk /complex-oblaka
Застройщик — ООО СЗ «ЮФОИНВЕСТ», входит в группу компаний «Неометрия», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
