Кубань-2017 за пять минут. Экономика

Игра по-новому: в Сочи открылось казино 

В январе 2017 году в игорной зоне «Красная поляна» полноценно начало работу первое заведение — «Сочи Казино». Инвестиции в проект составили более 4 млрд рублей.

Постановление о создании игорной зоны в горном кластере Сочи премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал в августе 2016 года. К 31 декабря 2018 года должна быть ликвидирована игорная зона «Азов-Сити» в Щербиновском районе Краснодарского края, открывщаяся в 2010 году.

Обманутые дольщики, эскроу-счета и проектное финансирование 

2017 год оказался очень насыщенным для строительной сферы как всей России, так и Краснодарского края. Причем далеко не все новости были позитивными. В частности, Минстрой РФ назвал Кубань лидером в РФ по числу обманутых дольщиков. По оценкам региональной прокуратуры, ущерб от преступной деятельности недобросовестных застройщиков в Краснодарском составил более 7 млрд рублей.

С июля 2017 года вступил в силу очередной пакет поправок в ФЗ-214, который установил минимальный размер уставного капитала, ввел практику привлечения денег через эскроу-счета и особый порядок получения застройщиком права на заключение договоров долевого участия. Нововведения призваны усилить контроль и минимизировать возникновение проблемных ситуаций. 

А в ноябре этого года президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать план действий, который позволит в течение трех лет полностью отказаться от привлечения средств граждан при строительстве жилой недвижимости. Долевое участие предлагается заменить на проектное финансирование с привлечением банковских кредитов. 

Борьба с кредитами и долгами 

Краснодарский край — лидер по размеру госдолга в России — за 2017 год уменьшил долговую нагрузку. Общая экономия по расходам на обслуживание задолженности ожидается в размере 1,4 млрд рублей. Регион уже реструктурировал в общей сложности 51,7 млрд руб. бюджетных кредитов со сроками уплаты 2023 года по 2034 год (34,5 % общего объема государственного долга) и выплатил часть банковских займов с наиболее высокими процентными ставками. 

Снизить нагрузку также призваны гособлигации, обслуживание которых обходится региону дешевле, чем кредиты. Последний — на данный момент — выпуск ценных бумаг был произведен в августе 2017 года. Краснодарский край разместил 11 августа на Московской бирже облигации на 10 млрд рублей.

Администрация региона также намерена размещать ценные бумаги в 2018 и 2019 годах. В частности, в следующем году регион планирует выпуск облигаций на 10 млрд рублей. Эта сумма уже заложена в трехлетнем бюджете региона.

Также в 2018-2019 годах Кубань может дополнительно высвободить 10,7 млрд рублей за счет реструктуризации регионального госдолга. По прогнозам министерства экономики Краснодарского края, долговая нагрузка бюджета региона (отношение госдолга к налоговым и неналоговым доходам) к 2020 году снизится до 74,8%, а его показатель составит 145,4 млрд рублей 

Улучшилось положение и кубанской столицы — в начале 2017 года Краснодар находился в предбанкротном состоянии, а долги по муниципальным контрактам превысили 3,5 млрд рублей. К концу года городу удалось полностью погасить задолженность и сбалансировать доходную и расходную части бюджета. Также был минимизирован дефицит бюджета — к Новому году он сократился до 836 млн рублей.

Плата за отдых: принят закон о введении курортного сбора

В 2017 году власти России заявили о проведении эксперимента по внедрению курортного сбора. В июле Госдума в третьем и окончательном чтении приняла соответствующий закон на федеральном уровне. Пилотными регионами были выбраны Крым, Алтайский, Краснодарский и Ставропольский края. Эксперимент предусматривает взимание в в 2018-2022 годах платы с туристов за пользование инфраструктурой курортов.

Региональный закон был принят Законодательным собранием Краснодарского края в ноябре 2017 года. Парламентарии определили ставку на 2018 год в размере 10 рублей с человека за один день проживания. Сбор будет взиматься с туристов, останавливающихся на срок более одних суток в гостиницах и отелях Сочи, Анапы, Геленджика, Горячего Ключа и четырех поселений Туапсинского района: Новомихайловское, Джубгское, Небуговское и Шепсинское. Жители региона были освобождены от его уплаты.

В первый год эксперимента 70% собранных средств будет направляться в бюджеты муниципальных образований, 30% — в региональную казну. Затем все 100% средств будут оставаться в муниципалитетах.

Промпарки: «Дега Краснодар» и 18 площадок

Восточной промышленной зоне Краснодара в 2017 году нашли девелопера — входящая в швейцарский концерн «Дега Девелопмент» занялась развитием промпарка. Предполагается, что первая очередь на площади 66,4 будет сдана в течение 3-5 лет. К концу этого года планируется подключить все коммуникации и подписать предварительные договоренности о намерении с первыми резидентами.

В августе этого года на Кубани утвердили перечень планируемых к созданию индустриальных парков. В список вошли 18 площадок. Четыре из них запланировали в Краснодаре (два в Карасунском округе, один — в Прикубанском и один — в поселке Дорожном), два — в Гулькевичском районе, и по одному — в Абинском, Апшеронском, Усть-Лабинском, Крымском, Павловском, Крыловском, Динском, Белореченском, Северском, Тимашевском районах и городах Армавир и Анапа.

15 индустриальных парков из списка относятся к типу «гринфилд» (greenfield) - то есть, будут создаваться на незастроенном земельном участке без изначальной инфраструктуры. Три представят собой промпарки типа браунфилд (brownfield) и будут созданы на базе уже существующих предприятий.

В сентябре власти Краснодара утвердили документацию по планировке территории промпарка ПАО «Магнит», который расположится в поселке Дорожном. А в ноябре стало известно о планах по созданию индустриального парка «Старокорсунский». Его предлагают разместить на площадке около 250 га, сообщает пресс-служба администрации Краснодара. На этой территории планируется построить торгово-выставочный центр, гостиницу, фермерскую ярмарку, объекты торговли, склады, логистические терминалы и распределительные центры.

Противоречивые рекорды и зерновое перепроизводство 

В Краснодарском крае продолжают ставить рекорды по урожаю зерновых культур — регион в сезоне 2017-2018 войдет в топ-3 мировых регионов-экспортеров зерна. 

Но и власти, и эксперты уверены — сегменту грозит перепроизводство, а с ним и падение рентабельности. Поэтому одним из выходов из положения может стать глубокая переработка сырья и получение добавленной стоимости от продажи полученных продуктов.

Другим вариантом может стать переориентация на выращивание других культур, более рентабельных и востребованных. Среди них эксперты называли масличные культуры. Помимо этого, в регионе, как в целом по России, наблюдается большой дефицит мясомолочной продукции — из 1,7 млн тонн молока, потребляемого на Кубани, здесь производится только 1,3 млн тонн.

Итоги Всероссийской сельскохозяйственной переписи по итогам 2016 года, которые были обнародованы в конце этого года, наглядно демонстрируют существующий на аграрном рынке диспаритет. За последние 10 лет площадь посевов зерновых увеличилась на четверть, на столько же сократилось поголовье крупного рогатого скота. 

Криптовалюты, блокчейн и удаленная идентификация 

В 2017 году власти России и регулятор серьезно приступили к обсуждению вопросов регулирования сегмента финтех инноваций и современных явлений в экономике — в частности, речь идет о блокчейне, удаленной идентификации и криптовалют. И если в отношении первых двух ЦБ РФ высказывается позитивно, то российские власти и мир криптовалют находятся в сложных отношениях. Например, председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила на форуме «Финополис» в Сочи, что регулятор не поддерживает легализацию использования криптовалют как законного платежного средства.

В то же время, другие новаторские технологии приветствуются и Центральный банк России пришел к понимаю того, как регулировать сферу.

Миллиарды в асфальт: дороги Краснодара, Западный обход и развязки

В Краснодарском крае стартовал ряд крупных проектов в дорожной сфере: в частности, проект Западного обхода Краснодара передали ГК «Автодор». Научно-технический совет группы компаний утвердил вариант трассы, которая будет проложена районе станицы Марьянской, обойдет хутор Копанской, Нововеличковскую и Новотитаровскую станицы и на участке 1304 км, в районе хутора Октябрьский, примкнет к М-4.

Помимо этого, власти Краснодарского края оценили стоимость строительства двух обходов — Тимашевска и станицы Ленинградской — в 15 млрд рублей.

А в кубанской столице в рамках федеральной и краевой программ в общей сложности ремонт дорог велся на 53 участках, а объем финансирования превысил 3,4 млрд рублей.